Vente appartement 3 pièces 72 m² Francheville (69340)

Iad France - Perrine Davenas vous propose : FRANCHEVILLE-LE-BAS – T3 EN CŒUR D'ÎLOT – VUE DÉGAGÉE SUR LES ESPACES VERTS – À Francheville-le-Bas, dans une impasse confidentielle et particulièrement recherchée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au sein d'une résidence de standing, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Implanté en cOEur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement tourné vers des espaces paysagers. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace de réception chaleureux et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 14 m², habillées d'un élégant parquet. Une salle de bains contemporaine, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement aussi fonctionnel qu'élégant. Les prestations séduiront les amateurs de confort et de qualité : Parquet dans les chambres. Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau. Prestations et finitions haut de gamme. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès et visiophone. Accessibilité PMR Garage privatif en sus au prix de 21000 € L'adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une découverte de ce bien ou d'autres dans la même résidence avec des conditions privilégiées exceptionnelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare offre trois chambres spacieuses avec parquets et rangements intégrés, chacune donnant sur un balcon. Le salon-séjour, également ouvert sur un balcon, est baigné de lumière naturelle et s'accompagne d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, un garage double est disponible en option. Travaux récents 2020 (sol, electricité) -Fenêtres et volets roulant alu neufs et connectés -Radiateur récents, connectés -Chauffe-eau récent Box domotique Somfy Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

Immobilier FLANDIN vous propose cet appartement T3 de 60,56 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2011, au coeur du quartier de Bel-Air à Francheville. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20,44 m² ouvert sur une cuisine. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, ce bien dispose de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz par radiateurs, double vitrage, fibre optique et un accès sécurisé par porte blindée, visiophone et digicode. En complément, vous bénéficiez d'un garage privatif. Les points forts du bien : - Construction récente (2011) : Une résidence moderne avec ascenseur et prestations soignées. - Stationnement complet : Inclus un garage et une place de parking intérieure. - Espace extérieur : Un balcon de 8 m² sans vis-à-vis direct. - Performance énergétique : Classé C, garantissant une bonne isolation et des coûts de chauffage maîtrisés (estimés entre 350 EUR et 550 EUR par an). - Sécurité : Résidence fermée avec porte blindée et visiophonie. - Emplacement : Proximité immédiate des commodités de Bel-Air. Informations financières : - Charges de copropriété : 2 453 EUR / an incluant le chauffage et l'eau chaude - Honoraires d'agence charge vendeur - Disponibilité : Immédiate Pour découvrir ce bien clé en main alliant confort moderne et praticité, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.

* sous compromis * francheville le bas, exclusivité white immo, au calme, dans une petite résidence préservée de 3 étages seulement avec ascenseur, au coeur d'un parc, appartement de 85 m² t4 transformé en t3 très très lumineux. Entrée équipée de grands placards de rangement, double séjour en parquet de 31 m² (en 'l') profitant de 3 portes fenêtres avec 3 expositions différentes, et 2 balcons couverts l'un au sud, l'autre à l'ouest pour une surface totale de 14 m². Cuisine séparée de 11,6 m², qui pourraient être ouverte facilement sur la pièce de vie, cellier / buanderie attenants. Espace nuit comprenant 2 chambres et salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage éléctrique par radiateurs à inertie, triple vitrage récent et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, dpe c. Possibilite d'acquérir un garage pour 15 000 euros en sus (voire 2 si vous le souhaitez). Charges annuelles de copropriété : 1956 euros / an. L'appartement est équipé de la fibre. Notre avis : on aime l'esprit de la petite copro au calme absolu prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'les canards'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Et si votre prochain appartement était déjà prêt pour aujourd'hui. Et pour demain ? Situé à francheville-le-bas, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce t3 de 79 m² offre un cadre de vie pratique tout en laissant de belles perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie est agréable et les deux chambres offrent un espace confortable au quotidien. Son véritable atout ? Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un vrai plus pour accueillir un nouvel enfant, créer un bureau ou anticiper l'évolution de votre famille. Garage fermé en sus (15.000 euros) que vous achetiez votre première résidence principale ou que vous recherchiez un bien capable de s'adapter à vos projets, cet appartement mérite toute votre attention. Vous recherchez un logement où vous pourrez vous projeter sans faire de compromis sur l'emplacement ? Contactez l'agence positif immobilier pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Visite virtuelle sur demande référence agence : 1681.

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m², d'un coin buanderie. À l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667.

Sur la commune prisée de francheville le bas, christiane lopez vous propose ce magnifique t4 situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 appartements. Ce bien rare offre : une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bains élégante des prestations soignées et contemporaine avec des rangements optimisés. L'appartement est parfaitement entretenu, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 118 m² parfaitement arboré et sans vis-à-vis. Un garage double, en sous-sol, est disponible pour 25 000 euros en sus du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c - ges c / photos non contractuelles, projection 3d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 439471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 399 000 euros copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.