Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée de 1984, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la gare principale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces en rez de jardin comprenant un séjour avec terrasse exposé sud, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilités d'achat de parking en sus. Honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 34).

495 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il nécessite un rafraîchissement. Actuellement configuré en cabinet médical, le bien comprend une grande salle d’attente, trois bureaux indépendants, une cuisine ainsi que des toilettes séparées. Après rénovation, il pourra facilement être réaménagé en appartement trois pièces. Deux petits balconnets complètent ce bien. Équipé de la climatisation, il s’adapte aussi bien à l’exercice d’une profession libérale qu’à un usage d’habitation. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2828 € (incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06100)

129 500 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Réf. 10 026 - vente classique - nice (06) - bd henri sappia - dans le quartier nice-nord, proche accès autoroute vers monaco et italie, un appartement de 56,70 m², 3 pieces, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • une pièce à vivre, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 56,70 m² + balcon chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • une cave n. B. : appartement en bon état, loué 988 € (dont 180 € de charges) par mois depuis le 15 juillet 2007 (bail de 3 ans renouvelable tacitement) à l’association alc (loyers garantis). Prix : 129 500 euros hai t. F. : 1 179 euros dont 233 euros d’om charges : 200 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

369 900 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 Pièces Cimiez Nice – Cimiez | Dans une impasse au calme absolu Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce 3 pièces de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété soignée et entretenue. La résidence offre un environnement d’un calme remarquable, entouré de verdure. L’appartement bénéficie d’une distribution idéale et d’un fort potentiel : • Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur les collines. • Une cuisine indépendante exposée Ouest, baignée de lumière l’après-midi. L’espace nuit, bien séparé, comprend : • Une première chambre avec placard, exposée Ouest, offrant une jolie vue verdure. • Une seconde chambre exposée Est avec accès direct à la terrasse. • Une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Atout majeur : un formidable potentiel de valorisation. L’appartement est à rafraîchir, mais constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Avec une belle rénovation, il est possible d’en faire un bien de grande qualité dans l’un des quartiers les plus cotés de Nice, tout en bénéficiant d’un prix d’acquisition attractif au départ — une véritable opportunité patrimoniale. Vendu avec : • Une très grande place de parking extérieure • Une cave spacieuse Calme, lumière, environnement privilégié et fort potentiel : un bien rare à révéler.

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06300)

363 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Nice Le Port, À 50 mètres de la Place du Pin et de la Place Garibaldi. Emplacement ultra recherché dans le quartier du Port à Nice. Dans un bel immeuble niçois de 1900, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce 2 / 3 pièces traversant Est / Ouest de 60 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : Une entrée Un double séjour lumineux de 27 m² Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains avec WC Dressing et nombreux rangements Belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien préservé. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de créer facilement un véritable 3 pièces, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans le secteur Place du Pin / Place Garibaldi. Appartement entièrement à rénover, parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Tramway, commerces, et toutes commodités au pied de l’immeuble. Faibles charges Copropriété de 14 lots Classe énergie : C Bien rare sur le secteur, forte demande autour de la Place du Pin. À visiter sans tarder.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nice (06200)

360 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice ouest - route de bellet - ventabrun venez découvrir au cœur du quartier recherché de bellet, au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, terrain de boules ainsi qu'un jardin d'enfant, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² en dernier etage au calme absolu, lumineux, traversant et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse d'environ 5 m² exposée sud avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Transports, écoles, commerces à proximité.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06000)

940 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez. L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche / buanderie et un WC. Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC. Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas. Les plus du bien : - Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer - Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice À noter : - Taxe foncière : 2 002 euros / an - Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - État du bien : neuf - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18 - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Prix de vente : 940 000 € TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06100)

