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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Irigny (69540)
299 000 €
-3.55 %

Appartement 3 pièces Irigny (69540)

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en duplex traversant d'est en ouest. L'appartement est idéalement situé au coeur du centre ville d'Irigny, dans une petite copropriété récente (2013) et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine US équipée, d'un salon-séjour avec climatisation ouvrant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres avec dressings et climatisation, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, et un garage. Les espaces communs sont très propres. L'appartement offre de nombreuses prestations : - Grâce à sa double orientation est / ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle - Proximité immédiate des commodités (transports, école, commerces. ) - Volets roulants motorisés - Climatisation réversible (2 splits) - Garage en sous-sol - Terrasse offrant un espace extérieur privé Ce duplex parfaitement agencé offre de nombreuses prestations non négligeables, il est à découvrir sans tarder. Alors n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 m²
Environnement
  • Quartier : irigny centre
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 823 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 732
Agence immobilière Laforêt st genis laval

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Irigny (69540)
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