Appartement 3 pièces à vendre Finistère (29)

Découvrez cet appartement charmant et spacieux, idéalement situè TRIANGLE D OR à Brest centre. Avec ses 2 chambres confortables et un salon accueillant, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. De plus, l' appartement est complété par un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Locataire en place, bail nu 15 avril 2024. Loué 920€ / mois dont 40€ de charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1293.

Belle opportunité pour ce T1 bis de plus de 31 m² qui vous offrira une capacité de 6 couchages. En rez-de-chaussée, entrée desservant une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage dessert un coin cabine avec placards et un second espace nuit. Bien vendu meublé et équipé ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t3 duplex meublé localisation : saint-pol-de-léon (29)   surface : 45,64 m² année de construction : 2009 etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :    prix de vente : 101 528eur loyer annuel garanti : 4 776 eur ht rendement locatif brut :  4,7 % taxe foncière : 619 eur bail commercial en tacite reconduction   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au dernier étage d'un des plus beaux immeubles du centre historique datant du 18 ème siècle, superbe appartement d'une surface de 103 m². Avec son double salon-séjour doté de trois ouvertures à l'ouest vous pourrez profiter de la luminosité des fins de journées ensoleillées. Un emplacement privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bel appartement orienté plein sud avec vue mer. Situé au 3ème étage il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Commerces d'Audierne et port à pieds. Locataire en place jusqu'au 28 / 02 / 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement sans travaux classé en C. Parfaitement entretenu. Une cave, un garage, une place de parking et un balcon complètent le bien. Radiateurs récents. Copropriété au calme et bien entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Capifrance luxe & prestige gaétan vous présente brest dans le triangle d'or. Vue rade ! Résidence le voltaire. Prestation unique et de haut gamme de 2024. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés, situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare tgv et tram. Faites le choix du sur mesure ! Appartement t3 80.79 m². Balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 52 m², 2 chambres, 1 salles de bain, 1 place stationnement en sous sol, caves. Informations sur demande. Rdv et visite possible sur place. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 887032.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur commune d'Ergué-gabéric, au coeur du quartier du Rouillen, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les services essentiels tels qu'un supermarché, pharmacie, boulangerie, centre médical. Conforme aux normes thermiques RE 2020 elle se distingue par son architecture moderne garantissant confort et performance énergétique. - 30 appartements (T2 à T4) répartis dans deux bâtiments de seulement deux étages exposé SUD et OUEST - Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. - Appartements en étage avec balcon ou terrasse, pour une luminosité optimale grâce à une orientation sud-ouest. - Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité. Chaque logement dispose de deux places de parking. Livraison prévue au premier trimestre 2027 Prix T3 à partir de 236.000 € (T3 lot A05).

Dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement de 45.35 m² situé dans une résidence avec piscine. Il vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec un accès direct à une belle terrasse privative, une salle de bains, et un WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre ou investissement locatif. À voir absolument ! Référence agence : 6425.

