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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Villepinte (93420)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Villepinte (93420)

199 000 €

Appartement 3 pièces Villepinte (93420)

SAFTI immobilier vous propose au pied de la Gare du vert galant RER B, dans cette rue commerçante et dynamique de l'avenue de la Gare. Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable aux futurs occupants. Dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisé de 15 logements, Cet appartement en duplex de 70 m² en carrez et 83 m² du surface au sol, offre tout le confort requis pour une vie urbaine, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, espace de rangement, séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ces caractéristiques offrent un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple cherchant une résidence confortable dans un cadre pratique. Idéal également pour un investissement locatif rentable (130€ / mois env de charges de copro) Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Environnement: Quartier : GARE
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.