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Plein sud, au calme. Vous chercher un bien qui a du caractere et de la lumière Exposé plein sud, cet appartement de 90 m² profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal : assez central pour tout faire à pied. La pièce à vivre ? 50 m². Un vrai espace de vie, lumineux et agréable. La salle de bain : 10 m², une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Coté nuit : du confort Deux belles chambres, dont une de 16 m², toutes de rangements intégrés. Charges : 340€ (chauffage collectif, ascenceur, charge communes immeuble) TF : 1570 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Coeur longchamp - appartement t3 de 81 m² - balcons - cave - 13001 longchamp llinares immobilier vous présente : coeur longchamp, un appartement t3 de 81 m², en étage élevé, idéalement situé sur le boulevard longchamp, dans le 1er arrondissement de marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles…). Il saura vous séduire par son charme et son cachet. Traversant, au calme et baigné de lumière, il dévoile un élégant style haussmannien avec ses cheminées d’époque et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur des balcons, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Un bien de caractère alliant cachet, emplacement privilégié et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : (toiture, façade et terrasse rénovées) - charges annuelles : 1200euros / an (100euros / mois : eau froide, ascenseur, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 1265euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1860euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 de 81,35 m² + cave - 13001 lonchamp.
Coquet Marseille 13001; Belsunce. Vendu Loué. Au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble semi-récent, découvrez ce vaste trois pièces (possibilité T4) traversant de 79 m² vendu loué (1200euros CC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Proche toutes commodités. Copropriété de 46 lots. Classe Énergie C. montant moyen des charges annuelles 1020euros. Mandat N°1362.
Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble d'angle, cet appartement de 82 m² offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du Vieux-Port de Marseille, vous place au coeur de l'animation et de la vie marseillaise, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et activités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation, avec une vue sur la Canebière et un aperçu du Vieux-Port. Il dispose de beaux volumes et d'une configuration qui permet une répartition idéale des espaces. Il constitue un investissement locatif rentable, aussi bien pour du long terme que pour des locations saisonnières, très recherchées dans ce secteur dynamique. L'immeuble, de caractère et bien entretenu, ajoute un cachet indéniable à ce bien, qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.
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Tout confort Marseille 13001; La Plaine - Réformés. Au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 80,05 m². Composé d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, cet appartement vous offre charme et confort à proximité immédiate de toutes commodités. À découvrir. Classe Énergie C. Charges annuelles moyennes 1160euros. Copropriété de 20 lots.
Tout confort Marseille 13001; La Plaine - Réformés. Au troisième étage d'un petit immeuble ancien, à la limite du 1er et du 5ème arrondissement, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 80,45 m². Composé d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, cet appartement vous offre charme et confort à proximité immédiate de toutes commodités. À découvrir. Classe Énergie C. Charges annuelles moyennes 1160euros. Copropriété de 20 lots.
Reformes cannebiere- marseille 13001 - appartement 3 pièces très lumineux à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre cécilia de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : bienvenue au coeur du quartier historique des réformés-canebière à marseille, où l'effervescence de la vie urbaine se marie harmonieusement avec l'authenticité méditerranéenne. Au sein de ce cadre dynamique, nous vous présentons un appartement t3 de 70 m² qui incarne le mariage parfait entre confort moderne et charme urbain. Situé à deux pas de la célèbre canebière, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants animés et aux transports en commun. Vous serez immergé dans l'atmosphère vibrante de ce quartier, avec ses marchés colorés, ses boutiques pittoresques et ses cafés accueillants. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Les 70 m² sont judicieusement disposés pour optimiser l'espace, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. Le séjour offre un lieu de détente idéal, tandis que la cuisine fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un atout majeur de ce bien est son balcon privé, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vie animée du quartier. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Réformés-canebière est un quartier qui vit au rythme de marseille, offrant une variété d'activités culturelles, de divertissements et de commodités à portée de main. En louant ce t3, vous devenez non seulement résident de ce quartier emblématique, mais également acteur de son énergie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Référence : 8040ckv28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours).
VENDU. Marseille 1er, Bd Garibaldi au 4ème étage sans asc, type 2 / 3 traversant seul au pallier, composé de : coin,-cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, petite salle d'eau et WC séparé ( sur balcon), bon état, double vitrage, carrelage au sol. Vue dégagé, immeuble rénové. Un balcon face à la cuisine, un balcon filant.
Le 1er arrondissement de Marseille affiche un marché immobilier dynamique en 2025. Ses quartiers centraux, son attractivité culturelle et ses prix encore accessibles attirent autant les acheteurs que les investisseurs.
