Appartement meublé à vendre à Eysines (33320)

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du coeur de ville d'eysines, cette maison de plain-pied présente tous les atouts d'un appartement ? Sans les contraintes d'une copropriété. Derrière sa jolie façade en pierre blonde, vous découvrirez un intérieur chaleureux et atypique : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint pour 2 personnes ou un coin bureau), une cuisine aménagée dans un esprit campagne chic avec cellier attenant, une chambre confortable avec placard, une salle de bains fonctionnelle avec wc suspendus. Parfaitement entretenue, cette maison allie caractère, confort et praticité au quotidien. Vous n'aurez pas d'extérieur à entretenir, ni de charges de copropriété à assumer : un cadre de vie simple, libre et sans contrainte. Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle cornet, au 06 81 20 99 24 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 812547842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 412075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle cornet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 812547842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Eysines, face à l'Hippodrome du Bouscat, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, à deux pas de la ligne D du tram, découvrez ce bel appartement de 72 m² alliant charme et praticité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud avec accès direct à une agréable loggia le prolongeant ainsi d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte équipée et conviviale, ainsi que de deux chambres fonctionnelles. L'entrée avec cellier / dressing, la salle de bain, les WC séparés et les rangements bien pensés viennent compléter ce bien. Avec ses espaces aérés, sa belle exposition et le calme d'un parc privé arboré, cet appartement offre une véritable qualité de vie. Les places libres au sein de la résidence offrent un stationnement aisé, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare dans un secteur recherché conjugue confort, tranquillité et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir ultérieurement un box. Pas de gros travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

* Appartement vendu loué * Situé à Eysines (33320), cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, avec des commodités telles que des arrêts de bus à proximité. L'appartement, construit en 2009, est sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, et offre un accès à la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, ce bien propose une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon pour des moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking, dont une couverte, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, l'appartement de 61 m² dispose d'une pièce principale lumineuse de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette. Son orientation sud-est lui confère une luminosité agréable, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Partiellement meublé, en excellent état, cet appartement au 2ème et dernier étage est une opportunité rare à saisir en raison de sa qualité et de sa localisation avantageuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 80 m² Carrez, situé Rue Jacques Offenbach à Bruges. Idéalement situé au 2ème étage sur 3, cet appartement lumineux ne possède pas de vis-à-vis et bénéficie d'une exposition Est / Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour de 16,9 m² avec balcon, parfait pour profiter des soirées estivales; Trois chambres de taille confortable de 10 m² à 11,9 m²; Une cuisine ouverte et équipée datant de 2017 de 9 m²; Une salle de bain rénovée; Des toilettes séparées pour plus de confort. Une place de parking privée aérienne est incluse, et un local à vélos est disponible dans la copropriété. Le système de chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière récente. Le système d'eau chaude est également au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 398 €. L'appartement est situé dans un quartier calme et offrant divers services à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, restaurants et services pratiques. L'École Primaire Blaise Pascal est à seulement 400 mètres. À moins de 500 mètres, le Parc Ausone offre un bel espace de promenade et de détente. La station de tramway C 'Bruges' se situe à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion facile vers le centre de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 70-80 et est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

33200- bordeaux caudéran-appartement lumineux avec balcon et garage. Dans le quartier prisé de caudéran, venez découvrir ce bel appartement de 75 m² au charme contemporain alliant fonctionnalité et confort de vie. L'espace de vie séduit par son salon lumineux et sa salle à manger agrémentée d'une verrière, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le tout s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur un agréable espace paysager, l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec rangements, offre un espace optimisé pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne. Une buanderie indépendante, véritable atout, complète ce bien. Un garage fermé avec électricité (idéal pour borne de recharge) ainsi qu'une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, ligne g, tram d) et avec un accès rapide à l'aéroport, cet appartement offre un cadre de vie recherché mêlant calme, praticité et qualité de vie. Coup de coeur assuré : un bien à visiter sans tarder ! Prix : 279 900 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428781- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement rénové — 87 m² — Centre de Caudéran Emplacement idéal — à 2 minutes des écoles et des commerces Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de Caudéran. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète : sols, menuiseries, cuisine contemporaine aménagée Cave privative pratique Place de parking sécurisée et couverte Ascenseur dans l'immeuble Vous serez séduit (e) par le charme et le confort moderne de cet appartement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Situation : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Prix de vente : 349 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 4572.

À proximité immédiate du cœur de Caudéran, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2020. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : une entrée avec buanderie et WC, un lumineux séjour prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Une place de parking privative en sous-sol vient renforcer le confort du bien. L'immeuble et l'appartement bénéficient toujours de la garantie décennale. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et excellente isolation phonique pour un confort optimal. Un bien récent, pratique et prêt à vivre, au calme et proche de toutes les commodités. Référence agence : 2353.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode Place de parking privative incluse Copropriété récente, bien entretenue Localisation recherchée : proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Possibilité de le vendre meublé Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci ! Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 592665 ).

Situé au centre du Haillan, appartement en duplex avec une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes. Ce charmant appartement de type 4, au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots construit en 2013, présente une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les points forts résident dans la hauteur sous plafond, l'absence de charge de copropriété et le caractère unique de cette propriété. Un système de chauffage récent ainsi qu'un entretien permanent vous permettront d'arriver pour poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mérignac, au sein d'une résidence médicalisée - chambre meublée, d'une surface de 18.32 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 9951€net de charges de loyer garanti / an soit 8.23% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Découvrez un appartement T2 situé au sein d'une résidence services sénior réputée, offrant un cadre de vie sécurisé et adapté. Ce bien bénéficie du statut LMNP à l'amortissement, permettant la perception de revenus locatifs entièrement défiscalisés. Le rendement s'établit à 5 % net d'impôt par an sécurisé par bail commercial. L'appartement est vendu entièrement meublé, le mobilier ayant été renouvelé en 2021. Aucun frais n'est à prévoir. La résidence présente un avantage particulièrement rare : à l'issue du bail commercial, vous avez la possibilité de le dénoncer et de récupérer le bien pour en faire votre résidence principale si vous le souhaitez. Le tout à seulement 20 mètres du tram, dans l'une des communes limitrophes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Lots supplémentaires disponibles sur demande également proposés à partir de 35 000 €, en statut étudiant, affaires, sénior ou EHPAD, partout en France. Accompagnement complet assuré : financement, optimisation fiscale et conseils personnalisés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 590 € / an - Frédéric HOFFMANN - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 389 981 937.

Iad france - vincent belloc vous propose : appartement t3 - le bouscat. Coup de cœur ! T3 avec terrasse et parking secteur : le bouscat type : appartement t3 parking : place de stationnement sécurisée incluse extérieur : terrasse privative description opportunité rare ! Ce bel appartement de type 3 au bouscat représente un excellent rapport qualité-prix. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, vous bénéficierez de charges réduites - un véritable avantage pour votre budget mensuel ! Composition : entrée accueillante séjour traversant est-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle deux chambres spacieuses avec placards intégrés salle de bain avec wc terrasse pour profiter des beaux jours points forts prix accessible - idéal premier achat ou petit budget charges mini - seulement 4 lots dans la copropriété parking inclus - économisez sur la location d'une place ! cuisine équipée - pas d'investissement supplémentaire luminosité maximale - exposition traversante, économies d'éclairage terrasse - votre espace extérieur sans frais de jardin placards intégrés - pas besoin d'acheter de meubles de rangement situation géographique, proche boulangerie, pharmacie et carrefour city et transport. Appartement clé en main - emménagez sans frais supplémentaires la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'arrière d'un immeuble, au sein d'une copropriété, et à l'abri de toute nuisance sonore, se dévoile ce deux-pièces au charme singulier, fonctionnant comme une véritable maison. Habillé d'un bardage bois, ce bien offre une atmosphère chaleureuse, rare en milieu urbain. Son jardin privatif prolonge naturellement l'espace de vie et invite à la détente, dans un environnement particulièrement calme. L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine apportant caractère et optimisation de l'espace, ainsi que d'une salle de bain. Un débarras / espace buanderie complète l'ensemble, offrant un rangement fonctionnel au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique et de menuiseries en double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Godard et de l'hôpital Nord de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant calme absolu, accès rapide aux commodités, aux transports et aux pôles médicaux, sans aucune nuisance sonore. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple, ou un investisseur, à la recherche d'un produit facile à louer, bien situé et offrant l'esprit d'une maison avec extérieur, dans un secteur recherché de Bordeaux. Un bien atypique et confidentiel, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement. Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty. 1.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T5 - Le Bouscat Situé au Bouscat, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construit en 1984, cet appartement est baigné d'espaces verts, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. D'une surface totale de 96 m², ce T5 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux et convivial de 22 m² donnant sur une grande terrasse de 12 m² vous invitant à la détente. Côté nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, idéal pour accueillir toute une famille. Un cellier / buanderie facilitera votre quotidien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Dans un quartier résidentiel et calme du Bouscat, vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre, des transports (Tram C et D entre 7 et 12min à pied), des écoles (centre 1 et centre 2), du collège Ausone et établissements de renom (Tivoli, Assomption). 1 place parking couverte et 1 cave de 6 m² ajoutent du confort et de la praticité à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et fonctionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.75€ par mois (soit 2097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du potentiel, de la lumière, et tout à portée de main ! Situé à deux pas du tram, cet appartement T3 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Au premier étage (sur 10) d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 54 m² environ vous séduira par son potentiel et sa localisation. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d'un environnement agréable, avec un parking à disposition à l'arrière du bâtiment. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Atouts supplémentaires : proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les structures essentielles à la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 06 50 46 43 02, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du Bouscat Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées. Un WC indépendant pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget. Les + du bien au centre du Bouscat : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Dernier étage avec grande terrasse •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Charges incluant chauffage gaz et eau chaude / froide •Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9,70 et H2 à moins de 6 min à pied •Place de parking et cave privative en sous-sol •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Appartement T4 bis au Bouscat avec balcon et parking. Venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces, très lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau, d'une loggia faisant office de buanderie, d'un wc séparé. Cet appartement offre une vue dégagée et vous permettra de profiter du balcon et d'admirer de superbes couchers de soleil. Côté pratique vous êtes à quelques minutes à pied du Parc Marceau, de la Barrière du Médoc, du boulevard et de tram D (arrêt Courbet), au pied de l'immeuble un arrêt de bus facilite encore vos déplacements. Vous bénéficierez également de places de stationnement en bas de l'immeuble, d'un local à vélo et d'un cellier privatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bordeaux Caudéran, idéalement situé, T2 de 40 m² avec une chambre au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dans une résidence récente de 2013, très bien située à deux pas du centre ville, de tous les commerces, bus et écoles; nous vous proposons un T2 de 40 m². Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et calme. Entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, cuisine meublée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. Sans oublier une place de parking en sous-sol. Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE. EXCLUSIVITE. Imaginez votre quotidien, à seulement 10 minutes à pied de l'Eglise Saint Amand et de ses commerces, dans cet appartement entièrement rénové il y a moins d'un an. Un bien rare, où chaque détail a été pensé : huisseries, électricité, plomberie, cuisine, carrelage, salle d'eau… absolument tout est neuf. Prestations modernes, matériaux de qualité, finitions soignées. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement traversant séduit par sa luminosité et sa double exposition est / ouest. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à un extérieur, côté séjour, un balcon de 11 m² orienté ouest, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis et côté nuit, trois chambres donnant sur un second balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le DPE est en cours de renouvellement. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose en outre d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend également un dressing, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. L'adresse est idéale : commerces, écoles et bus au pied de la résidence, tram D accessible en moins de 15 minutes, ligne G à 10 minutes, et lignes 33 et 23 à seulement 200 mètres. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien. Appartement coup de cœur, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Et si c'était le vôtre ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Situé à Bordeaux (33200), cet appartement T2 bénéficie d'un environnement urbain offrant une excellente accessibilité aux transports en commun et notamment la ligne grande vitesse. Proche des écoles, il garantit une vie quotidienne pratique et agréable. L'immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur assure un cadre de vie serein pour ses résidents. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent les atouts de ce bien. À l'intérieur, Il comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une cuisine fermée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Bordeaux Gambetta, idéalement situé dans un immeuble pierre. Appartement doté d'une entrée et un espace privatif. Cuisine ouverte vers le salon, le tout donnant sur un exterieur à l'abri des regards. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Appartement Idéalement Situé à Bordeaux Caudéran - Parfait pour Investissement ou Résidence Principale ! Cet appartement de type T2 d'une superficie de 47,30 m², offre une entrée avec placard, un joli salon avec balcon, une salle de bain, une cuisine séparée et une chambre avec placard. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, situé dans une résidence sécurisée. L'ensemble est en bon état général, assurant un cadre de vie serein et sécurisé à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux st-Augustin dans joli immeuble pierre, venez découvrir cet agréable T3 à rénover. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau et salle d'eau. Petite copropriété proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Rénové de 63 m² à Bordeaux Cauderan Équipements de Standing Découvrez cet appartement de standing rénové, situé au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Idéalement placé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 63 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006, dispose d'un niveau élevé de confort et d'équipements modernes. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. L'intérieur, aux finitions soignées, comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon / salle à manger convivial. deux chambres et une salle de bain entièrement refaite. L'exposition nord permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de vidéophone, et chauffage individuel. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. De plus, la copropriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Idéalement situé, cet appartement offre à 100 mètres un accès aux commerces, ( Pharmacie, superette restaurant coiffeur pressing) ainsi qu'aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité, dans un secteur recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché ! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56 m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.