Appartement 3 pièces à vendre à Chindrieux (73310)

Iad France - Francois Haegelin vous propose : CHINDRIEUX - APPARTEMENT - 76 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Chindrieux, cet appartement rénové de 76 m² occupe le dernier niveau et bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste de 20 m², lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9 m², fonctionnelle et bien agencée, dispose de tout l'espace nécessaire pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le couloir distribue 2 chambres, l'une confortable de bonne taille, l'autre plus cosy, toutes deux calmes et bien proportionnées. Un dressing vient compléter l'espace nuit, offrant un rangement optimisé au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce niveau avec praticité. Le logement dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le stockage, ainsi que d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. En complément, une cave, un garage constituent des atouts indéniables pour le confort du quotidien. Côté équipements, le chauffage individuel électrique est assuré par un plancher chauffant électrique collectif et des radiateurs électriques individuels, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble des pièces. La résidence en copropriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Bien entretenu et rénové, cet appartement réunit fonctionnalité, luminosité et équipements complètes dans un cadre résidentiel calme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.37€ par mois (soit 2464.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif de 121 m² environ à Ruffieux Disponible fin 2026 – Frais de notaire réduits Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg de Ruffieux. Un cadre de vie privilégié Entre le Lac du Bourget, les vignobles de Chautagne et les montagnes savoyardes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, sérénité et proximité des services. À quelques minutes seulement, vous bénéficiez de : Commerces de proximité, supermarché, restaurants et services. Crèche, écoles maternelle et élémentaire. Cabinets médicaux et services de santé. Arrêts de bus et transports scolaires. Lac du Bourget, plages, ViaRhôna, sentiers de randonnée et parcours VTT. Gare SNCF à moins de 10 minutes. Accès rapide vers Aix-les-Bains, Annecy, Chambéry, Genève et Lyon. Descriptif de l'appartement Cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Sa pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin privatif de 121 m² environ, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 61 m² environ. Séjour / cuisine de 25 m² environ. Terrasse de 11 m² environ. Jardin privatif de 121 m² environ. Exposition Ouest. Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie. Carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Salle de bains équipée d'une faïence toute hauteur, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et de WC suspendus. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec production d'eau chaude et fonction rafraîchissement. Volets roulants électriques. Porte palière avec serrure de sécurité 3 points. Stationnement privatif. Local vélos sécurisé. 2 parkings et cellier en sus : 17 500€. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au cœur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies. Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus. Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de tranquillité et de bien-être. Référence agence : 636.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

EN EXCLUSIVITÉ : situé en plein cœur du centre-ville d'Albens, au rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement de type 3 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4190 * .

Serrieres-en-chautagne : situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces en rez de jardin, d'une surface de 59.16 m² loi carrez, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse de 41 m². Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960480.

Serrieres-en-chautagne : situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces d'une surface de 58,48 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 2 au total, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse de 9 m², une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960488.

Appartement 3 pièces 65 m² T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m². La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m². L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel PAC air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Situé au coeur de la charmante commune de Rumilly, TIE BREAK est un programme neuf haut de gamme qui réinvente le concept de l'habitat de standing. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, pour vous offrir un espace de vie raffiné et accueillant. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les environs. Implanté au sein du quartier paisible et verdoyant des tennis, TIE BREAK vous offre un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Vous serez également à proximité des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Appartements spacieux et lumineux de 2 à 4 pièces. Terrasses et balcons pour profiter des beaux jours. Salles de bains modernes entièrement équipées. Parking privé et sécurisé pour chaque résident. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, TIE BREAK représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une ville en plein essor. Bénéficiez d'un environnement privilégié tout en réalisant un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein de la résidence neuve Le Clos du Chêne, découvrez ce bel appartement T3 de 63,24 m² habitables bénéficiant d'un environnement privilégié entre Aix-les-Bains et Annecy. Situé en rez-de-jardin, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant plus de 107 m², comprenant une terrasse de 11,61 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 96 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou offrir un espace de jeux sécurisé aux enfants. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, ce logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation dernière génération et matériaux soigneusement sélectionnés. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. La gare d'Albens est accessible en quelques minutes seulement, Aix-les-Bains se rejoint en 15 minutes, Rumilly en 10 minutes et Annecy en 25 minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et qualité de vie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille, des retraités souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison, mais également à un investisseur recherchant un secteur dynamique et fortement demandé. Garage privatif inclus. Prix de vente : 294 000 € TTC. Programme neuf éligible aux dispositifs en vigueur selon votre situation. Pour plus d'informations, obtenir les plans détaillés ou étudier votre projet immobilier, contactez Jordane Deschamps au 07 86 51 82 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 304121.