430 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Terrasse, jardin et vue dégagée sur les hauteurs niçoises et sur la mer dominant la ville depuis le premier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant se distingue par ses extérieurs exceptionnels et sa luminosité constante. Vous profitez d'une triple exposition sud, sud-est et nord-ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide, intégrant une cuisine américaine équipée et ouverte sur une première terrasse de 10 m². Vous apprécierez cet espace pour vos déjeuners au soleil avec une vue dégagée sur la ville et la mer en hiver. Une jolie verrière délimite astucieusement l'entrée, pour créer un coin bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit, véritable cocon de tranquillité, se compose de deux chambres confortables. Vous accédez directement à un second extérieur rare de 50 m² composé d'une terrasse intime prolongée par un jardin privatif arboré. Une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien, le tout sans aucun vis-à-vis. Une cave saine pour les stockage est également vendue avec l'appartement. Vivez le calme absolu à seulement quelques minutes de l'animation urbaine. Vous rejoignez le tramway, le marché du ray et les commerces du boulevard gorbella en 7 minutes à pied. Le parc chambrun et les infrastructures sportives sont également à proximité immédiate pour votre quotidien. Les + du bien : extérieurs uniques : plus de 60 m² d'espaces plein air avec jardin et terrasses. Clé en main : une rénovation soignée et contemporaine, aucuns travaux à prévoir. Emplacement prisé : le compromis parfait entre la quiétude de la coline de gairaut et la vie citadine. À noter : taxe foncière : 1 893 € charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant cave) dpe : d (207 kwh / m² / an) ges : d (45 kg co₂ / m² / an) type de bien : copropriété (aucune procédure en cours) option : possibilité grand box parking sécurisé en sus prix de vente : 430 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Vente par délégation de mandat ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec moi, rien de plus simple, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

314 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Nice libération – 3 pièces 62 m² – double terrasse idéalement situé dans le quartier prisé de la libération à nice, à deux pas du marché, du tramway, des commerces et des restaurants, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur deux terrasses. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une particulièrement lumineuse avec accès direct à la terrasse. De nombreux rangements intégrés dans les chambres optimisent les volumes. Une salle de douche ainsi que des wc indépendants complètent l’agencement. Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Nice (06000)

285 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

3 PIECES + CAVE - NICE MADELEINE 3 Pièces + Cave - Nice Madeleine Sublime traversant situé au dernier étage d'une copropriété des années 65 disposant d'un ascenseur aux normes. Les chambres de presque 11 m² chacune sont équipées de placards intégrés, donnant au calme sur une vue champêtre. L'une d'elles à son propre balcon. Le séjour est équipé d'un faux plafond original avec de multiples éclairages, tout comme les niches d'encastrement de l'écran télévision. Cuisine entièrement meublée sur mesures et étudiée sans perte de rangement, réfrigérateur encastré; Ensemble à l'état neuf. L'appartement est rénové avec gout et matériaux de qualité permettant un confort optimal avec sa climatisation gainable ainsi que réglable dans chaque pièce. Toutes les huisseries de fenêtres sont en double vitrage avec des profilés en aluminium de gamme supérieure. Le logement est vendu avec une cave fonctionnelle et meublée. Vous bénéficierez d'un parking collectif composé d'une quinzaine de places de stationnement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

365 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces bas cessole, dans un immeuble standing récemment ravalé, grand et lumineux 3 pièces de 80 m², en étage élevé, calme, traversant sud / nord, nombreux rangements, possibilité cuisine us, 2 balcons, cave, proche toutes commodités et tramway, à visiter !

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06200)

399 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice ouest / fabron supérieur au sein d'une maison en copropriété, venez découvrir ce lumineux 3 pièces d'environ 72 m² au premier et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer. Il comprend : un séjour et une cuisine équipée donnant sur deux grandes terrasses et un large jardin, deux chambres, dont une de plus de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un grand garage de 18 m². Une place de parking complète ce bien rare sur le marché. Appartement loué 1.283€ en bail vide jusqu'en octobre 2028.

390 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice ouest / fabron supérieur au sein d'une maison en copropriété, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de plus de 65 m² en rez-de-jardin avec une vue dégagée sur la mer. Il comprend : un séjour et une cuisine indépendante donnant sur deux grandes terrasses et jardins, deux chambres de plus de 14 m², une salle d'eau avec wc, un débarras ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage de 26 m² avec deux caves de 20 m² et 11 m² et un sous-sol de plus de 55 m². Une place de parking complète ce bien rare sur le marché. Appartement à modernisé avec un gros potentiel. Pas de charge!

