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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Lyon 7 (69007)
399 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Idéalement situé dans le quartier Saint-Louis, dans une rue calme proche de tous les commerces, nous vous proposons ce grand T3 bis lumineux et traversant de 87,89 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous appréciez la vie de quartier de la Place Saint-Louis avec notamment le marché 3 fois par semaine. 5min à pied de la Place Jean-Macé (Métro B, Tram T2 et SNCF). L'appartement est composé d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour double lumineux exposé Sud, une cuisine équipée indépendante côté jardin, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement et espace buanderie / cellier dans la cuisine. Possibilité d'agencement en T4. Les grandes baies-vitrées offrent une ouverture vers l'extérieur avec de la lumière toute la journée. Possibilité d'acquérir deux places de parking dont une en sous-sol. Beaucoup de potentiel. Prévoir quelques rénovations. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 952 et 952 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 952 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1997
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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