Exclusivité stéphane plaza immobilier 9e. Au coeur du quartier très prisé de saint giniez, et de ses commodités (commerces, transports en communs), nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 65 m² traversant, avec sa cave et son box fermé privatif. Cette résidence fermée et sécurisée vous séduira par son coté familiale avec son parc arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages, et exposé plein sud, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine indépendante de 15 m², de deux chambres (11 m² et 9,6 m² ), dune salle d'eau, et un wc séparé. Coté cuisine, vous retrouverez également une loggia au calme absolu. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques. Possibilité de refaire une 3e chambre si besoin. Devant l'appartement se trouve un garage de 18,40 m² alimenté en eau et électricité, avec également un emplacement privatif devant pour se garer, et une cave en sous sol. De nombreuses places sont également disponible dans la copropriété. Charges mensuelles 106 / mois taxe foncière : 1320 réservez vite votre créneau julien ribiollet 06 i 19 i 78 i 60 i 14 référence : etienne les honoraires sont à la charge du vendeur nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, achat - vente - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 89 i 62 i 02 mail : marseille9@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros. Julien ribiollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 888486719 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : ST GINIEZ
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 082 et 1 464 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.