Appartement 3 pièces à vendre Paris (75)

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage – Appartement 3 pièces avec fort potentiel – À 300 m de l’Arc de Triomphe – Paris 8e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce T3 unique de 48 m² au sol (41 m² Carrez), situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Issu de l’union de plusieurs lots, cet appartement offre une organisation originale et un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou amateurs de travaux. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux de 16 m², deux chambres, deux kitchenettes fonctionnelles, deux salles d’eau avec douches et sanibroyeurs, et couloir en jouissance exclusive. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en F. Parties communes bien entretenues et façade en parfait état. Localisation : À seulement 300 mètres de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un quartier dynamique et central, toutes les commodités, commerces et transports sont à portée de main. Métro Ligne 2 – Station Ternes. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus, > Séjour spacieux et lumineux, > Organisation atypique offrant fort potentiel de transformation, > Immeuble sain et bien entretenu, pas de travaux à prévoir, > Idéal pour créer un appartement unique avec prise de valeur, Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.97€ par mois (soit 1211.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : à vendre – appartement au coeur du 16 ème arrondissement à 2 pas de l'arc de triomphe de 3 pièces avec combles aménageables – dernier etage avec ascenseur – paris 16 éme. Situé dans une rue calme et prisée, cet appartement de 3 pièces prend place au dernier étage d’un immeuble très bien entretenu. Traversant, il offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et beau potentiel d’agrandissement. Caractéristiques principales : superficie actuelle : 48 m² environ de surface utile actuellement aménagé avec cuisine indépendante, salle d'eau avec wc sanibroyeur avec la possibilité de récupérer une colonne et de faire des wc raccordés, séjour et chambre avec petit balcon. Une 2eme chambre sur le palier est à relier à l'appartement. Combles directement accessibles, offrant une surface supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de profiter de la totalité des espaces. Tous les accords avec la copropriété sont ok. Dernier étage sans vis-à-vis avec ascenseur localisation : au coeur d'un quartier recherché du 16 éme, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom, transports. Un emplacement idéal pour une vie parisienne élégante et confortable. Les plus : gros potentiel grâce à l'aménagement des combles de 47 m² environ belle luminosité adresse prestigieuse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini ei (id 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris 75017 - wagram ezra home vous propose un appartement de 98 m², situé au 5 éme étage d'un bel immeuble sécurisé. Cet appartement se distingue par ses éléments d'époque, offrant tout le charme de l'ancien il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine separée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain, ainsi que de wc séparés. Calme - charme de l'ancien - coup de coeur métro : wagram en annexe : un parking supplement du prix ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1900) très bien entretenu avec gardien à demeure, un appartement traversant de 54.8 m². Ce 3 pièces récemment rénové a su conserver le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3.10m, parquet d'origine et cheminée. Il se compose d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon sans vis-à-vis avec cheminée prussienne, de 2 chambres avec rangements dont une sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À proximité des commerces et des transports. En annexe une cave. Local à vélo. Profession libérales autorisées. À 250m du métro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité – ideal investisseurs dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 70 m² actuellement loué, situé au 5ᵉ étage (sans ascenceur). Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés et un balcon de 10 m² qui entoure l'appartement. Beau parquet dans les pièces principales cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de procédure. Quartier vivant, proche commerces, transports (métro ligne 7), écoles et animations. Placement patrimonial avec rendement immédiat grâce aux locataires en place (bail d'habitation mis en place depuis le 09.04. 2013). Loyer mensuel hors charges de 1301€, charges mensuelles 70€. Visites à organiser suivant les disponibilités des locataires. Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriete + fds travaux) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence edorh tossa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 598 101 greffe de lisieux) 06 07 81 43 02 (réf. 596486 ).

