Appartement 3 pièces à vendre à Esvres (37320)

Iad France - Lucie Perroux vous propose : * Esvres – Maison de bourg rénovée avec extérieur & forte rentabilité locative * Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée, elle offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (8,47 m² et 11,17 m²), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) avec accès direct à l’extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative sans vis-à-vis de 35 m² (rare sur le secteur) ainsi que d’une cave voutée. Ses atouts : Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, emplacement recherché en centre bourg, DPE : D. Taxe foncière : 529 € Copropriété bénévole Stationnement facile devant la maison * Idéal investisseur Bien précédemment loué 800 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,7 %. * Un bien clé en main, parfait pour sécuriser un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 992147603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : EXCLUSIVITE * Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités, à l'entrée de Veigné, à 4mn de Chambray les Tours ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle. Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9 m² orienté sud. De l'autre coté cet appartement traversant, vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m² ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés. Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel au gaz. Malgré ce que l'on pourrait croire, il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement ! Visites sur entretien téléphonique préalable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Profitez des frais de notaire offerts * ! Nouveaux appartements ! Découvrez calicia, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de sorigny et à 20 min * de tours. Cette résidence intimiste de seulement 25 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible ! Vous souhaitez habiter à sorigny ? Devenez propriétaire ici d’un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d’une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. Envie d’investir ? Faites le choix d’un investissement proche de chez vous, au sein d’une petite copropriété à proximité de la zone d’activité isoparc et de tours. Calicia une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave (5,5 m²), et d'un garage fermé (23 m²). Appartement très propre, environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. SMS 24 / 24 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

/ ! \ Ce bien est actuellement sous offre d'achat /! \ Opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec rendement intéressant ! En exclusivité chez Optimhome Immobilier, Erwan vous propose de découvrir cet appartement T2, ancien T3 transformé, d'environ 64 m². Situé au troisième étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, cet appartement en très bon état situé dans la résidence Montjoyeux à Tours pourra convenir aussi bien pour un premier achat, que pour un investissement locatif rentable du fait de sa position géographique, à environ 900 mètres de la faculté des sciences de Tours. De plus, ce quartier bénéficiera d'ici 2028 de l'arrivée du tram dans un secteur proche. L'entrée donne directement sur un couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour, d'une surface d'environ 27 m² est orienté Est et laisse entrer la lumière par deux grandes baies vitrées avec balcons. Anciennement de type 3, une cloison a été abattue en supprimant une chambre dans le but d'agrandir le séjour, mais ceci laisse la possibilité de recréer une seconde chambre au besoin. Le plafond et les peintures sont récents, avec spots intégrés dans toute cette pièce. La cuisine séparée est aménagée et partiellement équipée, mais il faudra éventuellement prévoir un changement du mobilier, ou un rafraîchissement pour la moderniser. La salle d'eau ainsi que les WC séparés ont été refaits à neuf récemment et ne nécessitent aucun travaux. Grands placards de rangement dans le couloir ainsi que dans la chambre. Pour plus de praticité, deux pièces supplémentaires proches de la cuisine vous donnent la possibilité des les exploiter en cellier et en garde-manger par exemple. Travaux à prévoir : l'ensemble des huisseries sont actuellement en simple vitrage et pourront être changées. Pour investisseur : ces travaux peuvent représenter une opportunité pour créer du déficit foncier et ainsi diminuer vos impôts sur les revenus locatifs les premières années ! Chauffage collectif au gaz de ville. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de type "box" de 13 m² situé à quelques centaines de mètres de l'appartement (hors copropriété). N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter ensemble du potentiel locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 835, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2273€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 605091 ).

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces avec 2 Terrasses à Montlouis-sur-Loire * Description des pièces : * Cet appartement de 60.6 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse. * Description des avantages : * Cet appartement dispose de 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parkings dont une en sous-sol complètent le bien. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.99€ par mois (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 20 / 06 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce ! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse stratégique pour investir a tours   a seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la bergeonnerie et du parc honoré de balzac.   rive sud, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de tramway) prendront place en ce lieu. C’est au cœur de ce nouvel environnement que chrysalides, la nouvelle résidence icade, s’établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s’invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de tramway pour des déplacements doux facilités.    tours, ville d’art et d’histoire, entre tradition et innovation, la métropole tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la loire à façonnée l’histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. À seulement 55 minutes de paris par la lgv, 1h30 de nantes et 1h38 de bordeaux * , tours bénéficie d’une situation géographique idéale.   profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers.   * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ecoquartier - les hauts de montlouis - ideal investisseurs situé au premier étage avec balcon au sein d'une résidence neuve. Une fois achevé, il vous offrira une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon de plus de 7 m², doté d'un espace de rangement de 3,32 m², porte l'espace extérieur total à plus de 10 m² et est exposé ouest. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. ! Toutes les commodités à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo- 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent malet vous propose : à tours quartier des fontaines, découvrez une belle opportunité patrimoniale en vente en viager à terme sur 10 ans. Sans bouquet ! Opportunite rare a saisir pour investir ! Rare opportunité en vente en viager à terme occupée (femme de 69 ans) : appartement t3 de 82 m² situé à tours, quartier des fontaines, au 4e et dernier étage d’une copropriété. Au calme. Ce bien, classé dpe c et ges c, dispose de menuiseries pvc double vitrage et d’un chauffage collectif. Le lot comprend également une place de parking et une cave. Emplacement pratique, à proximité immédiate du petit centre commercial, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes. Vente à terme sur 10 ans avec rente mensuelle de 489,77 €, revalorisée chaque année selon l’inflation, avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66773 euros. Prix hors honoraires : 58773 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Merrachi vous propose : Nouveauté - Appartement T3 quartier Beaujardin Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge / barrière). L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien. D’une superficie de 54,7 m², il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : • une entrée • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte • deux chambres avec placards, • une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf, • WC séparés. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 évolutif en T4 – 65 m² – Beaujardin / Édouard Vaillant – Idéal résidence ou colocation Vous cherchez un appartement bien placé, accessible et avec du potentiel ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans le quartier Beaujardin et proche de la rue Édouard Vaillant, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les commodités. Beaujardin a su conserver une vraie vie de quartier : petit marché, commerces de proximité, ambiance conviviale… Un cadre de vie apprécié, tout en étant entouré d'ensembles résidentiels bien organisés. Et en parallèle, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes et aux transports. Un équilibre rare entre tranquillité de quartier et mobilité. Installé dans une copropriété des années 70, reconnue pour la qualité de sa construction et son entretien, ce bien offre une base saine et rassurante. Aujourd'hui configuré en T3, il peut facilement évoluer en T4, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investisseur pour de la colocation avec une rentabilité net de l'ordre de 8%. L'appartement est propre, entretenu, avec des menuiseries déjà remplacées. Il peut être habité immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser pour en révéler tout le potentiel. Ce que vous allez apprécier : -Un plan fonctionnel et modulable -Une grande cave, pratique accessible pour les vélos -Des stationnements au sein de la résidence sécurisés -Une copropriété bien tenue -Des charges maîtrisées Un bien situé, avec un vrai potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 941943.

Tours "piscine du lac" résidence de la belle fille, proche du bus et de la future ligne de tramway, bel appartement de type4 / 5 de 91 m² habitable et comprenant : entrée sur séjour et salle à manger de 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², 2 grandes chambres de 14 m², salle de bains 6 m², traversant et dans copropriété de bon standing en bon état général, cave et parking privatif extérieur. Accès rapide et environnement verdoyant et calme. Référence agence : 12965.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome Appartement 3 pièces rénové – 2 chambres – lumineux – proche tram et écoles – Joué-lès-Tours À découvrir sans tarder : cet appartement entièrement rénové de 58 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 2 chambres d'une cuisine aménagée équipée d'une salle d'eau moderne d'une entrée WC séparé avec lave main Aucun travaux à prévoir Cave en complément Appartement bien entretenu À proximité immédiate : du tramway des écoles (primaire, collège, lycée) des commodités Idéal pour une vie pratique au quotidien ou un investissement locatif sécurisé Les + qui font la différence Appartement rénové → on pose ses valises Bonne performance énergétique (DPE C) Lumineux (étage élevé) Environnement pratique et bien desservi Infos pratiques Chauffage collectif gaz Charges de copropriété : environ 200 € / mois Prix : 99 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 605238 ).