286 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Nice Riquier - 3 Pièces de 60 m² avec parking Nice Riquier / TNL - Au 5éme et dernier étage avec ascenseur, dans un ancien immeuble récemment ravalé - Appartement de 60 m², offrant un très fort potentiel de transformation. Actuellement composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau (ou dressing - la cloison de cette chambre pouvant être enlevée pour agrandir le séjour). Appartement traversant Est-Ouest. Emplacement très recherché pour résidence principale ou investissement locatif - proche de la gare Riquier, du tramway, de carrefour TNL et de la facultés St Jean d'Angely. Une place de Parking situé à 3 minutes à pieds (rue Smolett) complète ce bien. Photos en attente. Nombre de lots : 17 Charges annuelle : 760euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06000)

190 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Gambetta - 2 / 3 pièces - 47,70 m² - plein sud - airbnb autorisé - idéal résidence principale ou investissement locatif avec forte rentabilité. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 46 m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux pouvant accueillir un espace salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortable, d'une salle de bains avec wc, un placard. Les atouts : exposition plein sud appartement très lumineux immeuble avec ascenseur airbnb autorisé proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à l'autorisation de location courte durée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations, contactez tom kerhuiel : 06 68 55 15 43 a visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tom kerhuiel, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 925 216 699. Copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros. Tom kerhuiel (ei) agent commercial - numéro rsac : 925 216 699 - lorient.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06200)

339 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice ouest napoléon iii / lanterne : dans résidence de standing avec gardien, deux piscines et jardins, confortable 3 pièces (60 m²) au 4e étage avec ascenseur, ravalement façade réalisé récemment, rénovation hall d'entrée et des parties communes, traversant est / ouest, séjour (23 m²) avec possibilité d'ouvrir la cuisine (7 m²) pour obtenir une pièce à vivre de + 32 m² ouvrant sur terrasse avec bel aperçu mer, partie nuit séparée avec salle de douche, wc séparés, deux belles chambres au calme avec parquet et placards, tout collectif, garage et cave inclus, classe energie c (135) ges (28), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630€ et 910€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe, exclusivité midem nice ouest immobilier 04.93. 725.919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

219 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice ouest ferber proche mer, tram et commodités, beau 3 pièces, étage élevé, balcon vue mer. Ce 3 pièces se compose d'un hall, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, parking collectif dans la copropriété une cave complète ce bien charges 180 euros mensuel (chauffage compris, eau froide, ascenceur dpe : d le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge vendeur compris dans le prix. Siret : 99117700019.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

269 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Situé dans le secteur recherché Gambetta / Libération, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 3 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et proche de tous les commerces, transports. Positionné à l'angle de l'immeuble, il profite d'une double exposition Sud et Est, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté Sud, la vue est dégagée, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'appartement, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement permettant de le personnaliser selon vos goûts. Il conserve tout le charme de l'ancien bourgeois : Hauts plafonds Parquet en chevrons dans le séjour et les chambres Volumes agréables Les deux chambres sont spacieuses et offrent un confort appréciable. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Un bien lumineux, au caractère affirmé, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier dynamique et central. Le DPE quant à lui est excellent (C). Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif. Il était loué en 2025 à 1600EUR / mois en location étudiante et saisonnier l'été. 1.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06300)

159 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06300)

