Appartement 3 pièces à vendre à Plescop (56890)

Devenez propriétaire à Plescop grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire ! (Prix de vente encadré, TVA réduite à 5.5%. ) La commune de Plescop est idéalement située à proximité de la ville de Vannes et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. Elle possède aussi de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature et de plein air. Plescop dispose d'une vie associative et culturelle dynamique, avec de nombreuses activités proposées tout au long de l'année, ainsi que des équipements sportifs modernes. La commune de Plescop est dotée d'infrastructures scolaires de qualité, allant de la crèche jusqu'au collège, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Enfin, Plescop bénéficie d'une économie locale dynamique, avec des commerces de proximité et des entreprises variées, offrant des opportunités d'emploi et de développement économique pour ses habitants. La Résidence Carthame se situe à proximité immédiate du centre, sur l’avenue du Générale De Gaulle. Composé de 15 logements et de locaux d’activités en rez-de-chaussée, le projet se distingue par son esthétisme et l’utilisation de matériaux nobles comme le bois et la pierre. Avec ses façades et son ossature bois, la résidence bénéficie d’un mode constructif plus durable et responsable, elle est également dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en toiture, un ensemble qui garantit confort et économies d’énergie à ses habitants. Carthame s’adapte aux besoins de chacun, de 2 à 5 pièces, avec terrasse, balcon ou loggia, vous trouverez forcément le logement qui vous convient. Et pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement, des visites virtuelles sont disponibles en agence sur rendez-vous, renseignez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / (Ref. 180 / 515744-1369893).

À plescop et a 3 min des commerces de proximité, je vous présente "le breizh", un appartement terrasse d'env. 61 m² en rez-de-chaussée au calme et lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée : four, hotte, plaque induction, évier donnant sur la terrasse plein sud et ouest. Un portillon donne un acces direct aux extérieurs pour se promener sur les chemins piétons immédiats dans un environnement boisé. 2 chambres spacieuses 13 m² et 10 m², 1 salle de douche et buanderie, 1 wc indépendant. Les plus : deux places de parking extérieurs privatives, terrasse, cave dpe c le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Plescop Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce T3 de 73 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété horizontale sans parties communes (en cours de création). L’appartement comprend, un salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain + WC indépendant Une buanderie pratique au premier niveau. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin privatif d’environ 200 m², un vrai plus. Rafraîchissement extérieur à prévoir. Proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédants ou investisseurs (locataire en place, fin de bail 2027) Secteur recherché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage travaux, brs - vannes ouest, devenez propriétaire à prix accessibles. Brs - une opportunite unique de devenir proprietaire aux portes de vannes, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au bail réel solidaire. Bénéficiez de la tva 5.5% et du ptz. La résidence infinity est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et / ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme re 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À l'ouest de Vannes, dans l'hyper centre de Ploeren, à 5 km des plages du Golfe, ce lumineux duplex de 1990 de 66 m² (85 au sol) occupe le 1er et dernier étage d'une résidence calme. L'entrée vous mène vers une cuisine indépendante et équipée, un cellier et en prime des wc séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie s'ouvrant sur un petit balcon intimiste. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, qui comporte quant à lui 2 belles chambres aux larges ouvertures vitrées, et une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau à votre convenance. Une belle salle d'eau avec douche italienne et sanitaires offriront tout le confort nécessaire. Une climatisation réversible vous offrira une sérénité thermique à l'année. Un espace extérieur pourra être utilisé en guise de cave. Une place de parking complète ce bien pour une vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : Intermarché à 500 m, ainsi que des écoles, mairie, Poste et pharmacie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Demarrage travaux, brs - vannes ouest, devenez propriétaire à prix accessibles. Brs - une opportunite unique de devenir proprietaire aux portes de vannes, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au bail réel solidaire. Bénéficiez de la tva 5.5% et du ptz. La résidence infinity est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et / ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme re 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVELLE VAGUE, la promesse d'une nouvelle vie accessible à tous. Découvrez au coeur du quartier du Bondon à Vannes, Nouvelle Vague ! Situé sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement la rocade, ainsi que la Gare de Vannes. Le centre-ville peut être rejoint par le biais de plusieurs lignes de bus, tout comme les deux zones commerciales situées à quelques minutes seulement du projet. Nouvelle Vague regroupe 3 résidences à taille humaine et proposera 66 appartements du studio au 5 pièces. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Nouvelle Vague disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement en sous-sol. L'atout majeur de Nouvelle Vague réside en son coeur d'îlot : une micro-forêt urbaine de 3 hectares, et son aire de jeux pour enfants. Ce lieu de vie réjouira petits et grands. Balades, jogging, etc. Démarrage des travaux : T3 2025 Livraison prévisionnelle : T3 2027. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP (nombreuses écoles supérieures) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantissant calme et intimité au quotidien. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sérénité. Un véritable équilibre entre confort, modernité et qualité de vie à Vannes. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Gare à 15 minutes à pieds, dans un écrin de verdure ! Ce duplex en dernier étage d'une petite copropriété a un grand potentiel ! Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux plein sud donnant sur un balcon ouvert sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, un coin cuisine à aménager selon son goût, une petite chambre. L'escalier privatif en bois amène à un palier desservant un placard, une grande chambre de 17 m² au sol et une salle de bains. En annexe, un cellier et une place de stationnement. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.85 euros.

