Vente appartement 3 pièces 99 m² Pau (64000)

Chez Novarea, certaines adresses réservent de belles surprises. À deux pas du Château de Pau et de son parc, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre une façon singulière de vivre le centre-ville. Lumineux et parfaitement repensé, il développe 94 m² Carrez où chacun pourra imaginer un intérieur à son image. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'organise autour d'un vaste espace ouvert baigné de lumière. La cuisine reste à aménager, laissant à ses futurs propriétaires le soin de créer un lieu qui leur ressemble. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau à finaliser selon ses envies. Son atout superstar Une terrasse de 35 m², particulièrement rare en plein cœur de Pau, qui prolonge les espaces de vie et offre un véritable extérieur en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le calme et la luminosité d'un dernier étage, associés à une rénovation complète qui laisse encore la possibilité d'apporter sa touche personnelle. À seulement 3 minutes à pied du Château de Pau et 2 minutes de la place de Verdun, cette adresse profite de tous les avantages du centre-ville tout en offrant un extérieur exceptionnel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé à Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Un quartier dynamique et agréable où il fait bon vivre. La résidence de standing s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable poumon vert qui apporte calme et sérénité. Vous disposez des services d'un gardien mais aussi d'un parking, d'un local vélo et d'un local moto. Cet appartement est entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles ! Découvrez un espace de vie baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC séparé. 1 cave et 1 garage complètent les prestations de ce bien. Actuellement configuré en un grand T3 confortable, cet appartement offre la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GOUYOU, Tél. : 06 52 59 92 01, E-mail : geraldine.gouyou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939500625.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Très bel appartement de 3 pièces et 92 m² en hyper centre de Pau, à proximité immédiate du tribunal avec vue sur la place de la Libération, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 1920, cet appartement offre un bel espace de vie calme et fonctionnel. Composé d'un double séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée neuve ouverte, d'un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. On accède à l'espace de vie par un beau couloir (avec grand dressing) garantissant confort et intimité à ses habitants. Ses finitions soignées et son entretien régulier en font un bien en très bon état. Double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, VMC, interphone. Cave. L'immeuble a été rénové récemment : toiture, façades, communs, donc pas de gros travaux en vue. Toutes commodités à proximité immédiate. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 de 100 m² avec terrasse vue pyrénées. Entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité de l'international school of bearn, accès direct à total, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t4 au premier et dernier étage d'une maison divisé en 3 appartements avec entrée privative, petite copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue pyrénées, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Un petit jardin et 2 places parking complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, dpe c. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 agence era section immobilier tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Chez Novarea, on aime quand la lumière du matin donne le ton de la journée ! Dans une résidence récente à Pau, cet appartement conjugue confort moderne et fonctionnalité bien pensée. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager, prolongée par une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Un cellier-buanderie discret complète l'espace. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité. La cerise sur le gâteau : Une terrasse bien orientée, accessible depuis l'espace de vie, pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement facile à vivre, dans une résidence récente, à proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle ? Cet appartement d'environ 85 m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Secteur Verdun - Lamartine Très bel appartement bourgeois, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Rénovation récente, beaux volumes et parquet massif. Logement lumineux, orienté Sud et ouest avec vue Pyrénées. Une grande cave complète le bien. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Secteur Verdun, superbe T4 entièrement rénové au sein d'un immeuble 1900. Le charme de l'ancien allié au confort actuel. Très lumineux, beaux volumes, à deux pas du centre-ville et des commodités. Idéal en résidence principale comme pour la colocation. Un bien rare, une véritable pépite à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.