Appartement 3 pièces à vendre Hautes-Alpes (05)

"INTIMY" est l'appartement familial "clé en main", idéal alliant convivialité, fonctionnalité et confort moderne en centre station. Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces du "Point Show" et des remontées mécaniques, il s'articule autour d'une entrée desservant un cellier très pratique, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour. Cet espace de vie de près de 30 m² donne sur un balcon restant à aménager. Côté nuit, "INTIMY" se compose d'une chambre avec lit double et d'une seconde chambre équipée de lits superposés. Une salle de bains, avec WC, complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé : Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une rénovation intégrale récente (2021-2024), incluant l'aménagement intérieur et le remplacement des fenêtres. Seul le balcon reste à rénover (autorisation de travaux obtenue). Rapport locatif potentiel interessant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine : 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Bellevue, dans une résidence recherchée avec ascenseur et parking, spacieux appartement T3 de 83 m² avec loggia, terrasse et jardin sans vis à vis. L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert d'une part, la partie jour avec une belle pièce de vie ensoleillée qui donne accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine équipée ouverte avec cellier et loggia. Le coin nuit comprend 2 chambres, chacune avec placard et une salle d'eau refaite à neuf. Chauffage collectif au sol, cave, parking facile dans la résidence. Belle expo Est-Ouest, au calme, vue dégagée sur Charance ! Excellent état ! Un bel appartement, bien situé et très agréable à vivre, qui saura séduire les plus exigeants ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l'un orienté est pour profiter du lever du soleil, l'autre ouest pour savourer les fins de journée. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations, rien ne manque : • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Double vitrage pour un confort optimal • Cave privative et garage fermé inclus Grâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Joli T3 en duplex dans petit immeuble situé à deux pas des pistes et du village. Il se compose d'une entrée sur grand séjour avec coin cuisine et balcon exposé à l'ouest. Salle de bain, wc indépendant. À l'étage, deux chambres agréables. Le plus, un grand garage de 15,50 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Superbe appartement entièrement rénové au style bourgeois – T3 de 80,52 m² – Résidence Le Florian à Gap A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et élégance, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d'environ 80,52 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvrant sur un balcon traversant exposé sud-est et offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC baignée de lumière profitant d'une vue sur Charance. La deuxième chambre est équipée d'une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Pour compléter ce bel ensemble vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché gapençais où prestations, luminosité et emplacement se conjuguent à la perfection. Taxe foncière : 1 902 € Mieux que des mots, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 3332€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 928761.

