A vendre appartement T3 pour investissement LMNP e

Cagnes-sur-Mer (06800)

364 862 €

5 791 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

AscenseurMeubléStandingPour investissement

Description du bien

Efficience Groupe vous propose pour investissement en lmnp, un appartement T3,3 pièces 2 chambres au sein d'une résidence senior gérée.

Rentabilité locative immédiate de 4,5 %.

Bail commercial ferme en cours jusqu'au 31 / 03 / 2030.

Fiscalité avantageuse sur les loyers.

Située en plein coeur de la ville dans un quartier résidentiel, la résidence accueille les seniors dans 49 appartements, du T1 de 22 m² au T3 de 65 m², meublés ou non.

Le bâtiment de très bon standing est doté d'une décoration raffinée et de nombreux espaces de vie : restaurant avec un coin loundge / bar, bibliothèque, salle de gymnastique, salon, salle d'activité, solarium.

Les résidents peuvent profiter d'un marché au pied de la résidence et des plages à moins de 2 kilomètres.

Contactez nous pour plus d'informations et simulation personnalisée.

Accompagnement et suivi d'investissement.

04 34 22 71 00.

Annonce publiée le 28 mars 2023

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Standing
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 862 €(5 791 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 791 €/m²

Prix dans la région

5 791 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr