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AcheterExclusivitéRéf. 25748

Appartement

Appartement Illkirch Graffenstaden 3 pièces 96 m2

Illkirch-Graffenstaden (67400)

268 990 €

2 831 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
GarageParkingCaveBeaux volumesA rénover

Description du bien

Appartement à rénover, situé dans une copropriété bien entretenue de 1965.

Découvrez cet appartement traversant de 96 m² offrant de beaux volumes et une luminosité optimal tout au long de la journée.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², Une cuisine séparée, deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez son double balcon, de part et d'autre de l'appartement, véritable atout pour profiter d'une double exposition.

Les + du bien : -Cave privative -Place de parking -Garage fermé -Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel -Radiateur -Double vitrage -Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans Appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence !

(4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 42 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Annonce publiée le 18 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Beaux volumes
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 990 €(2 831 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (268 990 €) depuis le premier prix enregistré le 18 février 2026.

1 octobre 2026
268 990 €
16 juillet 2026
279 990 €
30 avril 2026
289 000 €
18 février 2026
305 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 831 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

2 831 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Illkirch-Graffenstaden indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Christelle Clauss Immobilier Illkirch Graffenstaden

Agence immobilière

76, Avenue de Strasbourg, 67400 Illkirch-Graffenstaden

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