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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 3 pièces 44 m² Nogent-sur-Marne (94130)

300 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - barbara petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : un bel appartement avec beaucoup de cachet, situé dans un quartier très recherché de nogent-sur-marne proche des transports à 5 minutes à pied de la gare rer e le perreux / nogent sur marne, station de bus 210 à proximité, également de tous les commerces, centre ville de nogent sur marne et de sa rue commerçante grande rue charles de gaulle. L’appartement situé au 1er étage d’un bel immeuble au charme de l’ancien type f3 pièces de 44 m² environ très bien exposé et agencé, très lumineux, se compose d’une entrée avec de nombreux espaces de rangements donnant accès au séjour et salle à manger, d’ une cuisine séparée aménagée et équipée en très bon état avec fenêtres, dégagement, 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau récente et wc séparé ainsi qu’un espace buanderie avec fenêtre. Une cave en sous sol vient compléter ce bien ! Pas de charge de copropriété ! Produit idéal pour investisseur ! Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic ei (id 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.