[offre de rentree] climatisation + place de stationnement offerts ! Entre aix-les-bains et rumilly, le clos du chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'albens et du centre-bourg. Ces appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des espaces lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie. La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Une copromotion nexity et colibri. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéalement situé entre aix-les-bains et annecy – découvrez ce bel appartement neuf t3 de 62,24 m² situé en rez-de-jardin et exposé nord-ouest. Il prend place au sein de la résidence neuve « le clos du chêne » un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié, au pied des montagnes. La résidence se compose de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) ainsi que d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition du t3 présenté : entrée avec rangement, séjour-cuisine de 23,56 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 86 m² exposés nord-ouest, 2 chambres de 12,18 m² et 10,15 m², salle de bains et wc indépendant. Annexes incluses : 1 garage + 1 place de stationnement extérieure d'autres appartements t3 sont également disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations, connaître les disponibilités ou réserver cet appartement, contactez votre agence wellcome immobilier !

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : entrelacs – t3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin • terrasse de 11,61 m² environ + jardin de 96 m² environ frais de notaire + climatisation + place de stationnement offerts découvrez ce t3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition sud / ouest et d'un vaste espace extérieur privatif de plus de 107 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,61 m² environ et un jardin privatif de 96 m² environ. La chambre principale de 12,26 m² environ offre un espace confortable et lumineux. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités gare sncf d'albens : 3 min à pied rumilly : 10 min en voiture aix-les-bains : 15 min en voiture accès autoroute a41 : 15 min en voiture lac du bourget : 20 min en voiture annecy : 25 min en voiture écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes espaces naturels : à proximité immédiate prestations terrasse de 11,61 m² environ et jardin privatif de 96 m² environ place de stationnement offerte carrelage dans les pièces d'eau parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres peinture lisse volets roulants électriques placards aménagés selon configuration salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service chauffage et rafraîchissement dans le séjour radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres sèche-serviettes électrique dans la salle de bains ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EN EXCLUSIVITE A RUMILLY (74150), Découvrez ce T2 Bis de 43 m² pondéré (37,28 m² Carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec des WC. L'appartement est en excellent état, le chauffage est individuel électrique, la chaudière date de 2014. Le cumulus pour l'eau chaude date de 2023. Une partie des combles ont été isolées en 2018. Situé en centre ville de Rumilly vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi que les bus. Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux important ne sont prévus dans l'immeuble. C'est une petite copropriété avec de faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 127,60.

Appartement 3 pièces de 61 m² situé à Rumilly. Situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture. Arrêt de bus à 3 min à pied, centre commercial à 3 min en voiture. Gare de Rumilly à 4min. 2 Parking privatif inclus et garage en supplément. Maison connectée grâce à la l'application EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, est proposé avec garage, parking, cave et grenier; Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie agréable, et les avantages d'un environnement calme et d'une proximité avec divers commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement traversant est / ouest de 62 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, et de deux chambres équipées de placards, et dont une avec loggia. Ces caractéristiques offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé. Une cave et un grenier complètent le tout, apportant des espaces de rangement appréciables. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Possibilité d'un garage en supplément. Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Situé dans une copropriété récente de 2006, sécurisée et fermée par portail, découvrez ce bel appartement T3 de 59,1 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 30 m² exposée Nord-Est, accessible également depuis la cuisine. Entourée de haies, elle offre un véritable espace extérieur à l'abri des regards et sans vis-à-vis. L'espace nuit, séparé, comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : • DPE C • Chauffage au gaz de ville – chaudière individuelle changée en 2023 • Faibles charges : 76 € / mois • Aucun travaux prévu au sein de la copropriété • Copropriété sécurisée avec accès par portail et badge • Stationnement extérieur privatif • Grand box ouvert en sous-sol permettant de stationner 2 véhicules de taille moyenne et offrant un espace de stockage • Possibilité de fermer le box sur une partie afin de créer un espace de stockage fermé. Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un bel extérieur ! À découvrir rapidement. Référence agence : 647.

