Vente appartement 3 pièces 68 m² Morlaix (29600)

Lot de 2 appartements avec grand sous-sol – Idéal investissement locatif À quelques minutes du centre-ville de Morlaix, de la gare, des commerces, des écoles et des services, découvrez ce lot composé de deux appartements indépendants offrant un beau potentiel de valorisation. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, développe environ 104 m² et comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le second appartement, situé au premier étage, offre environ 77 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie également d'un grand sous-sol accessible aussi bien par l'intérieur que par l'arrière du bâtiment. Cet espace permet le stationnement de véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de bricolage ou local technique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'électricité et d'isolation, permettant de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les atouts : * Lot de deux appartements indépendants * Environ 181 m² habitables au total * Grand sous-sol avec accès intérieur et extérieur * Possibilité de stationner des véhicules * Proximité immédiate des commodités * Fort potentiel locatif * Idéal investisseur ou projet patrimonial Une belle opportunité pour développer un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 8,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Au coeur du centre ville, joli appartement comprenant deux chambres et grand séjour, dans une petite copropriété. Situé au 3eme et dernier étage. Aucun travaux à prevoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très bel appartement de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Morlaix, offrant une superbe vue sur le Viaduc. Spacieux, au 1er étage, cet appartement au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une seconde grande pièce pouvant accueillir un salon, une salle à manger ou un espace de réception, ainsi que d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon les besoins. Le cachet de l'ancien confèrent à ce bien une véritable identité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement vivant. Terrasse Chauffage gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits ! Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Des logements bien pensés Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. À l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée. Un cadre de vie pratique et serein •Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs. •Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés. •Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande. Un avantage à ne pas manquer Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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