T3 Neuf Rez de jardin

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée.

En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine moderne à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, et de WC séparés.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : normes énergétiques récentes, double vitrage, excellente isolation, chauffage performant et faibles charges.

Le jardin privatif constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente.

Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce bien allie confort, modernité et praticité.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Communay séduit de plus en plus d'acheteurs immobiliers grâce à son équilibre entre esprit village et proximité de Lyon.

Située au sud-est de l'agglomération lyonnaise, la commune offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, tout en restant connectée aux grands axes et bassins d'emploi.

Parmi les principaux atouts de Communay pour l'achat d'un appartement : Un environnement paisible et résidentiel : la commune est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son urbanisme à taille humaine.

La majorité des logements étant des maisons, les résidences d'appartements restent limitées, ce qui renforce le côté recherché des programmes récents.

La proximité de Lyon : Communay permet de rejoindre rapidement Lyon, Vienne ou les zones d'activités du sud lyonnais grâce à l'A46 et aux gares proches de Sérézin-du-Rhône ou Chasse-sur-Rhône.

Un vrai avantage pour les actifs souhaitant vivre au calme tout en travaillant en métropole.

Une commune idéale pour les familles : écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité facilitent le quotidien.

Le tissu scolaire et la qualité de vie sont régulièrement cités parmi les raisons de l'attractivité immobilière de la commune.

Un marché immobilier dynamique et stable : avec une demande soutenue et une bonne réputation résidentielle, Communay reste une valeur sûre pour un achat en résidence principale ou un investissement patrimonial.

Un bon compromis entre nature et services : les habitants profitent d'un cadre verdoyant avec de nombreux espaces de promenade, tout en bénéficiant des commerces et services essentiels à proximité.

Pour un appartement, Communay convient particulièrement aux jeunes couples, familles et actifs recherchant un cadre plus serein que Lyon intra-muros, sans s'éloigner totalement de la métropole.

Nous vous proposons de le découvrir en contactant : Patricia 06 20 46 70 29 Photos non contractuelles Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1322.00 euros.