HAUTES ALPES (05), à vendre en Exclusivité à 05400 Veynes, magnifique appartement T3 totalement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de 10 appartements. Il se compose d'une belle pièce avec son séjour et sa cuisine récente, de son salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, d'un wc / buanderie, d'un hall et couloir, d'un balcon et d'une cave. Il est traversant, au calme, proche des toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges de co-propriété. Tout a été refait à neuf : l'électricité, la plomberie, les murs et plafonds avec isolation, le carrelage, la cuisine, la salle d'eau, fenêtres pvc double vitrage. Ce bel appartement n'attend que vous et vos valises ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Appartement t3 rénové – exposition sud-est – saint-clément-sur-durance idéalement situé au cœur du village de saint-clément-sur-durance, dans une rue calme à proximité immédiate de l'église, cet appartement t3 exposé sud-est représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Entièrement rénové, il est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie paisible et sans contraintes. Il se compose de : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Le bien bénéficie en complément de : une cave, un accès à une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les montagnes, une toiture récemment refaite, garantissant tranquillité et pérennité. La rénovation complète, associée à une classe énergétique d, assure un logement confortable et prêt à être habité durablement. Un cadre de vie privilégié à saint-clément-sur-durance situé entre embrun et guillestre, saint-clément-sur-durance est un village recherché des hautes-alpes, au cœur d'un environnement naturel remarquable. Randonnées, ski, vtt, canoë, lac de serre-ponçon… de nombreuses activités de plein air sont accessibles à proximité. À seulement 10 minutes d'embrun, le village offre un équilibre idéal entre calme, nature et accès rapide aux services. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 462 433 - greffe de gap) julien delage entrepreneur individuel 06 33 03 36 90 - réf. 926405.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Hyper-centre – 72 m² – 2 chambres – Refait – Balcon + cave En plein cOEur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 72 m², entièrement refait, situé à deux pas de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, collège, lycée, rues commerçantes…). Il se compose d’un séjour spacieux de 30 m², de 2 belles chambres de plus de 11 m² chacune, d’une salle de bain et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon agréable et une cave spacieuse viennent compléter ce bien, parfait pour stocker vos affaires. Hyper lumineux c’est l’appartement idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vallouise, charmant village des Hautes-Alpes au pied des Écrins, cet appartement en duplex inversé offre une façon simple et pratique de vivre la montagne au quotidien. Ici, on profite de l'authenticité d'un village alpin vivant toute l'année : ruelles anciennes, artisans, petite place centrale, commerces essentiels, pharmacie, restaurants… Tout est accessible à pied, sans contrainte. L'Argentière-la-Bessée n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture pour la gare, les grandes surfaces et les services, et Briançon à moins de trente minutes, avec ses infrastructures, l'accès à Serre-Chevalier et l'hôpital. Vallouise vit au rythme des saisons. En hiver, les skieurs peuvent rejoindre rapidement les domaines de Pelvoux-Vallouise ou Puy-Saint-Vincent. Depuis l'appartement, l'accès aux pistes est aux navettes est facile. Ski de fond, ski alpin, ski de randonnée, raquettes, chiens de traîneaux… tout se pratique à proximité immédiate. L'été, la vallée devient un terrain de jeu pour la randonnée, l'alpinisme, le vélo, le parapente ou les sports d'eaux vives. Les marchés, fêtes de village et soirées estivales créent une atmosphère conviviale typique des villages de montagne. L'appartement se distingue par sa configuration inhabituelle pour Vallouise : un duplex inversé avec entrée de plain-pied. On accède à une grande pièce de vie d'environ 32 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger et derriere la jouissance d'un espace extérieur. Pas d'escaliers à monter, stationnement facile à proximité, accès direct aux commerces et aux navettes : c'est un quotidien simple et sans contrainte. L'espace nuit se trouve au niveau inférieur, avec une chambre confortable, un coin montagne de plus de 9 m² pouvant accueillir plusieurs couchages, et une grande salle de bain. L'ensemble est simple et fonctionnel, et offre un vrai confort de vie et un côté pratique rare dans le secteur. C'est un bien atypique qui peut convenir à différents projets. Idéal pour un jeune couple à la recherche d'une résidence principale en montagne, avec tous les services à proximité. Il peut aussi s'adapter à une résidence secondaire, capable d'accueillir au moins six couchages, pour profiter autant de l'hiver que des saisons estivales. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926252.

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble. Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926156.

Situé au 2° étage / 3 d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de type t3 d'environ 67 m², idéalement placé au centre-ville de gap. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'arrière, vous profiterez d'un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Une cave privative vient compléter ce bien. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privé, vous bénéficierez d'une vignette de stationnement gratuite offerte par la ville de gap. Ses atouts : superficie bien optimisée, luminosité remarquable, proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Tf : 1123 euros chauffage : électrique individuel copropriete : 12 lots charges copro : 663euros / an prix : 150000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (234kwh / m² / an) / ges : b (9kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : a gap, proche du centre-ville accessible à pieds. Bel appartement avec ascenseur, de type t3, avec balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans la résidence chateau laty, et présenté avec de belles prestations : sols récents, huisseries récentes. Charges de copro : 590€ / trimestre - impots foncier : 1371€ en 2025 - chauffage collectif - fibre - contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de gap, résidence intismiste de seulement 20 logements dans un secteur calme et arboré, idéalement placé proches du centre-ville et de ses commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 90 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 15 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Rangements et deux stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 368 000 € (stationnements inclus) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Située à 300 mètres des remontées mécaniques du prorel, dans une résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble, pour décor les montagnes, idéalement placé proches des axes autoroutiers et commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 85 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 14 m², une suite parenatale avec une salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 365 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

