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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Lyon 4 (69004)
259 000 €
-4.78 %

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 4 - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, idéalement situé Grande rue de la Croix Rousse. Un emplacement exceptionnel dans un des quartiers les plus prisés de LYON 4, à proximité du Gros caillou et du métro Croix Rousse. Niché au sein d'un immeuble 1900 de seulement quatre étages, cet appartement a consérvé tout son cachet avec ses superbes parquets en chêne massif, ses cheminées en marbre ainsi que ses grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Autre atout, l'appartement offre un beau potentiel de rénovation; en effet, vous pourrez le rénover selon votre goût, et ainsi créer vos espaces, votre athmosphère, avec une ou deux chambres. Un lieu de vie chaleureux pour acceuillir une famille ou un couple. Pour votre confort, vous trouverez toutes les commodités en bas de l'immeuble ainsi qu'un parking à vélo dans la cour de la copropriété. Une cave voutée de 42 m² complète l'appartement. Chiffrage travaux estimé à 45.000 euros. Défiscalisation. Référence agence : 2841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 4 466 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 585 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 29MN-OI5-9SJ
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Appartement 3 pièces 59 m²
Villeurbanne (69100)
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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