Appartement 3 pièces à vendre à Crozon (29160)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Crozon, dans le village de Morgat, à 300m à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 58,57 m², fonctionnel et sans travaux de type 3, offre une belle vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009 renfermant 6 logements, l'appartement comprend une grande entrée avec dressing de 3 m², 2 chambres de 10 m² et 12 m², une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une terrasse en rez-de-jardin de 8 m² et un jardin privatif. Une salle de douche de 4 m² et un WC séparé complètent l'appartement. Le logement dispose d'une place de parking privative et d'un box de stockage de 5 m². PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Installation électrique conforme - Ballon d'eau chaude - Toiture en très bon état - Tout-à-l'égout. Dans le cadre d'un projet d'investissement, cet appartement peut être loué 800€ par mois, ou générer 13 000€ de revenus locatifs saisonniers par an. Information sur la copropriété : Construite en 2009, la résidence comprend 6 lots principaux et est administrée par un syndic bénévole. Il n'y a pas de procédure en cours et aucun travaux n'ont été votés ou ne sont prévus. Les charges de copropriété sont relativement faibles avec 62€ mois soit 744€ par an. Taxe foncière : 544€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Crozon (29160), cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la plage de Morgat. Doté d'une petite cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, il comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC. Parfait pour un investisseur, le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en avril 2028, offrant ainsi une opportunité intéressante. Cet appartement sécurisé avec digicode se trouve dans un immeuble bien entretenu, offrant un environnement confortable. L'exposition Nord-Sud de la façade assure une luminosité agréable à l'intérieur. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, cet appartement bénéficie également d'une exposition idéale et d'une proximité appréciable avec la mer, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878 262 682.

Idéal investissement locatif et / ou résidence secondaire (libre de bail commercial) a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.29 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif et / ou résidence secondaire (libre de bail commercial) / travaux de rénovation à prévoir. À crozon, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.62 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.28 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4530€net de charges de loyer garanti / an soit 7.15% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 57 m² habitables situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m². Exclusivité Cédric LOUETTE. Situé au centre ville, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée. - Spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité. - Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. - WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire. - Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 935152.

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. À deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CROZON Centre - Découvrez cet élégant appartement de type 3, d'une superficie de 74,40 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing, avec ascenseur et aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite). possibilité d'obtenir un garage de 21 m² Érigé en 2023, cet appartement offre une vue imprenable sur la baie de Morgat, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est tout simplement parfait, en plein cœur de ville, à seulement 100 mètres de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien : supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, marché. Tout est à portée de main ! Cet appartement bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et d'acoustique, assurant ainsi votre confort optimal. Avec son triple vitrage, VMC double flux, son ballon thermodynamique et sa membrane thermique et acoustique, vous êtes assuré de profiter d'un espace paisible et agréable à vivre. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et moderne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie avec WC, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec paroi en viroc et un sol en bolon, suivi de deux chambres équipées de dressing sur mesure avec portes coulissantes. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 34 m², offrant un accès direct à la terrasse de 17,20 m² exposée plein Sud, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer tout en vous détendant. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 909622.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  lieu dit penfrat, crozon morgat, 29160 année de construction : 2007 surface : 41.37 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire :  magora-odalys informations financières : prix de vente : 66 839 eur loyer annuel garanti : 4 970 eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 434 eur charges de copropriété annuelle : 460 eur bail commercial avec reconduction tacite   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 56,10 m² habitables situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m². Exclusivité Cédric LOUETTE. Situé au centre ville, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée. - Spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité. - Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. - WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire. - Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 902752.

En plein centre ville, situé au rez de chaussée d'une petite résidence, appartement T3 lumineux de 72 m². Il vous offre : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau. Cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. À deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école à pied, et proche de la plage de trez bellec ! Venez découvrir cet appartement au sein d'une maison avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, un salon, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage : deux chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 650 m² environ (a batir), d'une dépendance pour le rangement. Visite virtuelle disponible. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 898665.