À Guillestre, un appartement lumineux avec potentiel d'agrandissement À Guillestre, au cœur des Alpes du Sud, la résidence « Le Martinet » accueille au dernier étage un appartement rare : un T3 habitable immédiatement, avec la possibilité d'augmenter sa surface de plus de 25 m² grâce à quelques travaux. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant et lumineux. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté et s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l'appartement. Côté nuit, deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² assurent confort et intimité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La surface habitable actuelle est de 46,83 m² (loi Carrez), mais l'appartement cache un atout majeur : trois chambres mansardées, un dégagement et un second WC à rénover. Une fois réaménagés, ces espaces porteront la surface totale au sol à plus de 80 m². De quoi imaginer un logement familial spacieux, un bureau pour télétravailler ou des chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis. Deux places de stationnement extérieures sont réservées aux occupants, et un jardin partagé complète les prestations. Les menuiseries en PVC et bois assurent une bonne isolation, le chauffage collectif au fioul est complété par des radiateurs électriques, et les sols alternent parquet et carrelage pour une ambiance chaleureuse. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité constante et une vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en montagne. Proche des commerces, du marché, des écoles et des stations de Vars et Risoul, cet appartement associe qualité de vie et potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2321€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 922259.

Situé à Monêtier-les-Bains (05220), cet appartement bénéficie du charme typique de cette station alpine réputée pour ses thermes et ses paysages grandioses. Proche des commerces et des pistes de ski, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de sports d'hiver et de détente en pleine nature. Dans une petite copropriété de 2006, bel appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin. Il dispose, d'une place de parking privée. D'un vaste espace extérieur avec deux belles terrasses bien exposées et une vue imprenable sur les montagnes. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² comprend, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC independant. Grace à ses espaces bien agencés, il est idéal pour une famille à la recherche d'un pied à terre dans la superbe station de ski de Serre-Chevalier. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Gap, ville ensoleillée au cœur des Alpes, offre un cadre naturel exceptionnel, un riche patrimoine culturel et une vie active. Surnommée « la capitale douce », elle propose 300 jours de soleil par an, de nombreuses pistes cyclables et vous offre la meilleure opportunité d'une vie connectée au plus proche de la nature. À seulement 700 m du centre-ville, la résidence offre un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en garantissant calme et confort dans un quartier résidentiel. Un cadre idéal pour une vie pratique et sereine. En rez de jardin d’une résidence sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse de 27 m² et un jardin de 120 m² exposé sud est, offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur et une agréable sensation d’ouverture. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, bénéficiant d’un accès direct à l'exterieur — un atout rare qui confère une ambiance paisible et agréable. Dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prestations : carrelage en grès émaillé 60x60, volets roulants électriques, parking en sous-sol. Prix : 330 000 € comprennant deux places de parking. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Situé à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), sur un terrain d'environ 586 m² cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement central à Pont du Fossé, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Proche des commodités locales, il représente un lieu idéal pour profiter des charmes de la région, avec divers points d'intérêts à proximité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin clôturé comprenant une remise spacieuse à potentiel multiple, et un puits avec pompe de forage pour l'arrosage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. À l'intérieur, le bien de 52 m² se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant, et d'un espace de vie regroupant cuisine et salle à manger prolongé par une véranda isolée. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement, parfait pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez ainsi quelques photos dans la diffusion pour vous donner des idées d'aménagement à moindre coût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline MARCHAND, Tél. : 07 86 75 64 71, E-mail : coraline.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 538091778.