Exclusivité "Coup de coeur" à 500 m de la Nation. Dans un bel immeuble de 1880 très bien tenu, avec ascenseur et gardien, je vous présente cet appartement de 3 pièces lumineux et traversant de 63,22 m² Carrez, en parfait état, rénové par un architecte. Au 5ème étage, il profite d'un balcon filant de 20,46 m², sur les 3 côtés de l'appartement (triple exposition) avec vue dégagée. Le séjour dispose d'une cheminée et est ouvert sur la cuisine US équipée. Les 2 chambres dont l'une de 17 m², bénéficient d'un accès au balcon et de placards + penderies. La salle d'eau (douche Italienne) dispose d'un accès au balcon. Les WC sont indépendants et le couloir est optimisé avec placards + penderies. Double vitrage, interphone, Une cave en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 738 €, charges 170 € / mois + chauffage individuel électrique au sol + eau chaude / ballon électrique. Toiture refaite il y a 3 ans. Tous commerces à proximité. Métro L9 "Rue des boulets" + toutes les lignes à Nation + bus 56 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Maison Trousseau vous propose, en exclusivité, ce trois-pièces de 48,5 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par ce bien de caractère, calme et baigné de lumière toute la journée grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements. Un séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (Siemens et Miele). Deux belles chambres avec leurs dressings. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, moulures et cheminées / poêle prussien fonctionnels dans les pièces. Une cave saine de 6 m² et un local vélos complètent le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 367 € par trimestre. La taxe foncière est de 689 €. Chauffage électrique individuel. Adresse recherchée, avec une vraie vie de quartier : à deux pas de la Coulée verte et du Jardin de Reuilly, à vingt minutes à pied du Bois de Vincennes. Commerces, écoles, marchés, conservatoire et piscine à portée de main. Mobilités idéales : métros 6,8, 14, RER A et D, bus 71,87, 215,29. Orly en environ trente-cinq minutes. Contactez-moi directement par téléphone si vous souhaitez le visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,508 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : L’étage élevé d’un immeuble situé dans le quartier Championnet, cet appartement offre une parenthèse lumineuse au-dessus des toits, dans un environnement vivant, culturel et convivial où l’on croise aussi bien des familles que des commerçants de quartier et des habitués des cafés voisins. L’adresse permet un quotidien simple et mobile : les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent rapidement, tout comme les lignes de bus qui structurent le nord de Paris. Les commerces de proximité, les écoles du 18e et les équipements culturels du quartier sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie d’un couple avec un enfant. L’intérieur développe 72,3 m² environ soigneusement répartis. L’entrée généreuse permet une vraie zone de transition avant d’accéder au séjour de 28,3 m² environ, pensé pour accueillir plusieurs usages : espace repas, coin détente, zone de jeu ou bureau. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et accompagne les moments partagés en famille. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés : l’une adaptée à un espace parental, l’autre idéale pour un enfant, avec une vraie possibilité d’aménager un lit, un bureau et des rangements. La terrasse de 11,2 m² environ orientée Sud-Ouest devient un lieu de vie à part entière. On peut y prendre un petit-déjeuner en famille, profiter d’un après-midi ensoleillé ou organiser un dîner d’été à l’abri du bruit de la rue. L’exposition et la hauteur créent une atmosphère ouverte et apaisée. Le bâtiment présente une isolation efficace, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’une circulation intérieure agréable et sécurisée. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant le sentiment de tranquillité au quotidien. Si vous souhaitez recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis à votre disposition. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement de 62,75 m² offre une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Spacieux et bien agencé, l'appartement est optimisé en rangements et bénéficie d'une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vue : L'appartement dispose d'une vue sur la rue et sur une cour intérieure.

Situé dans un quartier calme et agréable du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et du parc Georges Brassens, ce bel appartement 3 pièces de 66,74 m² entièrement refait à neuf se trouve au 1er étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Il comprend également deux chambres, chacune disposant d'un balcon et de grandes baies vitrées, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de plusieurs placards intégrés. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, avec des extérieurs dans chaque pièce principale et une vue dégagée et verdoyante depuis le séjour. À seulement 9 minutes à pied de la ligne 13, et proche de toutes les commodités, l'appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. En annexe : une cave Parking possible en sus.

