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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 7 (69007)
345 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Idéalement situé dans le 7e arrondissement de lyon, à deux pas du parc sergent blandant et de la place saint-louis, ce bel appartement entièrement rénové de 78 m² prend place en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie de plus de 40 m² où se côtoie la magnifique cuisine aux lignes contemporaines et l'espace salon / salle à manger. Côté nuit, deux chambres avec de multiples rangements dont une avec verrières se partagent une splendide salle de bains avec wc. La qualité de la rénovation et la proximité des commerces et transports sont les atouts majeurs de cet appartement. Une cave de + 10 m² complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots d'habitations. Charges annuelles : 316€ classe énergie : c - classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 770€ et 1070€ copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etat
  • Construit en 1947
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 316 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5835
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
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