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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Irigny (69540)
329 000 €
-5.73 %

Appartement 3 pièces Irigny (69540)

Laforêt Saint-Genis-Laval propose en exclusivité cet appartement T3 de 78 m² avec garage, situé au 1er étage sur 3 dans la résidence 'Les Terrasses de l'Ecole', offrant une exposition plein sud. Au coeur du centre-ville d'Irigny, cette résidence de petite taille construite en 2003 s'étend sur trois étages, offrant un cadre de vie charmant. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait une option résidentielle très recherchée. L'appartement est agencé comme suit : une entrée dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un salon-séjour exposé au sud, offrant une luminosité remarquable, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et des toilettes séparées. En outre, il dispose d'un garage et d'une terrasse de 21 m². Ses caractéristiques comprennent un chauffage au gaz avec une chaudière individuelle, des fenêtres et des portes-fenêtres en double vitrage, des volets roulants manuels, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une exposition plein sud assurant une luminosité optimale dans les espaces de vie et de repos. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 4 273 € / m²)
    -5.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 652
Agence immobilière Laforêt st genis laval

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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Irigny (69540)
Photo appartement à vendre à Irigny (69540) N° 1
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