Rarissime T3 dans une résidence très récente avec terrasse plein sud, vue montagnes, garage et cave à Briançon À deux pas du centre historique de Briançon, dans une résidence haut de gamme de 2023 couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,58 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage, il conjugue charme, luminosité et confort moderne. La pièce de vie de 28 m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². La cuisine ouverte et l'espace salon invitent à partager des moments conviviaux avec vue sur le Prorel et le Mélézin. Deux chambres avec placards intégrés (8,8 m² et 11 m²) offrent un vrai confort nuit. Une salle de bains moderne, un WC séparé avec placard technique et des rangements optimisent l'espace. Côté prestations, cette résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur, garantissant économies d'énergie et confort thermique. Les charges sont de moins de 200 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). Un garage privatif de 15,45 m², une cave de 3 m² et un local vélo commun complètent l'ensemble, le tout dans un environnement sécurisé et calme. Cet appartement est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied‑à‑terre proche des pistes de Serre‑Chevalier et des commerces du centre. Il rassemble tous les atouts recherchés  : emplacement central, terrasse plein sud, vue montagne, immeuble récent et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 921291.

Hautes Alpes (05), à vendre en Exclusivité, bel appartement T3 de 64 m² à ANCELLE, avec jardin, 2 places de parking et meublé ! L'appartement se trouve en rez de chaussée, dans une petite copropriété de 6 logements, construit en rondins, au calme. Il se compose d'un beau séjour / living, avec son coin cuisine (neuf) et de sa salle d'eau (douche, lavabo, wc), de 2 belles chambres et d'un cellier. Chauffage via une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un jardinet de + - 55 m², exposition plein sud, d'un local à skis et de 2 places de parking. Ancelle est une sympathique station de ski. Les remontées mécaniques sont à 550 m de l'appartement. À découvrir sans tarder, pas de travaux à prévoir ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Situé dans le charmant village de Trescléoux, cet appartement très lumineux offrant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Situé en rez-de-chaussée d'une surface de 74 m², il se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, une chambre, une salle de douche et une pièce voûtée, idéale en tant que deuxième chambre ou bureau. Les atouts supplémentaires un garage attenant de 19 m², pratique pour stationner une petite voiture et un atelier de 14 m², parfait pour du stockage ou autres. Emplacement à proximité immédiate de l'école, petits commerces à 5 km. idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 395.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : gap - residence haut de gamme entre ville et nature. Prestations soignées : box en sous-sol, locaux vélo / caves (pour certains logements), spacieux extérieurs avec vues dégagées. Au rdc : appartement de type t3 comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - un espace configurable et personnalisable - 2 chambres - une salle de bains avec wc un balcon de 10 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Présentation ici : T3 de 66,28 m² -avec Jardin d'environ 158 m² et terrasse de 10,52 m² Prix présenté hors garage. C'est à 10 minutes à pied du centre-ville de Gap et quelques mètres à peine de tous les premiers commerces de proximité que nous vous invitons à découvrir ce domaine neuf implanté au calme sur un ancien domaine de prestige, dans un parc clos paysager et dominant de 8 000 m². Ce sont 32 appartements de standing, du 2 au 4 pièces duplex jardins déclinant des prestations soignées qui répondent aux exigences d'aujourd'hui. N'hésitez pas à nous consulter pour avoir les différents prix et volumes. Les rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs et les logements en étages se prolongent de grands balcons ou de vastes terrasses avec des vues ouvertes sur les massifs et des expositions variées d'Est en Ouest. Ce domaine vous propose 8 appartements type 3 de 64 à 69 m² avec un balcon, allant de 9 à 13 m² pour certain, répondant aux normes RE 2020, éligible au dispositif de Défiscalisation Pinel et disposant d'un chauffage individuel au gaz. Tous les logements sont accompagnés d'un garage. Desservis par des chemins piétonniers les lignes de bus gratuites, des espaces paysagers collectifs sont accessibles à tous les résidents, ainsi qu'un espace commun dédié aux jeux pour enfants ou à la détente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 920187.