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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 4 (69004)
295 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un potentiel séduisant, nécessitant quelques rafraîchissements. Avec une surface Carrez de 62 m² et une mezzanine de 26 m², cet espace lumineux bénéficie de 4 fenêtres donnant sur la rue, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation astucieuse et la réalisation d'un appartement de type T3. Actuellement agencé en un séjour ouvert sur une cuisine, avec une mezzanine, une chambre et une salle de bains, cet appartement peut être aisément adapté à vos besoins. Il est chauffé électriquement, tout en bénéficiant du raccordement au gaz. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée en 2023. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 758 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5920306
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