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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 10 (13010)
159 000 €
+6.71 %

Appartement 3 pièces Marseille 10 (13010)

ERA Immobilier Marseille, A VENDRE ce beau 3 pièces lumineux d'environ 65 m², situé dans le quartier recherché entre saint tronc et pont de Vivaux, dans un petit immeuble de 3 étage avec ascenseur. Il se situe dans une petite résidence fermée, calme, arborée et sécurisée. On y retrouve de nombreux commerces de proximité (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, médecin, dentiste. ) Proche des axes autoroutiers et toutes commodités. Cet appartement exposé Sud se compose d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 6 m². On y trouve également deux chambres lumineuses le matin, d'une salle de bain (petit rafraichissement à prévoir), d'un grand placard de rangements et d'un wc indépendant. Local à vélo + cave. Stationnement très facile au sein du parking privé de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage au seins de la copropriété. 137 euros de charges par mois qui comprennent l'eau froide, entretien du portail de la résidence, des parties communes et des espaces verts + fonds de travaux ALUR compris. LES + : petite résidence très agréable bon classement énergétique Localisation recherchée. Stationnement facile Local à vélo + cave. Bien en copropriété de 20 lots - Charges 1644 euros / an- Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : pont de vivaux
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 644 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 446 € / m²)
    +6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.71 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1859
Era Adequat Immo agence immobilière Marseille 10 (13010)
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