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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Marseille 9 (13009)
370 000 €
-2.63 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce beau T3 de 72 m² en rez de jardin aux pieds des célèbres calanques de Morgiou. L'appartement situé dans une copropriété récente de 2009 vous séduira par son calme et sa vue sur les pinèdes. Exposé SUD et sans aucun vis-à-vis, le bien est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Il est composé d'une grande terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 65 m². Il dispose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il comprend une place de parking privatisée et une climatisation réversible dans la pièce principale. Idéal pour une famille, proche des commerces, écoles et des transports en commun. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 956 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 5 139 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : MG485
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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Marseille 9 (13009)
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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Photo n°10

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