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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 35 à 95 m2 à vendre à Quimper (29000)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 35 à 95 m² Quimper (29000)
À partir de 235 000 €

Programme neuf T1, T2, T3 Quimper (29000)

Confluence, des appartements dans un lieu de vie unique à quimperpolimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence confluence en plein cœur de quimper. Ces appartements sont éligibles au dispositif pinel breton. Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux bâtiments de france, la résidence se situe à l’angle de la rue luzel et de la rue du frout, à l’entrée du centre historique de quimper. L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du frout. La rénovation de cet édifice signée par le cabinet d’architecture quimpérois atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine. Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place. Les étages au r + 1, r + 2 et r + 3 sont consacrés aux 13 appartements de type t1, t2, t3, t3 duplex et t4, subtilement agencés et aux prestations de qualité. Côté ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs. Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), confluence vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la rt2012 globale rénovation. Pour votre plus grand confort au quotidien : receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasquemenuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autrecarrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambreschauffage individuelvisiophone et accès sécuriséascenseurlocal vélos sécurisé cave inclus en sous-solespace paysagerparkings privatifs sécurisés en extérieurquimper, au centre de vos enviesquimper est sans nul doute l’une des villes les plus agréables à vivre de bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, tgv, ter, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins. L’ambiance bucolique des quais rythmée par les saisons, ses animations comme le festival de cornouaille, ses nombreuses associations sportives et culturelles vous font la promesse d’un cadre de vie paisible en parfaite harmonie avec vos besoins. Empreinte de son architecture, de ses remparts, de ses rues pavées mettant en valeur le patrimoine historique et traditionnel, mais également de ses nombreuses infrastructures dédiées à la culture (musées, théâtres, médiathèque, galeries d’art, cinémas…), la cité est classée «ville d’art et d’histoire» et vous offrira une programmation au gré de vos envies. Une adresse confidentielle, dans un écrin historiqueen cœur de ville, à l’angle de la rue luzel rejoignant les quais et la rue du frout, première porte d’entrée du «vieux quimper» possède un cachet et un esprit particulier. Cette longue rue pavée filant vers la cathédrale saint-corentin sera pour vous le gage d’une adresse pleine de charme. Confluence, ancien bâtiment d’un établissement bancaire, édifiée dans un domaine classé, profite de la proximité du centre historique et propose un style mêlant tradition et modernité en parfaite adéquation avec son environnement. Pour habiter ou investir, ces appartements neufs au centre de quimper ne manquent pas d’atouts…alors laissez-vous séduire ! Prix exprimés hors stationnement (ref. 11188 / 184-15086) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Salle de bain
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 64 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T1 35 m² à partir de 235 000 €
Référence Prix Surface
184_A22 235 000 € 35 m²
Appartement T2 41 m² à partir de 276 000 €
Référence Prix Surface
184_B11 276 000 € 41 m²
Appartement T3 63 à 95 m² à partir de 396 000 €
Référence Prix Surface
184_A14 396 000 € 63 m²
184_B21 480 000 € 87 m²
184_A31 520 000 € 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 235 000 €
  • Prix moyen : 381 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 184
Polimmo agence immobilière Quimper (29000)
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