-Marmuzots -Victor Hugo-Par des carrières Bacquin(21)-Très bel appartement -2 chambres - balcon - cave-69 m2-

À la Vente - Ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état - Balcon- Cave – dans un secteur calme et sécurisé - Victor Hugo - Marmuzots - Carrières Bacquin.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement traversant entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

À proximité immédiate de toutes commodités, de la nature, des écoles et lycées et des transports.

Cet appartement sans vis à vis offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité du centre-ville de Dijon.

Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de dressings, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité.

Vous bénéficierez également d'un cellier très pratique, d'une salle de bain lumineuse et bien ventilée, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis, donnant sur un espace de verdure au calme.

L'appartement dispose de prestations supplémentaires appréciables : chauffage individuel, huisseries en double vitrage et accès à de nombreux parkings sécurisés.

Local à vélo fermé et cave privative équipée de l'électricité.

Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à être habité immédiatement. disponible !

Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf.

605954 ).