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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Lyon 3 (69003)
469 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Exclusivité ORPI -Lyon 3ème- Venez visiter ce beau 4 pièces de 92 m² avec sa terrasse de 13 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec jardins, idéalement située à 2 pas du métro Grange Blanche et des commerces de Montchat. Cet appartement est organisé comme suit : - Une entrée avec dégagements et placards, une cuisine indépendante équipée avec son cellier, une grande pièce à vivre de 38 m² ouvrant sur la terrasse à l'ouest au calme sur le jardin intérieur, 2 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, et un WC. Vous apprécierez les prestations et l'intérieur très soigné de l'appartement et vous disposerez pour votre confort de la climatisation et de volets roulants électriques. Vous pourrez profiterez pleinement de la terrasse au calme à l'approche des beaux jours Côté dépendances vous bénéficierez également d'un garage raccordé à l'électricité et d'une cave. Estimation des couts annuels d'Energie : entre 1040 ET 1070 EUROS par an. Les + de cet appartement : -La terrasse au calme exposée ouest - belle vue dégagée - grande pièce à vivre - jardin de la copropriété Référence agence : 2861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 990 €

A propos du prix de cet appartement

  • 469 000 € (soit 5 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 265 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 68QM-KP9-966
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