À Nice, Quartier Pont Michel, particulier ou investisseur (bonne rentabilité) bel appartement de type 3 en duplex, très lumineux, au dernier étage (6°) comprenant : Au Premier Niveau : - une entrée avec un grand placard surface Carrez 8.83 m² surface au sol 9.59 m² - un séjour-cuisine (équipée) surface Carrez 19.11 m² surface au sol 20.46 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 4.28 m² Au Deuxième Niveau : - un palier surface Carrez 3.8 m² surface au sol 5.25 m² - une chambre 1 surface Carrez 8.91 m² surface au sol 15.41 m² - un bureau / chambre 2 surface Carrez 6.77 m² surface au sol 10.97 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 3.35 m² Une place de parking (rdc intérieur) est disponible en supplément. Chauffage individuel électrique. (Bon DPE C). Nombre de lots de copropriété : 205 dont 95 logements. Charges de copropriété : 118€ / mois. Taxe Foncière : 1345€ Possibilité d'acquérir un garage en sus Commodités (commerces, santé, éducation (écoles, collège, lycée, université)) à proximité immédiate Bus Ancien Octroi à 134m Tram Pont Michel à 169m Gare Nice Pont Michel à 238m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3 Pièces 107 m² à vendre à Nice (06000)

395 599 €

Appartement 3 pièces 107 m²

L'appartement se trouve au 1 rue aurore 06000 nice un appartement 3p (qui peut être transformé en 4p) qui se compose d'une entrée un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, dressing, 2 terrasses, une de 12 m² et une autre de 6 m², buanderie, cave (voir plan) l'appartement peut être divisé en un studio et un 3p (lots déjà distincts) situé au 3ème et dernier étage diag énergie : c se situant à 2 pas du lycée d'estienne d'orves, à 1km de la mer, 394 999 € hai (honoraires agence inclus) jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

535 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice Cimiez – Rare 2 / 3 pièces d’environ 55 m², entièrement rénové, avec terrasse & jardin d’exception, cave et garage, résidence de standing au calme absolu. Nice Cimiez – À deux pas du Musée Chagall, au sein d’une belle résidence de standing et au calme absolu, découvrez ce rare appartement d’angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie privilégié. Ce 2 / 3 pièces d’environ 55 m² se distingue par son extérieur exceptionnel de 172 m² : une vaste terrasse-jardin ensoleillée, agrémentée d’une cuisine d’été, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique, à mi-chemin entre appartement et villa. Entièrement rénové dans un style contemporain, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit propose une chambre principale, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent ce bien rare. Réf. CT1823VA Le quartier de Cimiez Véritable joyau résidentiel niçois, Cimiez séduit par son élégance, sa tranquillité et son environnement verdoyant. Chargé d’histoire, le quartier abrite des lieux emblématiques tels que le Musée Matisse, les arènes romaines et de somptueuses villas Belle Époque. Très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, son patrimoine architectural et son atmosphère paisible, Cimiez offre un art de vivre rare et privilégié, alliant charme intemporel et confort du quotidien.

Visite 3D

619 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Musiciens : en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, appartement 3 pièces traversant de 76 m² avec balcon, entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée avec son îlot central, ouvert sur un balcon exposé à l'est. Une suite parentale avec dressing aménagé, salle de douche et water-closet, donnant sur un balcon au calme. Une seconde chambre avec, dans son prolongement, une salle de douche avec water-closet. Cet appartement est vendu meublé et n’a jamais été habité depuis sa rénovation. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités, du tram et du jardin alsace-lorraine. Parking collectif au pied de l’immeuble. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06100)

210 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 pièces en rez-de-chaussée à rénover, représente une belle opportunité d'investissement. Au calme, cet appartement se compose actuellement de : - une Entrée, - un Séjour, - une Cuisine indépendante, - deux Chambres, - une Salle de bains, - un WC indépendant, Cave, Parking collectif, Jardin commun, Une cloison peut être supprimée, permettant de créer un bel espace Séjour / Salle à manger plus spacieux et convivial, adapté aux modes de vie actuels. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 941761.

Prix en baisse

450 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Napoléon III, bel appartement à vendre, idéalement situé à Nice ouest dans une résidence standing offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce 65 m², construit en 1985, entièrement rénové comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin privatif de plus de 165 m² pour se relaxer et profiter du soleil de la côte d azur. Cet appartement comprend une cave. Possibilité d un garage en suspend. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Proche des commerces et des bus À 10 min de voiture de la mer. Référence agence : 286.

399 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²