En exclusivité - à Rumilly, appartement T2 bis de 55 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein de cette copropriété sécurisée et en secteur calme; Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec accès au balcon exposé nord-ouest offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes environnantes, une suite parentale comprenant une chambre avec de grands placards et une salle d'eau, un bureau ou coin nuit de 7,50 m², et un WC séparé une place de stationnement privée et un local à vélo complètent ce bien; à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Appartement type 3 de 63,31 m² Prestations contemporaines de grand confort, qui s’érige le long de la belle et arborée Avenue Edouard André. Cette résidence s’inscrit en trait d’union entre le cœur battant du centre-ville tout proche et l’esprit bucolique d’un quartier résidentiel prisé de Rumilly. L’emplacement offre tous les aspects pratiques, grâce à la proximité de l’ensemble des équipements publics et privés de Rumilly et à l’accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et marchés du centre-ville, situés à quelques minutes. La présence du ruisseau de Chantemerle et de ses berges densément végétalisées qui bordent la résidence, confère un cadre de vie paisible et agréable. Laissez-vous séduire….

Soyez les premiers à découvrir ce nouveau lieu de vie, entre ville et nature. Faites le choix d'un habitat innovant, au bilan carbone performant, pour un lieu de vie plus naturel et plus sain pour vous et votre famille. Cette appartements 3 pièces, de 61.30 m² disposant d'un balcon et de stationnements privatifs est idéalement situé. À 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Et en plus, tous nos logements sont 'connectés' ! Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au coeur des 2 Savoies, Rumilly allie richesse environnementale, patrimoine historique et dynamisme économique, pour un cadre de vie idéal. La résidence s'élève sur deux étages, ses bâtiments à taille humaine ont été résolument pensés pour se fondre à merveille dans le cadre préservé de rumilly, tout en garantissant l'intimité de chacun. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A 41 et à 5 minutes du centre ville en voiture. Ce superbe appartement T3 au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) de 62,94 m² offre un séjour cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², exposé ouest; parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé sont disponibles dans l'espace nuit. Une place de stationnement extérieure privative est possible en sus. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités en quelques minutes (gare, commerces, établissements scolaires). Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un écrin de bien-être, entre ville et nature. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 68 42 63. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 955490.

En plein cœur de Rumilly, au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges, appartement type 2 de 44 m² à rénover avec balcon côté Est accessible depuis le séjour et offrant une vue sur la place d'Armes, ainsi qu'une loggia côté Ouest accessible depuis la cuisine. Outre sa facilité de réagencement intérieure grâce à des murs non porteurs, cet appartement promet un joli potentiel d'extension au niveaux des combles de 47 m² au sol dont environ 33 m² supérieurs à 1m80. Au final ce type 2 de 44 m² peut s'agrandir en un grand type 3 ou type 4 en duplex de 90 m² utiles dont environ 75 m² habitables. Référence agence : 4185 - 65.

EN EXCLUSIVITE ORPI. Appartement T3 rénové avec balcons et cave – Résidence avec ascenseur Dans une résidence calme et bien entretenue des années 1975, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. D'une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante moderne avec coin extérieur au calme, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : - Rénovation récente - Ravalement et isolation partielle de l'immeuble - Chauffage collectif avec comptage indiv - Double vitrage partout - Bonne luminosité - 2 Balcons - Cave Un garage est vendu en supplément au prix de 25 000 euros, sous sol de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 657 * 21.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.