Vente appartement 3 pièces 61 m² Dijon (21000)

Dijon gare - idéalement situé à quelques mètres de la gare de dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 66 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (eléc, compteur linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Possibilité d'acquérir uniquement 32 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 84) surface carrez : 66 m².

Idéalement situé à Dijon au sein d\'une résidence récente de 2020, cet appartement bénéficie d\'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU, du centre commercial de la Toison d\'Or, du Zénith, des transports en commun et des accès rapides à la rocade. Situé au premier étage sur un d\'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement offre une configuration optimisée et lumineuse. Dès l\'entrée, agrémentée d\'un placard de rangement pratique, vous accédez à un espace de vie lumineux de 31,00 m² composé d\'un salon-séjour et d\'une cuisine ouverte équipée-aménagée le tout se prolongeant sur une agréable loggia de 8,00 m². L\'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d\'une salle d\'eau moderne avec douche à l\'italienne et d\'un WC séparé. Pour votre confort au quotidien ce bien dispose du chauffage collectif urbain et comprend une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et un local à vélos. Alliant fonctionnalité et accessibilité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. DPE classe C 153kwh / m² / an, GES classe B 10kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 720,00€ et 1010,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 2200,00 €. Mandat N°7122 NI. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 185 000 € Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1788668562.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : IDEAL INVESTISSEURS Venez visiter cet appartement de 64 m² avec terrasse, idéalement situé au bord du Canal dans une résidence construite en 2020 (DPE en C), au calme et en retrait de la circulation. Actuellement loué 835€ en colocation, l'appartement dispose d'atouts majeurs qui sauront vous séduire à coup sûr. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'espace et la luminosité offerts par le salon et la cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de près de 10 m² sans vis-à-vis, donnant sur une cour intérieure. Le coin nuit, séparé de la pièce principale, est composé d'un sas avec placards, de 2 agréables chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien, situé à proximité des commerces et transports en commun. Ne tardez pas et visitons cet appartement clés en mains ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIJON – Appartement de Type 4 - 76 m² - 2 chambres - Salon et Séjour Rénové avec extérieur, ascenseur et vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol * Reportage photo complet et vidéos sur demande * Résidence CHANZY Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, de la très recherchée Résidence CHANZY à Dijon, cet élégant appartement de 76,23 m² (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'un ascenseur sécurisé, d'un gardien sur place, de plusieurs accès piétons sécurisés par badge ou code, d'espaces verts parfaitement entretenus et d'un vaste parking visiteurs. Lumineux car traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, le logement ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets sont quasi neufs, tout comme l'installation électrique, les revêtements de sols. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², pouvant proposer une 3ème chambre, ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée indépendante et fonctionnelle dont l'ensemble de l'électroménager est quasiment neuf, bénéficie d'une vue sur le parc intérieur arboré de la résidence L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite à neuf il y a environ 1 an, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, peut être acquis en complément. L'emplacement constitue un véritable atout : à la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, services bancaires et médicaux) ainsi que de l'arrêt de tramway Junot, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 958609.

Dijon centre, appartement rénové avec terrasse, cave, grenier, jardin commun et stationnement aisé. Vaste entrée, cuisine, salon / séjour, grande chambre salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro / chauffage, elec) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 964370.

Dijon / drapeau - maladière, rue chanzy; au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9 m² exposé sud, grande cuisine équipée (17 m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second wc. Possibilité de deux garages en sous sol en supplément. Appartement lumineux, traversant. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente. Tram à 4 mn à pied. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 195 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23436.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis de 52 m² Carrez. Entrée, salon, cuisine aménagée, grande chambre, salle d’eau, buanderie, WC. Beaux éléments anciens (cheminées, plafonds à la Française). Possibilité de créer une terrasse de 5 m² sous réserve des autorisations administratives. Très bon état général, au calme sur courette intérieure et à quelques minutes à pied du Tram. Idéal investissement locatif. Pour tout renseignement et visites merci de contacter Amaury GAGER.

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées… Bon état et beaucoup de charme. Calme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Amaury GAGER.