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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 7 (69007)
329 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Idéal investisseur, duplex t3 rénové au 4éme étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Vendu loué meublé, bail location meublée datant du 29 07 2022, loyer avec complément de loyer de 1260 eur plus 40 eur de charges. Rentabilité de 4,6%. Il comprend un vaste séjour donnant sur une cuisine américaine équipée d 'une surface de 33 m². Une salle de bains et un wc. À l 'étage, deux chambres. Prestations : parquet, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Appartement lumineux. Superficie de 63 m² carrez et 78 m² en surface habitable. Beaucoup de cachet. Contact : bruno perbet 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : oui
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 625 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 5 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3962
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