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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Livry-Gargan (93190)

205 000 €

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur Jacob à 5 mn à pied des commerces, écoles et 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, je vous propose ce duplex de 80 m² loi carrez, (88 m² au sol) avec son espace terrasse. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement atypique situé au 1er étage se compose d'un bel espace de vie de 37 m² avec son salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC; À l'étage, un palier avec rangement dessert 2 belles chambres avec placards dont une de plus de 12 m². Un bien atypique très lumineux, où il fait bon vivre avec de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Quartier : JACOB
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.