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AcheterExclusivitéRéf. 2042933

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Longpont-sur-Orge (91310)

179 000 €

3 729 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 48 m²
    Surface
ParkingClimatisationEnsoleilléNon meublé

Description du bien

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - longpont sur orge - quartier pavillonnaire - t3 - 2 parkings - 2 abris de jardin - je vous invite à venir décovrir ce charmant t3 en duplex, situé dans une petite copropriété d'un quartier pavillonnaire de longpont sur orge.

Il se compose au premier niveau d'un beau séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouverte, avec un espace fonctionnel sous l'escalier.

À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc.

De plus, deux places de parking privatives dans la cour, et deux abris de jardin.

Les + de cet appartement : - très bon état général - quartier pavillonnaire - balcon - 2 parkings privatifs - 1 abri de jardin - 1 box de rangement - dpe c je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 579.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(3 729 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2026.

15 octobre 2026
179 000 €
16 juin 2026
186 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 729 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 427 € et 577 € par an

Prix dans la région

3 729 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Longpont-sur-Orge indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Longpont-sur-Orge (91310)

Longpont-sur-Orge

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

William Catarino

Négociateur

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