Iad France - Isabelle Callies vous propose : Boulevard de Montmorency, face à la coulée verte et donnant sur le calme d’un jardin intérieur, découvrez ce grand 3 pièces de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing édifié en 1959 et bénéficiant des services d’une gardienne. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour – salle à manger, deux grandes chambres dont l’une avec de généreux rangements, une cuisine dînatoire, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Plusieurs possibilités d’aménagement permettent notamment la création d’une troisième chambre. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien profite d’un environnement verdoyant, paisible et idéalement placé à deux pas du métro Jasmin, au cOEur du 16e arrondissement. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.74€ par mois (soit 3728.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : Coup de COEur Absolu pour ce Magnifique Appartement 3 pièces de 63 m² situé dans une résidence du début du XXème siècle comprenant : entrée avec 2 caves Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces situé rue de Picpus à seulement 3min à pieds du Métro (8) Porte Dorée & à 5min à pieds du Bois de Vincennes. Niché au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Il est équipé de la fibre optique, double vitrage PVC. De plus, la résidence sécurisée est dotée d'un interphone, d'un digicode, d'une porte blindée et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz naturel avec des radiateurs. De plus, Deux caves sont prévues pour vous permettre d'organiser vos affaires de manière optimale. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Paris, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux commerces. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel dans un quartier prisé de la capitale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la ville lumière. * Visite Virtuelle disponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15 - Quartier Saint-Lambert, rue Rosenwald. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Georges-Brassens, ce secteur résidentiel calme et bien desservi offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, construite en 1975, est une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues. Charges de copropriété : 160 ? € / mois. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement, situé au 1 ? étage, offre 61.9 ? m² loi Carrez, complétés par une terrasse avec véranda de 10 ? m² (surface pondérée d'environ 67 ? m²). Actuellement configuré en double séjour et une chambre, il peut être réaménagé en salon et deux chambres. Traversant, lumineux, il comprend également une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol, accessible aux SUV, est proposé en supplément pour 20 ? 000 ? €. Visite virtuelle sur demande. Joignable 24 / 7. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Situé dans le sud du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway) et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. La résidence, construite en 2017, offre un excellent niveau de confort et de sécurité avec ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et raccordement à la fibre optique. L'appartement, d'une surface de près de 68 m², propose un agencement optimisé et fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse agréable ainsi qu'à un balcon exposé Sud-Est de plus de 20 m². Une cuisine moderne (Mobalpa), aménagée et entièrement équipée. Deux grandes chambres, l'une avec armoire intégrée, l'autre avec dressing, Une salle de bain confortable et des toilettes séparées. Le bien est complété par une cave pour le rangement et une place de stationnement couverte (en sus), idéale pour un usage quotidien en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 666 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Voici ni plus ni moins que le trois-pièces idéal, dans une rue calme et agréable à une minute du métro boucicaut et à cinq minutes de la rue du commerce. En effet, son plan sans aucune perte de place lui permet de concentrer dans 55 m² un vaste séjour de 19 m² et deux chambres, une cuisine tout équipée, une salle de douche, des toilettes séparées et même un dressing. Le tout avec de belles moulures et un parquet de chêne. De plus, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude neuf, de très nombreux rangements sur mesure, d'un ravissant poêle prussien et d'une cave. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il est habitable de suite sans aucuns travaux. L'immeuble, très bien tenu, comporte un très grand local à vélo et il est possible d'acquérir une place de parking dans le voisinage immédiat en sus. Prix : 549 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1922 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur les Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, ce superbe appartement de 60 m², niché au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing, offre un confort moderne et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, permettant de créer un espace de vie généreux et chaleureux. La chambre, d'une superficie de 13,26 m², propose de beaux volumes et un environnement calme. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. Un balcon agrémentant l'appartement offre un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un espace ouvert en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. L'ensemble bénéficie de prestations qualitatives et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Un bien élégant, fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au cœur d'un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement de 81,5 m² Carrez, au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial et parfaitement optimisé. La partie nuit propose une grande chambre, accompagnée de sa suite d'eau privative et d'un immense dressing, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. L'ensemble présente de belles hauteurs sous plafond, une ambiance élégante et une excellente distribution, rare pour un deux-pièces de ce standing. Une adresse d'exception, un appartement aux finitions soignées et un agencement idéal : un bien rare sur le marché du 16e.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 13e - Gobelins - Dans un endroit très recherché du 13e limite 5e, très bel appartement de 2 / 3 pièces de 74 m² avec balcon sur jardin, dans un immeuble de standing au calme et proche de toutes commodités. L'appartement est entièrement rénové et situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une très belle cuisine ouverte toute équipée donnant sur un double séjour- salle à manger (ou 2e chambre), une grande chambre parentale avec un dressing et accès direct à la salle d'eau, un wc indépendant. Le séjour et la chambre sont au calme avec accès sur le balcon de 6,50m et une vue sur le jardin de la copropriété. Appartement moderne, très bien équipé avec de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage, volets électrique, très bien isolé. DPE : C La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone. Proche de toutes commodités, Metro Gobelins (L7) à 200m, commerces, écoles, parc, cinéma. Appartement aux normes PMR Une cave complète le bien. À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 758400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 31600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 100 mètres du parc des Buttes Chaumont, ce charmant appartement traversant de 72 m² bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, accès pmr, l'appartement comprend 2 chambres sur cour sans vis, et un grand séjour avec un large balcon orienté au sud. Deux dressings et une cave complètent ce bien au potentiel à découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834 328 379.

