EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - 3 PIÈCES - TERR

Cagnes-sur-Mer (06800)

446 000 €

6 758 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurGarageClimatisationTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces.

Au 2 ème étage, cet appartement de 66 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m² au calme exposée Sud Ouest.

Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant.

Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir.

Vendu avec un double garage electrifié de 35 m² en sous-sol.

Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel.

Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires 1.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage
Climatisation
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 446 000 €(6 758 €/m²) −7 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (446 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 758 €/m²

Prix dans la région

6 758 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr