Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - A proximité immédiate des petits commerces et centre commercial dans le quartier de Prat Maria, bel appartement de 69 m², en parfait état, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Hyper lumineux, cet ancien T4, transformé en T3, bénéficie d'un beau salon séjour avec de grandes ouvertures exposées sud et accès au balcon.

La cuisine, ouverte mais indépendante, est aménagée équipée (Plaques, hotte, four et frigo).

Un dégagement avec grand rangement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie.

Cave privative au sous-sol et cave commune.

Stationnement au bas de l'immeuble.

Chauffage collectif au gaz + eau commun.

Stationnement aisé au sein de la résidence L'immeuble et l'appartement sont en très bon état d'entretien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 148400 euros.

Prix hors honoraires : 140000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.