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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 8 (13008)

290 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

L'équipe d'ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur offrant un stationnement gratuit aux résidents. La copropriété est bien entretenue tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une petite terrasse, d'une loggia, ainsi que d'une cave. Sa disposition traversante confère une luminosité naturelle à chaque pièce, offrant une vue imprenable sur Marseille et Notre Dame de la Garde. La localisation de ce bien est idéal, à seulement 5 minutes de la station de métro Perrier, des commerces, écoles, bars et restaurants du quartier, tout en préservant la tranquillité du 8ème arrondissement. Actuellement loué jusqu'au 15 août 2024 à 870 / mois, un congé pour vente a été notifié au locataire. Celui-ci quittera même avant cette date s'il trouve un autre logement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et vue panoramique dans un quartier prisé de Marseille. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.