Appartement 3 pièces à vendre dans le Grand Est

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un bel appartement de 2 chambres, avec terrasse et en plein cœur d'un quartier boisé, proche du centre ? Je vous propose alors de découvrir ce f3 en 2ème et dernier étage de 64,76 m² dans un bel état général. Il se situe à barbanègre, tout proche de la gendarmerie et d'un joli parc, dans une petite résidence récente (2006) récemment intégralement ravalée. Chaudière individuelle gaz à condensation récente (pour l'eau chaude et le chauffage). Il vous offrira : - un séjour donnant sur une terrasse abritée ; - une cuisine équipée ; - 2 chambres bien proportionnées ; - une salle de bains avec baignoire ; - un wc séparé ; - un box garage individuel en sous-sol. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Iad France - Vincent Speich vous propose : SAVERNE - APPARTEMENT - T3 72 m² - LUMINEUX À Saverne, dans un quartier calme, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T3 rénové de 72 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale bien proportionnée. La salle de bains et le WC séparé complètent cet agencement soigné. Le bien dispose de 2 balcons, dont un accessible depuis le séjour, adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud. Une cave privative en sous-sol offre un espace de rangement appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un interphone. Le bien a été rénové au début d'année, garantissant un emménagement sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châlons-en-Champagne Centre – Superbe duplex rénové de 80 m² Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex d'environ 80 m², idéalement situé en plein hyper-centre de Châlons-en-Champagne. Un bien chaleureux et lumineux qui allie le confort du moderne, le charme de l'ancien et la tranquillité d'une copropriété à faibles charges. Entièrement rénové avec soin, il se compose de : Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale sublimée par un poêle à granulés apportant une chaleur douce et un vrai confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Espace nuit : Deux belles chambres au calme ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : Tout le centre-ville à pied (commerces, services, transports) Petite copropriété : Charges très réduites Aucun travail à prévoir : Posez directement vos valises Chauffage performant : Confort et ambiance grâce au poêle à granulés Copropriété : Faibles charges Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial de qualité. Une visite ? Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7513.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT F3 + 12ᵉ ET DERNIER ÉTAGE + VUE CATHÉDRALE + BALCON 13,56 m² + PARKING + ASCENSEUR + CAVE + DPE D + METZ ROUTE DE WOIPPY + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé Route de Woippy à Metz, au sein de la Résidence Plaisance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers A31 et A4. Situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1972, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Metz, avec notamment une vue sur la cathédrale Saint-Étienne, véritable emblème de la ville. Sa position dominante lui procure également une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une tranquillité appréciable grâce à l’absence de voisin au-dessus. D’une surface habitable d’environ 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17,93 m², d’une cuisine indépendante de 10,40 m², de deux chambres de 13,20 m² et 17,45 m², d’une salle de bain de 4,97 m², d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant un dégagement et plusieurs celliers. Le balcon de 13,56 m² exposé Est constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il permet de profiter du soleil du matin tout en admirant une vue dégagée sur Metz et sa cathédrale. Une cave privative ainsi qu’une place de parking privative avec accès badge complètent ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain. Le bien affiche un DPE classé D. Les charges de copropriété s’élèvent à 262,19 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonctionnement général de la copropriété. La résidence a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des années, notamment sur les ascenseurs, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, les interphones, les aménagements extérieurs et la sécurisation des accès, témoignant d’un entretien régulier de l’immeuble. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz, la gare, les zones commerciales, les établissements scolaires et les principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement pratique au quotidien. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.19€ par mois (soit 3146.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Investissement locatif – Charleville-Mézières (Quartier d’Arches) Situé dans le quartier recherché d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les atouts : * Appartement T3 de 60 m² * 2ᵉ étage * Quartier d’Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE : D * Loyer : 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente : 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À SAISIR – METZ SAINTE-CROIX Appartement rénové – Charme de l’ancien – 2 chambres Une adresse chargée d’histoire au cOEur du vieux Metz. Sur les hauteurs de la colline Sainte-Croix, dans la partie haute de la rue Marchant, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, au sein d’une petite copropriété pleine de caractère. Cette partie de la rue Marchant s’inscrit dans l’un des secteurs les plus anciens de Metz, marqué par un parcellaire historique et la présence d’anciens hôtels patriciens, témoins du riche passé architectural de la ville. L’appartement a été rénové avec goût, tout en conservant l’élégance et les volumes propres à l’ancien. Il offre un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente est entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une seconde chambre également équipée de placards. Vous découvrirez également une salle d’eau entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu’une entrée indépendante. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée très récemment, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Une cave privative vient compléter l’ensemble. La résidence bénéficie enfin d’une charmante cour intérieure, qui participe pleinement à l’atmosphère et au cachet de cette petite copropriété ancienne. Les + Emplacement historique – Partie haute de Sainte-Croix – Ancien hôtel particulier – Appartement rénové – Aucun travaux à prévoir – 2 chambres – Belle hauteur sous plafond – Lumineux – Cuisine entièrement équipée – Chauffage individuel au gaz – Chaudière récente – Cave – Cour intérieure – Petite copropriété. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre ancien messin à la recherche d’un bien rénové dans un environnement patrimonial privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : OFFENDORF - APPARTEMENT - T3 75 m² - JARDIN - GARAGE - PARKING En excellent état, cet appartement traversant situé à Offendorf en bordure de zone verte, offre un cadre de vie calme soigné au sein d'une petite résidence construite en 2017. Avec ses 75 m² carrez, il propose une configuration en 3 pièces pensée pour le confort du quotidien, alliant volumes bien agencés et bonnes finitions. L'entrée introduit un intérieur lumineux et fonctionnel. la pièce de vie de 39 m² environ, agréable et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, meublée et équipée, est bien intégrée à l'ensemble. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent de bonnes conditions de repos. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif avec son potager, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage avec un accès direct par le jardin, et une place parking complètent ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un interphone avec caméra et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : thionville gare - appartement - t3 75 m² - très bon état - lumineux - nombreux rangements situation idéale face au pont piéton en face de la gare, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux, bien agencé sur 3 pièces principales, et soigné. L'entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, formant un espace de vie agréable et bien orienté sud, qui totalise 41 m². La chambre bénéficie d'une bonne configuration avec un dressing intégré. Une salle de bain, un wc indépendants, un cellier / buanderie, un dégagement avec de nombreux placards et rangements complètent le tout avec fonctionnalité. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité soigné : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, ainsi qu'un gardien sur place. Pour votre confort : - chauffage au gaz collectif distribué par radiateurs (avec répartiteurs ) - fibre optique - vmc - double vitrage - au 5ème étage avec ascenseur - bon dpe d - aucuns travaux à prévoir dans la copropriété ( liste des travaux effectués sur demande) possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon en aménageant une simple cloison. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Bel appartement T3 de 68,51 m² – Sedan Rue Thiers – Sedan À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Découvrez ce T3 de 68,51 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien, idéal pour le stockage. Appartement traversant avec une double exposition Nord / Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz L'appartement est actuellement loué, mais sera libre de tout occupant lors de la vente. Idéal investisseur ou premier achat. Un simple rafraîchissement selon vos envies permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, tout en offrant la possibilité d'une remise en location rapide. Prix : 69 000 € FAI Taxe foncière : 889 € / an Dossier complet disponible sur simple demande : diagnostics, règlement et charges de copropriété, taxe foncière, potentiel locatif, bail en cours, etc. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Baisse de prix importante ! Exclusivité orpi thionville très important : des travaux de rénovation énergétique globale de l'immeuble, déjà votés, seront entièrement pris en charge par le vendeur et réalisés en 2027. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. À yutz, rue du docteur schweitzer, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement f3 de 63 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Très lumineux, ce logement se compose de : *une entrée ; * un salon avec accès au balcon ; * une cuisine indépendante équipée, avec accès à un cellier aménagé de 4 m² ; * deux chambres ; * un wc séparé ; * une salle d'eau équipée. En complément, vous bénéficierez d'un balcon, d'un très grand garage privatif avec porte motorisée ainsi que d'une cave privative. Côté technique l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants pvc, dont deux motorisés. La chaudière gaz individuelle, avec production d'eau chaude est neuve. Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement financés par le vendeur des travaux complets de rénovation énergétique et d'amélioration de l'immeuble, déjà votés et entièrement pris en charge financièrement par le vendeur, sont prévus en 2027, pour un montant total d'environ 24 800 €. Un avantage considérable pour le futur acquéreur, qui pourra ainsi bénéficier de ces améliorations sans avoir à supporter le coût de ces travaux et avec une réelle visibilité sur les dépenses importantes de la copropriété pour les années à venir. Ces travaux comprennent notamment : 1. Une isolation thermique extérieure de la façade, avec mise en peinture des balcons; 2. La réfection complète de la toiture, avec isolation, ainsi que l'étanchéité des cheminées; 3. L'isolation des plafonds en sous-face des caves et des garages, ainsi que des sas d'entrée et des dégagements des parties communes; 4. La mise en place de faux plafonds isolants, avec peinture des sas d'entrée et installation de luminaires extérieurs devant les portes d'entrée; 5. L'installation d'une vmc hygroréglable dans chaque salle d'eau (la cuisine, la salle de bains et les wc) 6. La pose de couvertines et d'appuis de fenêtres (tablettes) en aluminium sur l'ensemble des menuiseries. Appartement disponible immédiatement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact : frédéric lapointe – 06 85 08 25 04 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 428 963 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3066.