Dans l'un des quartiers les plus prometteurs du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce bel appartement de 52 m², situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1912. Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien, lumière et qualité de rénovation. Un intérieur séduisant et parfaitement optimisé Dès l'entrée, vous serez conquis par un plan en étoile offrant une circulation fluide et une optimisation idéale des volumes. Séjour lumineux, exposé et sans vis-à-vis direct. Balcon filant de 7 m², parfait pour un café ou un moment de détente. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour la convivialité Le cachet de l'ancien est omniprésent : Parquet point de Hongrie Moulures et belle hauteur sous plafond Cheminées d'époque dans chaque pièce Côté nuit : Deux belles chambres, calmes et pleines de caractère Salle d'eau avec WC, élégante et fonctionnelle Prestations & confort : Appartement traversant Double vitrage Électricité refaite Aucun travaux à prévoir Faibles charges - copropriété bien entretenue Une cave complète le bien Rack à vélos en arrière-cour Un quartier recherché et en pleine évolution Le quartier des Épinettes (Paris 17) séduit par son esprit village et sa dynamique urbaine : Commerces de proximité, cafés, restaurants Square des Épinettes, Parc Martin Luther King Écoles et infrastructures à proximité Excellente desserte : Métro Brochant (L13) Porte de Clichy : Ligne 13, Ligne 14, RER C, Tram T3b Un appartement clé en main, idéal pour : un premier achat un pied-à-terre parisien un investissement patrimonial de qualité dans un secteur à fort potentiel Un véritable coup de cœur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en avant-première. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 596547 ).

Rue Cels : Dans un immeuble de 1890, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 48,20 m² carrez et 50,15 m² au sol. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement très bien situé, refait à neuf, sans perte d'espace, bénéficiant de 3 expositions, calme et lumineux. En annexe, 2 caves et un cagibi.

Iad france - nannan lin vous propose : ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une surface de 50,91 m² loi carrez, situé dans une rue calme et recherchée du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc de la villette et de la cité des sciences. L’appartement a été totalement rénové récemment : aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises. Situé en rdc surélevé d’une copropriété bien entretenue (équivalent 1ᵉʳ étage), il bénéficie de luminosité, de tranquillité et d’un bon niveau de sécurité. Il se compose de : •une entrée •un séjour lumineux d’environ 20 m² •deux chambres de 10,4 m² et 10,8 m² •une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) •une salle de bains •wc séparés •une cave privative un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Situation & transports – accès à pied •métro ligne 7 – porte de la villette : 6–7 min (≈500 m) •métro ligne 7bis – danube / botzaris : 10–12 min (≈800–900 m) •métro ligne 5 – ourcq / laumière : 13–15 min (≈1 km) •tramway t3b – porte de la villette / ella fitzgerald : 6–8 min (≈550–650 m) bus : 75 – 139 – 150 – 152 – 71 environnement & commodités à proximité immédiate : •parc de la villette •cité des sciences •commerces, écoles, restaurants, équipements culturels •quartier vivant, bien desservi, très prisé pour sa qualité de vie performances énergétiques •dpe : d informations financières •charges : ~178 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nannan lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.

Sur la prestigieuse avenue Foch, au sein d'un immeuble moderne, sécurisé et bénéficiant d'un gardien présent 24h / 24, découvrez ce superbe appartement de 87 m² Carrez, prolongé par une terrasse classée de 13 m². Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, il offre des prestations irréprochables. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien traversant Est / Ouest est baigné de lumière et d'un calme absolu. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un magnifique parquet en point de Hongrie qui sublime les espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée généreuse, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau élégante. Une cave bétonnée et sécurisée de 10 m² vient compléter ce bien rare.