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan ! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. Spacieux 2 pièces situé au calme et dans un décor verdoyant à proximité des commerces de la Madelaine, situé dans une résidence contemporaine bien entretenue. Il se compose d'une véritable entrée, un vaste séjour lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte meublée avec goût, une chambre confortable parquetée avec placard, une salle de bains.  Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572.02 euros.

Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en centre-ville, cet appartement lumineux de plus de 80 m² est une véritable opportunité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa vue dégagée sur la ville et le golfe du morbihan, visible depuis le balcon, offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à un beau séjour plein sud, salon et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique. Vous apprécierez également un cellier-buanderie, les deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement et une pièce pouvant faire office de dressing ou d'espace grenier selon vos envies. Profitez d'un extérieur agréable avec un balcon idéal pour vos moments de détente. En plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, offrant confort, praticité et sécurité. Prix de vente 370 990 euros incluant 4,5% d'honoraires agence. 355 000 euros net vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé, avec une vue imprenable et tous les atouts pour une vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, appartement de type 3 à rénover, situé au calme d'une cour intérieure dans un immeuble ancien de la rue de la Loi à Vannes. Ce bien, au coeur du centre historique, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC. Entièrement à rénover, il constitue une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son accès par une cour intérieure lui confère calme et discrétion, tout en conservant le charme de l'ancien et la centralité recherchée du centre-ville. Une belle opportunité à saisir dans un cadre authentique et tranquille, à deux pas de toute la vie vannetaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Dans la charmante localité de Saint-Avé, aux portes de Vannes, se déploie un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par un cadre convivial où toutes les commodités nécessaires sont accessibles au cœur du village. Au sein d’un écrin de verdure, l’éco quartier Beau Soleil se révèle, offrant deux immeubles modernes et 46 appartements neufs, allant du T2 au T5. Ces logements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie particulièrement relaxant. Le confort et le respect de l'environnement sont également au cœur de ce projet, soutenus des normes énergétiques RE2020. Ces réglementations garantissent l'utilisation de matériaux de qualité, durables et écologiques, pour une isolation efficace et un intérieur cosy, au fil des saisons. Chaque appartement bénéficie en outre d'un espace extérieur privé, avec des balcons ou terrasses selon la configuration, augmentant l'espace de vie vers l'extérieur. En termes de prestations communes, une terrasse collective avec un jardin aromatique est mise à disposition, créant un véritable havre de biodiversité à votre porte. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Avé, proche du bourg et des transports en commun, dans résidence de 2016. Vue dégagée. Ce Type 3 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), comprend entrée avec pl, salle de séjour avec coin cuisine, beau balcon plein sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. 2 Places de parking.

Tout à la fois au calme et à proximité immédiate de centre bourg de Saint-Avé, ce charmant petit ensemble de 2 étages vous ravira par sa situation. Baigné dans le calme et la verdure, ce vaste 3 pièces saura vous conquérir par la proposition unique qu'il représente : un vaste et lumineux séjour, donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une vraie salle de bains. Le bien est vendu avec son jardin privatif. Le stationnement est possible aux abords immédiat du bâtiment. Un accès facilité à la2x2 voies complète cette acquisition parfaite pour s'installer dans une ville agréable, proche des commerces et transports, ainsi que de Vannes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Decouvrez nos offres exclusives * ! - dernières disponibilités du t3 au t4. Située au cœur de l'éco-quartier beausoleil à saint-avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, cap vert s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-avé, le bon choix pour habiter aux portes de vannes : - appartements aux prestations de qualité - résidence re 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - emplacement idéal à quelques minutes de vannes * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! Et home jusqu'au 31.12. 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au cœur de la ville, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, cet appartement T3 plein de cachet offre un cadre de vie unique. D'une surface habitable de 44,9 m² (pour 68,2 m² au sol), il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une superbe pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, - d'un espace cuisine aménagé, - de deux chambres claires et accueillantes, - d'un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage d'appoint, - d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ses atouts : volume, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Vannes. Un bien rare, qui séduira les amateurs de charme et de vie citadine. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593130 ).