À VENDRE - Appartement 3 pièces avec terrasse et garage - Mulhouse Dornach Situé dans le quartier très recherché de Dornach, au calme d'une impasse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant également sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Quartier calme et recherché Impasse Petite copropriété Ascenseur Terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour Garage en sous-sol Prix : 180 000 € HAI Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : En EXCLUSIVITE - REIMS - APPARTEMENT - T3 59 m² - 2 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - 4ème et dernier étage (sans ascenseur) - Secteur Luton-Robespierre À Reims, au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, cet appartement de 3 pièces en très bon état offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports, de nombreux loisirs et des établissements scolaires. D'une surface habitable de 59 m², l'appartement s'organise autour d'un double salon-séjour lumineux de 26 m², bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité en étage élevé. La cuisine séparée aménagée et équipée complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien proportionnées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution, pour un agencement fonctionnel et bien pensé. Le chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs à robinets thermostatiques assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, bénéficie d'un parc paysager et d'une cave privative. La fibre optique est disponible. Bien desservi par les transports en commun (bus, tramway, Gare Reims Centre), à quelques pas des commerces de proximité, des crèches, maternelles et écoles élémentaires, et à proximité de loisirs variés (Parc Pozzo Di Borgo, La Cartonnerie, UCPA Sport Station, Arena Reims), ce bien réunit toutes les qualités pour un quotidien pratique et animé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, bien situé et offrant un cadre de vie pratique et agréable à Reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cet appartement ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement situé au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Idéal pour investisseur, appartement déjà loué 521€ plus 90 de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Idéal investisseur situé à mulhouse, secteur proche de la gare du nord. Appartement t3 de 72 m² avec balcon, une cave et un garage dans une copropriété calme. Travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2666.5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel lang, tél. : 06 19 81 33 07, e-mail : muriel.lang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 928302959.

Laura MONSELLIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'environ 84 m², idéalement situé à Gandrange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres confortables ainsi que d'une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement couvertes réservées au logement. Les atouts du bien : - Appartement d'environ 84 m² - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle d'eau avec WC - Climatisation réversible - Chauffage au sol électrique - Jardin privatif - Deux places de stationnement couvertes L'emplacement est un véritable point fort. À quelques pas, vous trouverez le parc communal avec ses aires de jeux pour enfants, un parc canin ainsi que le Fil Bleu, un agréable parcours dédié à la promenade et aux mobilités douces, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement verdoyant et recherché. Que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement confortable alliant tranquillité et proximité des commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose une ambiance chaleureuse et bénéficie d'une proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente, gare sncf. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cet appartement F3 se démarque par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, le bien comprend un garage et une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées. Construit en 1990, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

Situé à Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Ce charmant appartement de 61 m² comprend une entrée avec placard donnant accès au salon lumineux et à la cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Les résidents disposent aussi d'une place de parking derrière la résidence. Une opportunité idéale également pour un investissement locatif à Thionville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.

