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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Livry-Gargan (93190)
190 000 €
-2.06 %

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - audrey cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : * à livry gargan quartier de la mairie * . Proche de toutes commodités, établissements scolaires, commerces, parcs et transports (bus pour rer e et b). Dans une résidence bien entretenue et au calme, au 7e et dernier etage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Venez découvrir ce beau 3 / 4 pieces avec balcon exposé plein sud et sa belle vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour double lumineux avec cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Un grand dégagement offrant une grande possibilité de rangements vous conduit au coin nuit incluant 2 chambres. Possibilité d'une 3ème chambre ! Les + : une cave au sous-sol, double vitrage, volets roulants et store banne motorisés, une place de place de stationnement en parking couvert et securise ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 447 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.08 € par mois (soit 2892.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cardoso ei (id 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 345
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 892 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 568 € / m²)
    -2.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.06 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1346747
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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