Ecoquartier - les hauts de montlouis - ideal investisseurs situé au premier étage avec balcon au sein d'une résidence neuve. Une fois achevé, il vous offrira une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon de plus de 7 m², doté d'un espace de rangement de 3,32 m², porte l'espace extérieur total à plus de 10 m² et est exposé ouest. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. ! Toutes les commodités à proximité - idéal investissement pinel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo- 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : 1.

Ecoquartier - les hauts de montlouis - ideal investisseurs situé au premier étage avec balcon au sein d'une résidence neuve. Une fois achevé, il vous offrira une entrée avec rangements, un wc, une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une de plus de 12 m², une salle de bain. Le balcon de plus de 15 m², doté d'un espace de rangement de 4,26 m², porte l'espace extérieur total à plus de 19 m² et est exposé est. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. ! Toutes les commodités à proximité - idéal investissement pinel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo- 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : 1.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur le Cher dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie et un cellier puis l'espace nuit donne accès à un WC, une salle d'eau et à 2 chambres. Une cave et un local a vélos complètent l'ensemble. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude, le gardien ainsi que les honoraires du syndic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m² situé en plein centre ville de Montlouis-sur-Loire. Profité de cet emplacement stratégique en étant au plus proche des commerces, d'un parc de jeu pour enfant, de la médiathèque, de la mairie etc. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et du collège. Cette résidence sécurisée a été construite en 2014 avec les normes PMR et tout le confort nécessaire. L'appartement se situe au deuxième étage, vous disposez d'un ascenseur. Venez découvrir ce type 3 de 60 m² avec une terrasse extérieure privative orientée plein Ouest et sa place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement comprenant : une entrée avec placard, un couloir menant sur une chambre de 12 m² avec placard coulissant intégré ainsi que sur une salle de bain et wc séparé. Profitez d'un salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 35 m² donnant sur la terrasse. Pour finir, vous disposerez d'une deuxième chambre de 11 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue berlioz 37300 joue les tours - a vendre / appartement t3 à joué-lès-tours venez rénover cet appartement de 60 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séchoir, un séjour avec balcon exposé sud, wc, salle d'eau, deux chambres et dressing. Appartement lumineux et fonctionnel. Bien situé, entre le centre ville et le tram à 10min à pied et la gare à 7 min à pied. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 03 / 24 de 13 : 30 à 14 : 30 le 06 / 04 / 24 de 11 : 30 à 12 : 30 le 15 / 04 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 14 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 70 boulevard jean jaures 37300 joue les tours - a vendre / appartement type 3 centre ville joué-les-tours situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014 et sécurisée, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud, dégagement, deux chambres, wc et salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 18 / 06 / 2025 à 14 : 18 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal Investisseur Appartement Type 3 avec locataire en place loué 500 € HC. L'appartement se situe dans une résidence proche tramway et commerces de proximité. Il comprend entrée avec placard, séjour avec loggia, 2 chambres, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

APPARTEMENT 3 pièces 75 m² - JOUE LES TOURS - La Marbellière Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Marbellière, découvrez ce superbe appartement de 75 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative, et prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un étang arboré. La partie nuit propose 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une cuisine indépendante à aménager. Une salle de bain à rafraichir. Des toilettes séparés. D'un couloir avec de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par : - Son environnement verdoyant et calme. - Sa luminosité et son exposition idéale. - Son cachet rare vue sur l'étang. À proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une cave ce qui ajoute un autre espace de stockage. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriétés pour environ 720 / trimestre. Foncier 2025 : 1225 euros Un appartement alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Alors n'hésitez pas, contactez moi ! Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET.