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Idéalement situé à Douarnenez au cœur du très recherché quartier du Rosmeur, à quelques pas du port et du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté la mer avec une vue sur l'île Tristan, de l'autre une superbe perspective sur les toits d'ardoises typiques de la ville. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère (anciennement Affaires maritimes), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le palier dessert seulement trois logements, assurant une grande tranquillité au quotidien. Traversant Nord / Sud, l'appartement développe 78 m² loi Carrez (99 m² au sol) et offre une luminosité remarquable ainsi qu'une ventilation naturelle très agréable. Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre sans aucun travaux : isolation intérieure, menuiseries double vitrage dernière génération, chauffage gaz de ville avec radiateurs récents, VMC. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle trois chambres, dont une modulable en salon ou bureau une salle d'eau avec douche à l'italienne L'ensemble de l'appartement entièrement adapté PMR permet une circulation fluide et est accessible entre toutes les pièces. Les atouts complémentaires : vue mer et vue dégagée sur les toits d'ardoises garage fermé avec ouverture électrique (20 m²) place de stationnement privative adaptée PMR résidence fermée position dominante, au calme pôle santé au rez-de-chaussée (kiné, infirmière, sage-femme etc.) vie à pied (commerces, ports, balades) Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme, confort moderne et qualité de vie. Pour organiser une visite contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.
Situé à Douarnenez sur la corniche, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, restaurants, plages de Pors Carn et des Dames. Il se trouve également à proximité d'écoles et collèges. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer, accentuée par un balcon avec une vue panoramique depuis le séjour. Cet appartement de 3 pièces situé au 5eme et dernier étage propose un cadre de vie agréable et lumineux. À l'intérieur, ce bien présente des caractéristiques attrayantes telles que deux chambres avec parquet et placard intégré, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Appartement traversant d'Ouest en Est. Vous disposez également d'une cave offrant un espace pratique pour le stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le parquet ajoutent du cachet à cet appartement, il est également équipé d'un interphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.
Iad France - Cindy Férec vous propose : Lumineux appartement T3 avec Terrasse à Douarnenez, Rénové avec Soins Situé dans la charmante ville côtière de Douarnenez, cet appartement T3 de 55 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres assurent des espaces intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et de repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue dégagée vers l'Ouest. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant des finitions modernes et une ambiance chaleureuse. La résidence, dans laquelle se situe l'appartement, est sécurisée et offre un confort de vie optimal avec des équipements adaptés comme l'interphone. En outre, cet appartement bénéficie d'une place de parking, pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un bel appartement rénové, avec une terrasse ensoleillée à Douarnenez. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin ! Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Baisse de prix pour ce superbe appartement T2 de 51.63 m²(loi carrez), 54,86 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et ravalement récent. L'appartement est actuellement loué pour 570€ TTC avec un bail 3 / 6/9 et sera libre de toute occupation au plus tard le 24 / 08 / 2027. Ce bien rare offre une vue imprenable du balcon, sur la mer et la plage du Ris de Douarnenez, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine lumineuse ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de la vue toute l'année. La résidence possède un parking libre apprécié ainsi qu'un local à vélo et la fibre optique. Ce T2 est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle en font une opportunité rare sur le secteur. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 930548.
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En plein cœur de Douarnenez, superbe duplex lumineux avec vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine moderne et deux chambres disposant d'une salle d’eau. Commerces, port et plages à pied. Un bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement avec vue mer à 180 ° en hauteur très rare à ce budget. Résidence de prestige. Des revenus locatifs sécurisés : loyers réguliers garantis par bail commercial. 530 euros par mois gestion 100 % déléguée : prise en charge par un gestionnaire professionnel - zero euro de charges de co propriété attractivité fiscale : statut lmnp synonyme de loyers sans impôt, ni csg localisation premium : forte demande touristique, valorisation du bien en bord de mer possibilités d'usage personnel : droit de séjours du propriétaire donc, cet investissement dans un logement meublé en résidence de tourisme avec bail commercial en bord de mer combine sécurité, fiscalité avantageuse, gestion simplifiée et valorisation patrimoniale, tout en offrant un potentiel d'usage personnel et une rentabilité intéressante dans le temps.
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Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école à pied, et proche de la plage de trez bellec ! Venez découvrir cet appartement au sein d'une maison avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, un salon, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage : deux chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 650 m² environ (a batir), d'une dépendance pour le rangement. Visite virtuelle disponible. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 898665.
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne grâce à ce programme immobilier neuf à Quimper, au cœur de la Bretagne. Profitez de magnifiques sentiers de randonnée et de nombreuses activités familiales. Les rues animées, bordées de boutiques, offrent des balades idéales entre amis. Quimper se distingue également par ses opportunités économiques, faisant de ce programme immobilier neuf un choix parfait, que ce soit pour investir ou pour habiter. Découvrez une résidence au design chic et contemporain, proposant des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des matériaux de qualité. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées, offrant un confort thermique et acoustique optimal pour un quotidien agréable et une consommation d’énergie réduite. Les cuisines, ouvertes sur de grands séjours, et les chambres, isolées pour plus d’intimité, sont conçues pour un confort maximal. Les salles de bains sont entièrement équipées pour votre bien-être. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence comprend également un parking en sous-sol pour la sécurité de vos véhicules et un local à vélos pour les adeptes des mobilités douces. Adoptez ce nouveau rythme de vie serein et familial dès maintenant ! Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - laetitia guillou vous propose : kermoysan, rue du poitou, superbe t3 avec balcons et vue panoramique sur quimper : appartement de 63 m² sans travaux, situé au dernier étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du lieu. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée donne sur un balcon exposé ouest offrant de beaux couchers de soleil. Vous trouverez deux chambres spacieuses donnant aussi sur balcon et une salle d'eau moderne avec wc. L'emplacement est idéal : proche des commerces à pieds, des transports en commun et des écoles. Opportunité à ne pas manquer notamment pour primo-accédants ou investisseurs ! Dans les charges de copropriété : frais de syndic, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur. Visite virtuelle en 3d sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.83€ par mois (soit 2950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveauté exclusivité – quimper gare a 1,5 km de toute les comodité. Appartement t3 avec vue degage – dernier étage sans ascenseur situé quartier gare, à moins de 1,5 km mètres de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Perché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce t3 d'environ 60,50 m² m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement : une entrée accueillante. L'appartement se compose d'une entrée, suivi offre une pièce de vie spacieuse de plus de 16 m², véritable cœur du logement, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, d'une cuisine aménager, d'un dégagement, d'une salle de bains aec wc et de deux chambres. L'appartement dispose d'une cave au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 915176.
Proche centre et toutes commodités dans une résidence très calme. Appartement de plain pied, en rez-de-chaussée bien aménagé. Cuisine récente aménagée et équipée d'une valeur de 10 000 euros. La cuisine est ouverte sur salon séjour spacieux. 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Box privatif 1 voiture. Charges de ravalement votées à la charge du vendeur avantage client de 8000 euros. Budget : 144 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 242 kwh / m2 par an gaz effet de serre 7 b co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rare sur quimper. En face du quartier de locmaria, dans un environnement calme et recherché, cet appartement t3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui souhaitent vivre en ville tout en profitant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, un espace d'accueil avec rangements intégrés permet une organisation pratique du quotidien et dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie de 28,5 m², exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle accueille un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée. La pièce de vie se prolonge par un balcon-terrasse de 4,6 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée, idéal pour installer table, chaises ou transats et profiter d'un extérieur agréable lors des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée ainsi que d'une vasque. Les wc sont indépendants, et de grands placards de rangement complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques et se situe au sein d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur. Un garage privatif, sécurisé en sous-sol, vient compléter ce bien, tandis que de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, facilitant l'accueil des visiteurs au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de quimper, des quais et du halage, cet appartement conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent se déplacer facilement en ville tout en profitant d'un environnement calme, avec un accès rapide aux espaces de promenade et aux activités de plein air. Une belle opportunité à quimper, à découvrir sans tarder. Vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Immo. Deco dpe à venir rapidement cet appartement est proposée au prix de : 210.000 euros honoraires inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Laetitia Guillou vous propose : Que dire de ce très bel appartement T3 entièrement rénové situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée ? L'agencement est fonctionnel et lumineux avec 63 m² habitables composés d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée de 8 m². Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres dont une avec placard. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, tout est rénové et au goût du jour. Il y a également une cave et une place de parking privative. Situé proche du rd point de Lududu, vous avez accès rapide à toutes les commodités et à de belles balades au bord du halage ! À vélo, vous accédez en quelques minutes au centre-ville. Idéal aux primo-accédants ! Ch / gaz de ville collectif. PVC double vitrage. Atouts non négligeables : des travaux importants ont été réalisés dans l'immeuble en 2025 : isolation des combles, toiture neuve, isolation extérieure. Ce qui est fait n'est plus à faire,) A visiter rapidement ! Rare sur le marché ! PS : dans les charges sont comprises, le chauffage collectif et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Confluence, des appartements dans un lieu de vie unique à quimper polimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence confluence en plein cœur de quimper. Ces appartements sont éligibles au dispositif pinel breton. Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux bâtiments de france, la résidence se situe à l’angle de la rue luzel et de la rue du frout, à l’entrée du centre historique de quimper. L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du frout. La rénovation de cet édifice signée par le cabinet d’architecture quimpérois atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine. Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place. Les étages au r + 1, r + 2 et r + 3 sont consacrés aux 13 appartements de type t1, t2, t3, t3 duplex et t4, subtilement agencés et aux prestations de qualité. Côté ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs. Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), confluence vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la rt2012 globale rénovation. Pour votre plus grand confort au quotidien : receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque menuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autre carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambres chauffage individuel visiophone et accès sécurisé ascenseur local vélos sécurisé cave inclus en sous-sol espace paysager parkings privatifs sécurisés en extérieur quimper, au centre de vos envies quimper est sans nul doute l’une des villes les plus agréables à vivre de bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, tgv, ter, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins. L’ambiance bucolique des quais rythmée par les saisons, ses animations comme le festival de cornouaille, ses nombreuses associations sportives et culturelles vous font la promesse d’un cadre de vie paisible en parfaite harmonie avec vos besoins. Empreinte de son architecture, de ses remparts, de ses rues pavées mettant en valeur le patrimoine historique et traditionnel, mais également de ses nombreuses infrastructures dédiées à la culture (musées, théâtres, médiathèque, galeries d’art, cinémas…), la cité est classée «ville d’art et d’histoire» et vous offrira une programmation au gré de vos envies. Une adresse confidentielle, dans un écrin historique en cœur de ville, à l’angle de la rue luzel rejoignant les quais et la rue du frout, première porte d’entrée du «vieux quimper» possède un cachet et un esprit particulier. Cette longue rue pavée filant vers la cathédrale saint-corentin sera pour vous le gage d’une adresse pleine de charme. Confluence, ancien bâtiment d’un établissement bancaire, édifiée dans un domaine classé, profite de la proximité du centre historique et propose un style mêlant tradition et modernité en parfaite adéquation avec son environnement. Pour habiter ou investir, ces appartements neufs au centre de quimper ne manquent pas d’atouts….
Iad France - Fabienne Millet vous propose : Appartement T3 au calme, idéalement situé au centre-ville de Quimper Idéalement situé au cOEur de Quimper, dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et pratique, avec le centre-ville, la gare et les commerces accessibles à pied en moins de cinq minutes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé Ouest, bénéficie de deux baies vitrées ouvrant sur deux petits balcons, avec une vue dégagée et apaisante sur le jardin du théâtre, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine, aménagée et équipée, profite d’une exposition Est. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, l’une exposée Sud, l’autre Nord, offrant une bonne répartition des espaces. La salle d’eau est équipée d’un sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un couloir avec rangements complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement en garage, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’un appartement bien situé, au calme, avec une vue dégagée et la possibilité de tout faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.87€ par mois (soit 1270.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au dernier étage d'un des plus beaux immeubles du centre historique datant du 18 ème siècle, superbe appartement d'une surface de 103 m². Avec son double salon-séjour doté de trois ouvertures à l'ouest vous pourrez profiter de la luminosité des fins de journées ensoleillées. Un emplacement privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Quimper quartier kerfeunteun : appartement t3 de 64.94 m² situé rue alphonse arzel, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 923288.
