Appartement 3 pièces à vendre Indre-et-Loire (37)

Travaux en cours ! Rare à Tours, au cœur d’un remarquable parc d’un hectare ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l’été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue berlioz 37300 joue les tours - a vendre / appartement t3 à joué-lès-tours venez rénover cet appartement de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séchoir, un séjour avec balcon exposé sud, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing. Appartement lumineux et fonctionnel. Bien situé, entre le centre ville et le tram à 10min à pied et la gare à 7 min à pied. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 03 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 06 / 04 / 24 de 11 : 30 à 12 : 30 le 15 / 04 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! La résidence Bouygues-Immobilier Les Collectionneurs propose une sélection de 29 appartements seulement du studio au 3 pièces # Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale # Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur, balcons ou terrasses # C’est le long de la rue Giraudeau, à deux pas du centre-ville, que Bouygues Immobilier réalise, à proximité de la place Strasbourg et du quartier des Prébendes # Ce quartier bénéficie d’une grande sérénité qui lui donne son caractère à la fois urbain et résidentiel # Les commerces, les marchés, les écoles, pour les plus petits jusqu’au plus grands, imposent leur rythme au quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier velpeau, appartement t3 duplex, 67 m² habitables, comprenant : entrée sur petite véranda, salon de 28 m² avec poutres et cuisine équipée ouverte, 2 chambres parquetées, salle de bains. Petite cour sans vis à vis et stationnement privé. Proche de la place velpeau et de la gare honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Saint-Cyr-sur-Loire, travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Cyr-sur-Loire en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d'un logement familial aux vastes espaces intérieurs. Distribués sur 2 bâtiments à l'architecture élégante, ils s'ouvrent tous sur un jardin privatif, une terrasse ou un balcon et sur un grand jardin paysager commun. À une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours par le bus ou le tramway, cette nouvelle résidence profite de la proximité d'une grande zone commerciale et de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à loches 'le clos agnès sorel' : situation privilégiée pour cet appartement au dernier étage comprenant un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Prestations de grand standing eligible loi malraux et de normandie. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Prochainement à loches 'le clos agnès sorel' : situation privilégiée pour cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Une loggia de 5.69 m² environ. Prestations de grand standing eligible loi malraux et de normandie. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des Halles, dans une rue prisée aux belles bâtisses, appartement aux prestations soignées, offrant un séjour / salon au parquet massif et avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et deux suites parentales. Carport, jardin et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Quartier Historique - Très bel appartement T3 d'environ 68 m², au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 2019. Il comprend un salon (seconde chambre potentielle) et une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et Cave. Possibilité d'avoir une place de parking sécurisée à proximité immédiate en sus. - Prestation de qualité - appartement lumineux - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Découvrez Les Jardins de Tonnellé, une résidence d’exception au cœur de Saint Cyr-sur-Loire : > Face à la mairie de Saint Cyr-sur-Loire et au Parc de la Perraudière de Saint Cyr-sur-Loire >A proximité des bords de Loire et des commerces et services utiles au quotidien > Au cœur d’un parc arboré privé > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 à 4 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel. Vous souhaitez vivre ou investir près de Tours ? Les Jardins de Tonnellé est une résidence d’appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, à proximité du centre-ville de Tours, des commerces, services, transports en commun et des bords de Loire. Vous pourrez aisément rejoindre le centre-ville de Tours en quelques minutes à pied ou en transports en commun. Aussi, les commerces et service de proximité du centre-ville de Saint Cyr-sur-Loire sont accessibles en 10 minutes à pied. Une résidence de standing. La résidence Les Jardins de Tonnellé propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. En effet, pour plus de confort, les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons, loggias, terrasses ou encore jardin privatif. La résidence Les Jardins de Tonnellé abrite un parking en sous-sol permettant à chaque habitant de stationner en toute sécurité. Certifié RE 2020, votre future résidence Les Jardins de Tonnellé située à proximité du cœur de ville de Tours, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Éligible au dispositif Pinel, Les Jardins de Tonnellé sont un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, à proximité de Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche : Résidence intimiste à l‘architecture moderne Vue sur le jardin botanique de Tours A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs Parking sécurisé Eligibilité Pinel Un lieu idéal pour s’installer à proximité de Tours La résidence d’appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein cœur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue irène joliot-curie 37300 joue les tours - vente en immo-interactif® : (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Joué-lès-tours, au 7 rue irène joliot-curie : appartement t3 de 60 m² au premier étage d'une résidence de 2010 comprenant un salon / cuisine de 21 m², deux chambres (11.7 et 11.78 m²), wc et salle de douche. Une grande terrasse de 10 m² est accessible depuis le salon. De plus le logement bénéficie d'un parking en sous-sol. Merci de nous indiquer par téléphone ou e-mail votre présence à l'une ou l'autre des visites proposées. Sur place aux dates et horaires suivants : - mercredi 04 / 01 / 2023 de 14h30 à 16h30 - lundi 09 / 01 / 2023 de 09h30 à 11h30 - mercredi 18 / 01 / 2023 de 15h30 à 17h30 - vendredi 20 / 01 / 2023 de 15h30 à 17h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 01 / 23 de 14 : 30 à 16 : 30 le 09 / 01 / 23 de 09 : 30 à 11 : 30 le 18 / 01 / 23 de 15 : 30 à 17 : 30 le 20 / 01 / 23 de 15 : 30 à 17 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 01 / 2023 à 18 : 00 au 26 / 01 / 2023 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Travaux en cours ! Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue giraudoux 37100 tours - vente notarial interactive (système d'enchères à la hausse) tours nord : appartement t3 (64 m²), rue giraudoux, dans une résidence édifiée en 2008. Avec locataire en place (loyer 600 euros cc). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (27 m²), deux chambres (10.5 et10.6 m²), salle de bains et wc séparé, terrasse de 8.5 m² et place de parking extérieur. (visite virtuelle en ligne) visites a dates et heures fixes (merci de prévenir de votre présence par mail ou téléphone avant chaque visite) : samedi 15 janvier : 10-12h lundi 17 janvier : 18h30-19h30 mercredi 19 janvier : 18h30-19h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 01 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 17 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 le 19 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 01 / 2022 à 18 : 00 au 25 / 01 / 2022 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : lola brechat vous propose à saint-cyr-sur-loire ce t3 traversant de 65 m² à rénover. Il comprend deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine séparée et un séjour de 19 m² exposé ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² équipée d'un store-banne. Les toilettes sont séparées et l'appartement dispose d'espaces de rangement (placard intégré et cellier) qui peuvent être repensés pour un gain d'espace. L'appartement se situe en rez-de-jardin surélevé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante où le stationnement est aisé pour les résidents comme pour les visiteurs. Une grande cave de 9 m² accessible en ascenseur complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cet appartement à votre image ou à des fins d'investissement locatif par exemple. Des devis sont en cours et peuvent être fournis sur demande à l'issue des visites. Le chauffage est au gaz (collectif). Dpe : f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix de vente : 149000 euros hai (honoraires inclus de 7450 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 5,26% soit 141550 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola brechat, au 06 65 26 82 53 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola brechat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00099 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430184. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 2095 euros. Lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

37500 chinon - centre-ville appartement t3 en duplex rénové - 56 m² - 149 500 euros hai au coeur de chinon, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement meublé de 56 m² et entièrement rénové. Il se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de bains et wc. Chauffage par pompe à chaleur réversible, faibles charges de copropriété. Vendu meublé, il se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif (saisonnière ou à l'année). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 156 euros. Marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, idéalement situé proche des transports. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad france - maud piquenard vous propose : * t3 lumineux avec parking privatif en sous-sol et résidence sécurisée avec gardien * situé au pied de la gare de tours, cet appartement t3 offre un cadre de vie idéal alliant mobilité, sécurité et confort. D’une surface de 55 m² loi carrez (57 m² avec les bow-windows), il se trouve au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent depuis plus de 25 ans. L’appartement, entièrement rafraîchi, se compose : • d’une entrée avec rangement, • d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée de 21 m², • de deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, • de wc séparés, • d’une salle d’eau. L’absence de balcon ou de terrasse est largement compensée par la belle luminosité, apportée par les nombreux bow-windows et par une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments. Travaux récents dans l’appartement : • radiateurs à inertie sèche changés en 2021, • ballon d’eau chaude 200 l remplacé en 2022, • volet roulant électrique de la pièce de vie changé en 2023. Ses + : une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que des charges individualisées, permettant une totale maîtrise de votre budget. Avis de votre conseillère : bien très rare sur le secteur. Visites après entretien préalable, pour un accompagnement global de votre projet la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmant appartement à Chinon en vente interactive. En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée et de standing refaite en 2012, cet appartement de type T3 de 72,89 m² avec terrasse privative et ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! . Appartement composé de trois pièces, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et chacune avec salle d'eau attenante, un WC et une entrée avec un grand placard. Une grande terrasse de 12.7 m² env. vient compléter ce logement avec une vue dégagée. Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système de vidéophone, ascenseur… Stationnement : une place privative Libre de toute occupation, pas de travaux à prévoir. Analyse financière situation actuelle : • Loyer hors charges : 698,55 € • Loyer charges comprises : 783,55 € • Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères) • Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025). IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 85 000 € Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.85€ par mois (soit 1450.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Colautti vous propose : À proximité immédiate du Jardin Botanique, de l’hôpital Bretonneau et de la facultuté de medecine, cet appartement de 76 m² est situé au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Un balcon prolonge l’espace de vie avec une agréable vue dégagée. Une cave privative vient compléter l’ensemble. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création d’un bureau ou d’une troisième chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Idéal premier achat ou investissement locatif à la recherche d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des transports, et des pôles médicaux et universitaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord – rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec garage fermé Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec double placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine aménagée dispose de nombreux meubles et d'un plan de travail avec espace repas. Un balcon de 9 m² offre un bel espace de vie à l'extérieur. Box privatif fermé de 15 m² en sous-sol et local vélos à disposition des résidents Proximité des commerces et transports en commun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement T3, rénové, est situé dans le quartier Bretonneau, un secteur calme. Il est proche de l'hôpital, à 15 min à pied de la place des Halles et à deux pas de la future ligne de TRAM. L'appartement, lumineux, est au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Appartement T3 Exceptionnel avec Vue Panoramique Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79,49 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2009. Ce bien, dans une résidence de standing et sécurisée, vous offre un cadre de vie confortable en plein centre ville. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique. Son espace nuit avec deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état. Les fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Un garage avec porte motorisée et une autre place de stationnement extérieure vendus avec l'appartement ! Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.