EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, garage et parking – Hyper-centre Comines (59560)

Vous cherchez un appartement T3 à vendre à Comines offrant un extérieur privatif et toutes les commodités à pied ?

Découvrez ce 3 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville (écoles, commerces, transports et bords de Lys).

Un aménagement fonctionnel et lumineux : Pièce de vie : bel espace séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière.

Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.

Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.

Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.

Les plus qui font la différence : Terrasse privative en rez-de-jardin Stationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.

960790.