Emplacement privilégié à proximité des commerces et des plages, dans la résidence de tourisme Les Jardins d'Arvor, appartement T3 de 55 m² avec un balcon exposé sud-ouest et une place de parking en sous-sol. Vendu meublé avec bail commercial jusqu'en 2031. Idéal pour un investissement locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le centre ville à pied, cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous accueille dans son bel espace de vie, ses deux chambres et salle de bains, cuisine aménagée et équipée. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plateau dans immeuble en coeur de ville en rez de chaussée sous comble. Belle vue mer. Tous les travaux de réabilitation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Appartement plein centre niché au dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de caractère. Alliant authenticité et confort moderne, il séduira les amateurs des lieux uniques et chaleureux. Poutres apparentes, volumes lumineux. Ascenseur, cave, place de parking, espaces verts, complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez Les Allées de la Plage, une résidence exceptionnelle nichée au c ? ur du quartier Kerlinou, à Brest. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie unique, entre ville et nature, avec des vues dégagées sur la rade de Brest et la plage Sainte-Anne du Portzic, à moins de 10 minutes à pied. Profitez d'un quotidien rythmé par une qualité de vie exceptionnelle dans cette ville portuaire renommée pour sa base navale et son cadre naturel remarquable. Brest, première agglomération de l'ouest breton, se distingue par sa richesse culturelle, sportive (plus de 120 disciplines), et ses nombreux commerces et services. Les appartements T3 et T4, spacieux et lumineux, sont conçus pour votre confort. Ils bénéficient d'une proximité idéale avec le centre commercial de Plouzané (à 8 min en voiture) et les établissements scolaires comme le groupe Saint-Vincent (à 5 min). Pour faciliter vos déplacements, la résidence est bien desservie par deux lignes de bus à 5 min à pied et la ligne A du tramway. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, au c ? ur d'un quartier où la mer et la nature sont omniprésentes, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Exclusivité PLOUZANÉ Appartement T3 neuf situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il est composé : une entrée avec placard salon-séjour avec grande terrasse bois ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur. Éligible en loi Pinel et au Prêt à taux zéro. Référence agence : 4797.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 duplex meublé localisation : rue d'armorique 29280, locmaria-plouzané surface : 50; 80 m² nombre de pièces : 1 étage : 2 année de construction : 2007 état général : bon état informations financières : prix de vente : 135 300 eur loyer annuel garanti : 7 443 eur ht rendement locatif brut : 4,7% + droit de séjour de 2 semaines charges annuelles : 384 eur taxe foncière : 335eur bail renouvelé en 2021, travaux et remplacement du mobilier à la charge du vendeur (3600 eur ht) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires - Proximité des transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : 3 pièces - surface de 74,6 m² carrez au 1er étagecopropriété de 18 lots principaux. N° lot copro : 36 / id lot onv : 0179f29-l002dpe c 179 / ges a 5les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 63 71 98 36modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 25 / 08 / 2024 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : florian delacroixtél. 07 63 71 98 36 - fdelacroix@nexity.fr.

Nouvelle exclusivité Orpi ! Plage à pieds pour ce triplex d'environ 70 m² avec terrasse exposée plein Sud. Vous serez complétement séduit par cet appartement entièrement rénovée avec goût. Il dispose d'une place de parking privative et d'un espace de rangements pour vélo, planches etc. Coup de coeur. Contactez nous ! Référence agence : 6378.

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. À deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[- offre exclusive / travaux en cours - ] profitez de l'offre exclusive : cuisine offerte ! * embarquez pour une nouvelle expérience de vie à brest avec la résidence hermione, située rue lafayette. Nichée au cœur du quartier résidentiel de saint-marc, cette résidence intimiste, de seulement 19 logements, surplombe le port et la rade de brest, offrant un cadre calme et privilégié. Vous y savourerez pleinement la richesse culturelle de la métropole et la beauté de son environnement naturel. À moins de 500 mètres, commerces et services facilitent votre quotidien. Hermione propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à leur orientation est-ouest, voire à leur double exposition, ces logements bénéficient d’une luminosité optimale. Les volumes sont ingénieusement pensés, et les finitions intérieures apportent une sensation immédiate de bien-être. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions de l'offre sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. Gr_12107-tc000001011 / 1645-273343).

Découvrez Séquoia, une résidence neuve d'exception au cœur du quartier dynamique des Capucins à Brest. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, ce quartier est un lieu de vie convivial et animé qui donne accès à toutes les commodités et services pour faciliter votre quotidien. La résidence propose 86 logements, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements bénéficient tous de larges balcons ou terrasses privatifs qui prolongent chaque pièce de vie, pour vivre dedans comme dehors et profiter de la vue imprenable sur la Penfeld. Sequoia intègre aussi une salle de sport, une salle commune et une crèche, de quoi améliorer votre cadre de vie. Avec la norme RE2020, les labels NF Habitat HQE et bâtiment biosourcé, Sequoia est un programme avec des engagements environnementaux forts. Opportunité unique : devenez propriétaire au sein de la résidence Sequoia en bénéficiant de prix plus qu’avantageux grâce au dispositif d’accession maîtrisée, cumulable avec le dispositif de TVA réduite à 5.5%. Sans oublier le dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous vite ! Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 150 m de la plage, bel appartement de 48.43 m² habitable (52.03 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, petit coin débarras. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Terrasse de 30 m² environ, place de parking et emplacement pour vélos. Bail de location meublé en cours jusqu'à Octobre 2025. Référence agence : 6360.