Charmant duplex lumineux type 3 avec balcon filant et parking – Résidence calme, EYSINES (33)

Découvrez ce bel appartement en duplex situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable.

D'une superficie Loi Carrez de 55,42 m² et offrant une superficie au sol de 69,73 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé.

Au premier niveau, vous trouverez : Une cuisine équipée, Un séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon filant desservant la pièce de vie, Une salle de bain, Un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit propose : Deux belles chambres de 14 m² et 18 m² au sol, offrant confort et espace.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux, idéal pour une vie agréable au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + du bien : Duplex bien agencé Beaux volumes Appartement lumineux Balcon filant Parking privatif Résidence calme Deux grandes chambres Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Je suis à votre écoute et disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.

954075.