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Iad france - yann miossec vous propose : appartement 42 m² - au coeur de la ville - totalement renove et equipe emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2. Situé dans un immeuble, au deuxième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 22 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11.46 m², la salle d'eau de 8.46 m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. Ce projet bénéficie des dispositifs denormandie, déficit foncier et du dispositif lmnp non géré. Photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du coeur de ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous aviez votre cocon en plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, dans une ville pleine de caractère comme Morlaix ? Ce studio chaleureux de 32 m² offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, avec sa mezzanine qui crée un véritable coin nuit indépendant. Un bien parfait pour profiter de la vie citadine à pied ou réaliser un investissement serein et rentable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son agencement optimisé : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec toilettes Une mezzanine de 7,5 m² servant de coin nuit, idéale pour libérer l'espace de vie Son emplacement est un véritable atout : marché, commerces, services et commodités accessibles à pied. Le bien est vendu avec un box d'environ 10 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un espace sécurisé supplémentaire. Surface : 32 m² Mezzanine : 7,5 m² (coin nuit) Rez-de-chaussée Box privatif d'environ 10 m² inclus Studio libre immédiatement Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Visite virtuelle disponible ? Un bien rare par sa localisation et son potentiel. Le bien est désormais libre de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.
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Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir ! Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux datant de 1963, cet appartement de 22 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Il se compose actuellement d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Une reconfiguration intelligente des espaces permettra d’optimiser pleinement le volume et de créer un intérieur fonctionnel et moderne. Véritable base de projet, ce bien offre la possibilité de concevoir un appartement personnalisé selon vos envies. La résidence est sécurisée par digicode et une place de parking privative complète le bien, un atout appréciable en centre-ville. Idéalement situé à Morlaix, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Le quartier dispose également de la fibre optique et du raccordement à l’assainissement collectif. À noter : d’importants travaux ont été votés au sein de la copropriété (informations disponibles sur demande). Après rénovation, ce bien pourra devenir : un pied-à-terre fonctionnel, un premier achat optimisé, ou un investissement locatif attractif. Ne tardez pas à visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yann miossec vous propose : appartement de charme - en centre ville de morlaix - proche de l'iut et port de plaissance. Emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2, idéal pour toutes personnes qui aiment vivre au coeur de la ville. Cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 19 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11 m², la salle d'eau est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Prestations : espaces extérieurs, 3 places de parking, parking vélo. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie résidentielle ou locative. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148200 euros. Prix hors honoraires : 143200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yann miossec vous propose : appartement de charme - en centre ville de morlaix - ideal investisseur emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble, au quatrième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 23 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 10 m², la salle d'eau de 6.38 m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177878 euros. Prix hors honoraires : 172578 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 32 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yann hamon vous propose : appartement t2 – centre de morlaix – idéal investisseur au coeur de morlaix, découvrez ce charmant t2 situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux et 3 appartements, actuellement loué meublé (bail en cours jusqu’à fin juillet 2026). Entièrement rénové en 2025, cet appartement lumineux offre une configuration fonctionnelle : une chambre, une cuisine, un salon, une salle d’eau, une buanderie et un wc séparé. Le logement bénéficie d’un confort moderne : chauffage électrique, double vitrage, vmc, et un classement dpe d. Le bien est loué 516 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un pied-à-terre ou un logement étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - philippe labit vous propose : saint-martin-des-champs – résidence - appartement t2 – 32,74 m² – 2ᵉ étage bien vendu entièrement rénové à 200 m de la gare et à proximité immédiate de morlaix, au coeur de saint-martin-des-champs, découvrez ce t2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Petite résidence de standing composée de plusieurs t2, avec rénovation énergétique complète visant les normes actuelles (isolation renforcée, confort thermique optimisé). L’appartement sera livré clé en main : - cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, rangements…) - salle d’eau moderne - volumes optimisés - prestations contemporaines secteur très recherché avec forte demande locative : proximité iut, écoles, commerces et pôle gare. Éligible dispositifs fiscaux type denormandie, déficit foncier ou lmnp (selon profil). Idéal investissement locatif ou premier patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133930 euros. Prix hors honoraires : 129430 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits ! Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Des logements bien pensés Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. À l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée. Un cadre de vie pratique et serein •Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs. •Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés. •Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande. Un avantage à ne pas manquer Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits ! Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Des logements bien pensés Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. À l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée. Un cadre de vie pratique et serein •Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs. •Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés. •Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande. Un avantage à ne pas manquer Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur d’une commune bretonne à taille humaine, aux portes de Morlaix et de sa magnifique baie, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement résidentiel recherché, conjuguant convivialité locale et qualité de vie naturelle. Commerces, services de proximité et espaces verts rythment le quotidien dans une atmosphère paisible et dynamique. La résidence propose des appartements neufs 3 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, répondant aux standards actuels de performance énergétique RE 2020. Agencements optimisés, prestations soignées et équipements modernes assurent un confort durable au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. Stationnements privatifs et local vélos complètent cet ensemble, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité attractive pour vivre ou investir en Bretagne, à proximité immédiate de Morlaix. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Petit pied à terre sans travaux, à proximité immédiate de la mer avec une vue mer dans une résidence para hotellière disponibilité pour le propriétaire une semaine par an. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
Face à la mer, proche baie de la célèbre baie de Morlaix, station balnéaire familiale typiquement bretonne, achetez votre résidence secondaire avec 20% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre. MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an ! Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 20% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 4 513 euros (380 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 20% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 380 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 60 euros par mois seulement pour ce T2 de 35 m².
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : plougasnou (29) surface : 35,08 m² + balcon de 5,72 m² vue mer année de construction : 2019 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 96 606 eur loyer annuel garanti : 5 122 eur ht rendement locatif brut : 5,30 % charges annuelles : 389 eur taxe foncière : 378 eur bail commercial jusqu'au 30 / 11 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Laissez-vous séduire par un t2 neuf en vefa, idéalement situé à saint-pol-de-léon, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Au sein d'une résidence moderne et intimiste, cet appartement offrira : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre confortable une salle d'eau équipée un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien. Les atouts : programme neuf livrable en mars 2028 (vefa) : frais de notaire réduits, garanties constructeur confort moderne et économies d'énergie environnement calme, à deux pas des commerces et du littoral idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description détaillée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia hamon, tél. : 06 14 38 53 72, e-mail : sonia.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 853 371 631.
TROP TARD ! VENDU ! À seulement 200 mètres des plages des Roches d'Argent et des Curés, sur la corniche de Plestin-les-Grèves, découvrez ce charmant appartement avec son entrée individuelle, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, entièrement rénovée en 2013. D'une surface fonctionnelle et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures vitrées, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante récemment refaite à neuf, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et de deux places de stationnement. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée (portail électrique et digicode). Installation électrique conforme, VMC, aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), dans un secteur à forte demande. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Référence agence : 7385.
Venez découvrir cet appartement situé au premier étage de la copropriété situé sur le port de Locquirec, vendu avec un place de parking privative dans la copropriété, Composée d'une pièce de vie avec kitchenette de 15 m², une chambre de 9,5 m² et une salle d'eau rénovée. À venir découvrir rapidement Référence agence : 7056.
À Morlaix, le marché immobilier séduit par ses prix attractifs et son cadre de vie breton authentique. Accessible et en mutation, la commune offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche de rendement.
