MONTPELLIER – APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

Montpellier – appartement t4 d'exception en dernier étage avec rooftop privatifcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez un appartement d'exception au cœur de montpellier, dans le quartier recherché de moularès – nouvelle mairie, à proximité immédiate de port marianne.

Situé au 8e et dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce magnifique appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, associant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs exceptionnels.

Un appartement aux volumes généreuxpensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures vers l'extérieur.

Ses caractéristiques principales : - appartement t4 d'environ 121 m² habitables- situé au 8e et dernier étage- séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m²- trois belles chambres- une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- une salle de bains supplémentaire- de généreux espaces extérieurs- terrasse privative d'environ 40 m²- rooftop privatif accessible par un escalier extérieur- possibilité d'aménager une piscine sur le rooftop, en option et sous réserve de faisabilité- exposition sud-est- deux garages en sous-solun rooftop privatif pour une véritable vie en extérieurvéritable prolongement de l'appartement, le rooftop offre un espace privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Imaginez un salon d'été, un espace repas, des bains de soleil ou encore une piscine privative pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.

Un véritable esprit de villa sur le toit, avec tous les avantages d'un appartement neuf.

Des prestations haut de gammela résidence propose des prestations soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un confort moderne : - climatisation réversible gainable- carrelage grand format- volets roulants électriques- menuiseries à double vitrage- salles de bains aménagées- faïence toute hauteur- résidence sécurisée avec vidéophone- ascenseur- accès sécurisé aux stationnements- prestations personnalisables selon les possibilités du programmeune opportunité rare à montpellierce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement familial de standing, avec les volumes d'une maison, de grands espaces extérieurs et une situation privilégiée en dernier étage.

Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028.

Prix : 800 000€ avec 2 places de garage en susavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps !

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Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.