Exclusivité entièrement rénové, spacieux t4 transformé en t3 proche des balades du halage et de toutes les commodités. Belle pièce à vivre de 34 m² exposé plein sud, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Beaucoup de rangements et le plus : un grenier pour stocker. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Nouveauté Cédric LOUETTE À Quimper, au cœur de la rue Jacques Cartier, à seulement 400 mètres du centre-ville, se dévoile un magnifique appartement T4 meublé, d'une surface généreuse de 73 m² habitable, où chaque détail respire le soin et l'élégance. Une véritable pépite, présentée dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans la moindre retouche. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, invitant naturellement à la détente. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur une agréable loggia de 4 m². Un dégagement mène ensuite à la partie nuit, où trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et de dressings, offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble, apportant une vraie touche de praticité au quotidien. Situé au 1ᵉʳ étage sur 6, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite : aucune marche ne vient entraver l'arrivée jusqu'à l'ascenseur. Au sous-sol, une cave privative vient parfaire les prestations. L'emplacement, quant à lui, est remarquable : à moins de 100 mètres, vous trouverez toutes les commodités essentielles : pharmacie, restaurants, supérette, arrêt de bus, et même la gare SNCF, parfaite pour les déplacements professionnels ou les escapades improvisées. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collective, eau chaud et froid ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 931317.
Laurent Baur, vous présente : "BELVEDERE" Appartement T3 bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de Quimper, offrant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et collèges. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée dans cette belle résidence. À l'intérieur, cet appartement de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain plus un toilette séparé. Vous apprécierez : Sa terrasse de 21 m² exposée plein Sud, sa place de parking privée. Côté prestations : Huisseries double vitrage en PVC, VMC, eau chaude et chauffage électrique, assainissement collectif au tout à l'égout, accès de l'immeuble sécurisé par un digicode. Sa situation : Au calme et à seulement 5 minutes à pied des commodités. * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Plus d'info au : 07 88 10 32 00 Kénavo ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.
Nouvelle exclusivite rue kéréon au coeur du centre-ville de quimper ! Superbe appartement duplex avec vue sur les toits et la place médard. Surface de 60,16 m² loi carrez et (env. 102 m² au sol) avec entrée, séjour traversant et lumineux de 37 m² sur parquet exotique, cuisine a / e. À l'étage, espace chambre avec coin bureau, dressing et salle d'eau avec wc. (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nouvelle exclusivité quimper sud secteur frugy / hopital situé dans une résidence récente, appartement t3 d'environ 78 m² comprenant : entrée avec rangement, belle pièce de vie exposée sud ouest et ouverte sur une terrasse d'environ 24 m², 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc séparés. Au sous-sol un garage sécurisé, et à l'extérieur une place de parking privée. Excellent état général. Actuellement loué il conviendra pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitat différé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE Appartement T3 rénové – Quartier La Tourelle – Quimper Situé dans le recherché quartier La Tourelle, à seulement 400 mètres du centre-ville de Quimper, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. D'une surface habitable de 68 m², il se trouve au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, dans une petite copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Il offre un agencement fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec accès à la loggia, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec accès direct à la loggia, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement aérienne. Points forts : À proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, pharmacie, etc.), à 300 m de l'école primaire et à 500 m du collège La Tourelle, avec un arrêt de bus (ligne 31) à deux pas. Copropriété conviviale et bien entretenue, appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou encore un investisseur recherchant un appartement clé en main, proche du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 947390.
NOUVEAU Proche centre-ville et le halage, appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Situé au 1er étage, ce T3 vous séduira par son agencement et sa belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Une cave complète ce bien. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Douarnenez offre un marché immobilier accessible en bord de mer, avec un prix moyen de 2 301 €/m². Stable et attractif, le marché séduit les familles et investisseurs grâce à un cadre de vie recherché et des prix plus abordables que dans les communes voisines du Finistère.