Opportunité a saisir- appartement 3pièces au calme venez visiter cet appartement 3 pièces de 52 m² situé à mulhouse, rue de la prévoyance ! Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se divise en une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc cet appartement nécessite d'être rafraîchi. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Ses atouts : - charges de copropriété faibles - stationnement facile - chauffage individuel - petite copropriété une cave lui est associée. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier au 03 89 38 51 60 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à mulhouse.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : À 2 pas des Halles du Boulingrin et des prestigieuses Maisons de Champagne comme Mumm. À 10 min à pied de la gare de Reims et du tramway. Ce quartier dynamique vous offre un quotidien privilégié où tout se fait à pied : à quelques mètres, commerces de boutiques de centre-ville, restaurants, bars, les commodités sont accessibles en quelques minutes. Vous profitez d'un rare privilège en ville : une cour privative pour vos moments de détente, complétée par un garage sécurisé et de vastes caves, garantissant un confort de rangement optimal. La gestion en syndic bénévole garantit une bonne harmonie au sein de la copropriété grâce à des charges annuelles extrêmement réduites 230 € environ par an, soit 20 € par mois : une opportunité importante. Ce bien a un cachet authentique grâce à un plancher en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement de 71 m², aux volumes modulables, propose actuellement un double séjour spacieux et une chambre confortable, avec la liberté totale de créer une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement rénové au niveau électrique, cet espace sain attend votre touche personnelle pour sublimer sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un local professionnel, ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions, grâce à 2 portes d'entrées distinctes. Découvrons ensemble votre futur chez-vous, contactez moi pour une belle visite dans la joie & la bonne humeur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité - eckwersheim magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'eckwersheim. Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - une cuisine équipée entièrement neuve. - deux belles chambres. - une salle d'eau moderne. - un wc indépendant. - des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Dpe : c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts de ce bien : - première occupation après rénovation complète. - petite copropriété à faibles charges. - rue calme. - balcon. - garage privatif. - cave. - aucun travaux à prévoir - arrêt de bus à 50 mètres une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Secteur proche : vendenheim, berstett, olwisheim, mundolsheim, lampertheim. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos 2,4, 7 et 9 ont été réalisés par ia pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels magali 06 81 27 36 90 - magali.heckmann@lifehome.fr honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 67 m², au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 213900 € Visite privée sur demande. Réf : cf_ Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1865.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Ideal primo accedant ou investisseur ! F3 / 67 m² / loggia / cave / stationnement / espaces verts / ban saint martin bel appartement sans travaux situé au 1er etage d'une petite résidence de 4 niveaux, très bien entretenue, calme et sécurisée dans un quartier prisé de ban saint martin. En retrait de la route, l'entrée est à l'arrière de l'immeuble face à un beau parc arbore commun et des stationnements au pied de l'immeuble sont à disposition des résidents. Ce logement cosy et fonctionnel propose une entree qui dessert un vaste sejour lumineux, une cuisine fermée agrémentée d'un balcon couvert orienté au sud, deux chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Huisseries recentes en pvc double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Diagnostics en d / c réalisés en février 2026. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs et radiateurs en acier bitubes. Chauffe-eau et plaque de cuisson au gaz individuel. Cave individuelle et local vélos commun, accessibles facilement car situés au rez-de-chaussée de la résidence. Grand hall avec porte d'entrée securisee. Interphone. Fibre optique. Charges mensuelles de copropriété, y compris chauffage : 138€ / mois, soit 1 656€ / an. Taxes foncières annuelles : 807€. Loyer mensuel envisageable 850€. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter du calme et de la vue à proximité d'espaces verts, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune très dynamique de ban saint martin. N'attendez pas pour visiter ce charmant appartement à proximité du centre ville de metz, des sentiers du mont saint quentin, accessibles par les voies cyclables, les transports en communs, les voies fluviales et proche des accès autoroutiers vers nancy ou le luxembourg ! Vous risqueriez de le regretter ! Négociation possible pour les peintures. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité à Jarville-la-Malgrange : appartement de type T2 / 3 avec balcon en dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble qui vient tout juste d'être rénové énergiquement, cet appartement traversant vous accueille à la fois au calme et à proximité directe de commerces et commodités tels que boulangerie, pharmacie et maison médicale. Vendu avec une cave privative et une place de stationnement extérieur, il comprend une entrée, une cuisine séparée avec cellier attenant, une pièce de vie avec balcon, une chambre, une seconde pièce attenante à la pièce de vie pouvant faire office, soit d'un complément de la première pour jouir d'une pièce de vie avec espaces salon et salle à manger, soit d'une seconde chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une petite touche de modernité et il sera parfait pour vous accueillir ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.37€ par mois (soit 1120.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau à Saint-Dié-des-Vosges – Appartement T3 avec ascenseur, cave et vue dégagée À seulement 25 minutes de Gérardmer et 1 heure de Nancy, découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Il se compose de : * Entrée * Salon / séjour lumineux * Cuisine ouverte aménagée * 2 chambres * Salle d'eau * WC indépendant * Cave * Résidence avec ascenseur Ses atouts : Appartement lumineux Commerces accessibles à pied Cave privative Résidence entretenue avec ascenseur Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif Grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet de location, dans un secteur offrant un marché immobilier accessible et une demande locative régulière. ? Contactez Lisa dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 46 14 67 52 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Situé à Colmar (68000), cet appartement F2 de 54,36 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, cette adresse bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. Cet appartement comprend 3 pièces offrant une surface habitable de 54 m². Son agencement est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses dimensions confortables et son emplacement stratégique proche de la gare et du centre-ville, appartement situé dans une rue très calme au 3 rue Daniel Blumenthal Colmar. Photo non contractuelle générée par une IA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.