Vente appartement 3 pièces 78 m² Pau (64000)

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Pau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une remise au goût du jour vous permettra de le personnaliser selon vos envies et d'en optimiser la valeur. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361.00 euros.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking à Pau. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence au centre de Pau offrant une vue imprenable, cet appartement de 70.6 m² est une belle opportunité. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont le garage individuel fermé en sous sol ainsi qu'un garage à vélo, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.51€ par mois (soit 1554.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 119500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur – Appartement lumineux avec terrasse, garage et fort potentiel Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 75,86 m², ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une grande entrée avec de nombreux rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Un cellier vient compléter le confort de ce logement en offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande entrée avec placards intégrés Belle pièce de vie lumineuse Terrasse plein sud Cuisine ouverte possible Deux chambres + bureau Cellier Garage privatif et place de parking Un appartement aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et évolutif. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 2003.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 64 m²T4- 2 CHAMBRES – Vendu loué – Parking, Cave et Balcon – Proche gare de Pau Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Pau et du funiculaire menant au célèbre boulevard des Pyrénées, il offre un emplacement recherché et une excellente opportunité d'investissement. Description : Superficie totale : 64 m² Grande pièce de vie de plus de 28 m² (salon – salle à manger – cuisine ouverte) Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Balcon orienté plein sud, très lumineux Cave et place de parking privative incluses Localisation : quartier calme et agréable, tout se fait à pied – gare, commerces, funiculaire et centre-ville à proximité immédiate. Loyer actuel : 456,06 € / mois hors charges Locataire sérieux, à jour de ses loyers Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 595554 ).

Situé dans le quartier du Hedas à côté du Château et en plein centre-ville de Pau cet appartement T2 de 44 m² au rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du cœur de la ville où investir dans un quartier historique. Profitez d'un cadre de vie urbain avec un accès facile aux commerces, restaurants et services. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces environnants au pied du château permettent de se ressourcer en plein air. Parfait pour les citadins à la recherche de praticité et de dynamisme. Cet appartement traversant propose une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes (le tout modulable) selon vos préférences, ce bien offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon vos besoins. Une option attrayante pour un premier investissement ou un projet de résidence principale dans le centre historique de Pau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.