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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 10 (13010)
146 000 €
-6.41 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

Iad france - john-steven greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : opportunité d'investissement ou premier achat ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de type 3, entierement renove et vendu meuble, offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées. Caractéristiques principales : deux chambres spacieuses. Un salon-salle à manger lumineux ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une cuisine équipée. Une salle de bain avec loggia. Un wc séparé. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Points forts : pas de travaux vendu meublé cave, balcon, loggia situation calme et tranquille. Proximité des établissements scolaires et des commodités. Proximité de la l2 sans aucunes nuisances sonores idéal pour les investisseurs avec une belle rentabilité ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant confort, commodité et potentiel d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 502 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.83 € par mois (soit 838 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-steven greenaway ei (id 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 502
  • Moyenne de la quote-part (an) : 838 €

A propos du prix de cet appartement

  • 146 000 € (soit 2 920 € / m²)
    -6.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465250
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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