300 m DU PORT, très lumineux et avec de beaux volumes, ce grand 3 pièces se trouve en étage élevé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Entièrement parqueté, il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 27 m² avec une grande baie vitrée, une grande cuisine, deux chambres (dont l'une de 19 m²), une salle de bains. Cuisine et salle de bains à refaire à votre goût ! En plus, une cave et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex vannetais », un appartement lumineux et plein de charme ! Ce t3 en duplex de 70 m² en surface carrez et 87 m² au sol, occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas du centre historique, du quartier saint-patern et de la gare. Un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Description : au premier niveau, vous découvrirez une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie de 35,70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée de 8,20 m² avec puit de lumière et une salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, vasque et porte coulissante. L'étage, accessible par un escalier en bois dessert un palier, deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la rénovation soignée, les volumes généreux, les 2 salles d'eau et la parfaite alliance du fonctionnel et du charme ! Idéal en pied-à-terre haut de gamme, ou en investissement locatif à l'année ou en courte durée. Cote technique : petite copropriété sécurisée par un digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau et radiateurs installés en 2023 (régulation individuelle). Menuiseries en pvc, double vitrage. Dpe : d/ ges : b. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 422724 « le duplex vannetais ». Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (242) pour la consommation énergétique et b (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 1338 euros et 1810 euros. Prix de vente : 318.900 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Travaux en cours ! Nous vous proposons 48 appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis entre 3 bâtiments à taille humaine mêlant harmonieusement la brique et le bois. À partir de 3 pièces, nous vous offrons la possibilité de configurer votre séjour différemment, en y intégrant un espace bureau - Proximité immédiate de la gare de Vannes, à 10 minutes à pied du projet. Au quotidien : boulangerie, supermarché, école élémentaire et complexe sportif se trouvent à moins de 10 minutes à pied de la résidence. À quelques minutes se trouve l'un des deux sites du Centre Hospitalier Bretagne Atlantique (3000 emplois / 7 pôles d'activités), bordant l'Etang au Duc. Au Nord du projet, l'accès à la rocade est direct. Bénéficiez de tout le confort du neuf ! Rare sur le secteur : profitez du nouveau dispositif Pinel + pour réduire votre impôt. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement de type 3 à rénover situé rue de la Loi à Vannes, à proximité du centre historique. Ce bien, niché au sein d'une petite copropriété, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. L'emplacement est agréable et à quelques pas du port, des remparts et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Derrière la mairie de Vannes, à deux pas du port et des commerces, se cache un appartement lumineux de 61 m²qui a déjà tout d'un coup de cœur. Niché au troisième étage, cette adresse invite à une vie citadine tout se fait à pieds la mairie, le port, les commerces… Ici la vie citadine se vit simplement sans contrainte. En franchissant la porte, on découvre une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte qui appelle aux moments partagés. Deux chambres accueillantes et confortables complètent l'espace ainsi qu'une salle de bain et des rangements bien pensés. Un appartement chaleureux, rénové avec soins, idéal pour profiter du centre-ville, ou pour un joli pied-à-terre. En bonus : Une cave, un grenier, et d'un local, vélo commun viennent parfaire ce bien pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 592219 ).

Exclusivité - vannes centre - quartier recherché à seulement 5 min de la gare et du coeur de ville, à proximité du palais des arts, des commerces, restaurants, écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien tout a pied. Bus au pied de la résidence et accès rapide à la voie express. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2018) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 d'une surface de 75,07 m² carrez. L'entrée, avec placard intégré, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine haut de gamme leicht - marque réputée pour son design contemporain et sa qualité. Dans son prolongement, une terrasse d'environ 20 m² exposée sud offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques du patrimoine vannetais. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec accès au balcon de plus de 8 m², une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un wc. Chauffage individuel au gaz. Une place des stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Un appartement parfaitement situé pour citadins, actifs ou retraités en quête d'une qualité de vie qui facilite le quotidien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad france - marie-cécile le nohec vous propose : *appartement duplex - 15 minutes à pied du port de vannes * cet appartement en duplex de 58.1 m² situé à vannes, quartier lycée lesage (à 15 minutes à pied du port), offre un beau potentiel après rafraichissement. Situé au 3ème / 4ème et dernier étage d'une résidence construite dans les années 90, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Idéal investisseur pour colocation étudiante car l'appartement est situé proche des lycées et classes préparatoirs de lesage, saint-paul, sacre-coeur ainsi que de l'iut et à 5 minutes en voiture de l'ubs. Le premier niveau de ce duplex propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fermée partiellement équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et d'une terrasse de 5 m² donnant sur un espace vert (pas de nuisances sonores). Le second niveau dispose d'un palier avec rangement desservant deux chambres, une salle de bain (à rénover) et un cellier. Des travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un bien unique et personnalisé. Le potentiel de cet appartement est certain, offrant la possibilité de créer un espace de vie contemporain correspondant à vos attentes. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine à vannes. La résidence est équipée d'un ascenseur, la copropriété fermée assure tranquillité et sécurité aux habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez marie-cécile le nohec dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler le plein potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.