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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Clermont-Ferrand (63000)
174 500 €
-2.79 %

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Coup de cœur assuré pour cet appartement très lumineux au troisième étage d'un ensemble de six niveaux très agréable, très propre et très tranquille. Il est situé dans le secteur Pélissier au centre de la capitale Auvergnate, à deux pas des transports urbains et ferroviaires. La porte d'entrée sécurisée et isophonique dessert la grande salle de vie qui bénéficie de la lumière traversante avec l'espace cuisine doté de meubles et d'électroménagers de qualité, l'espace salon avec son home cinéma négociable. Le balcon est orienté Sud-Est. Les toilettes, la salle d'eau et les deux chambres donnent directement sur la pièce de vie. Le chauffage urbain au bois contribue à la très bonne performance énergétique ainsi que les doubles vitrages de qualité, et les volets roulants. Cave, garage. Tous les accès sont très bien aménagés et très bien entretenus. À prévoir 240 € par mois pour les charges y compris le chauffage urbain. Très très belle et rare prestation à saisir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 360
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 904 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 500 € (soit 2 209 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1221771
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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