Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marc Moreau vous propose : ORVAULT - APPARTEMENT - T3 67 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Orvault séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée avec interdigiphone.

D'une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces construit en 2005 propose un agencement fonctionnel et bien pensé.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie.

Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un espace agréable et aéré.

La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie.

L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible et facilitent l'organisation du quotidien.

Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone.

La résidence sécurisée avec interdigiphone assure calme et sécurité.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 224000 euros.

Prix hors honoraires : 215000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.