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appartement 3 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 100 m² Lyon 7 (69007)
600 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Au coeur du quartier prisé de Jean Macé, dans le 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Saint-Louis et à 20 minutes à pied de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce très beau duplex en attique de 97,66 m² avec sa terrasse de plus de 40 m² exposée sud et est, avec sa vue dégagée et sans vis-a-vis. Au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, entretenue et bénéficiant d'un jardin arboré, il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Ses atouts : le multi-accès à la terrasse, la luminosité, le calme absolu, la possibilité de transformer le duplex facilement en T4 ou T5, la localisation idéale proche de toutes commodités et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Un box double fermé en sus au prix de 45 000€. Prix de vente public : 600 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 702 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : AGJN3591
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